研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
商鋪投資市場(chǎng)爭(zhēng)奪之戰(zhàn)不斷上演
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新政打壓住宅市場(chǎng)，使得部分投資者將目光轉(zhuǎn)向商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)，由此形成了一波較為強(qiáng)勁的“商鋪熱”,商業(yè)地產(chǎn)因免受政策限制而成為投資者“征戰(zhàn)”的新戰(zhàn)場(chǎng)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，46.61%的人認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格將持續(xù)走高，看好商地投資。
據(jù)數(shù)據(jù)中心的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，38.71%的人認(rèn)為商鋪?zhàn)罹咄顿Y價(jià)值，并有53.29%的人有意向在年內(nèi)購(gòu)置一套商鋪。從調(diào)查中不難看出，2013年領(lǐng)航地產(chǎn)市場(chǎng)的仍是商鋪，商鋪投資市場(chǎng)的爭(zhēng)奪之戰(zhàn)仍不斷上演。
因具有較為穩(wěn)定的投資回報(bào)率，商鋪一直以來受到投資者青睞，“一鋪養(yǎng)三代”的思想更是在人們心里扎根。只不過由于店鋪的價(jià)格較高，買鋪曾經(jīng)只是少數(shù)“有錢人”的專利。在目前的市場(chǎng)狀況下，商鋪成為許多投資客關(guān)注的焦點(diǎn)，其種類也日益豐富，一般來說，可分為商業(yè)型商鋪、社區(qū)底商、購(gòu)物中心或?qū)I(yè)市場(chǎng)席位型商鋪等類型。不同類型的鋪位在投入成本、收益空間、投資風(fēng)險(xiǎn)等各方面都是不一樣的。調(diào)查顯示，42.61%的人看好綜合商業(yè)型商鋪，31.88%的人看好社區(qū)商鋪，19.44%的人看好購(gòu)物中心，僅有6.07%的人選擇了其他類型的商鋪。
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