研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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·招商銷售服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
市場與物流相結合 現(xiàn)代物流專業(yè)市場集聚區(qū)是杭州乃至全省最大的倉儲物流集散中心
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在經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)，有一塊土地，這里集聚了70余家倉儲物流企業(yè)，是杭州乃至全省最大的倉儲物流集散中心。
而在它的周邊，還有一片專業(yè)市場。沿著德勝東路一路向東，金茂家居市場、瑞紡聯(lián)合市場、恒大陶瓷建材交易市場、木材交易市場等大型市場一字排開。這兩塊不同功能的區(qū)域，現(xiàn)在統(tǒng)一起來有了新名字——“現(xiàn)代物流專業(yè)市場集聚區(qū)”。
集聚區(qū)東臨灣南、松合、中沙和頭格社區(qū)，南至下沙路，西接九堡鎮(zhèn)和喬司鎮(zhèn)，北與喬司監(jiān)獄、省未成年犯管教所等接壤，總面積達6737畝。細心的老杭州人會發(fā)現(xiàn)，進入九堡之后，德勝東路兩側(cè)近十年來發(fā)展迅速。早些時候，這里都是以一些小型物流、倉儲企業(yè)為主，大約從2005年起，大型倉儲物流及專業(yè)市場迅速興起，從而形成了倉儲物流和專業(yè)市場兩大主導產(chǎn)業(yè)。
從最初以普通運輸為主的傳統(tǒng)物流公司，到現(xiàn)如今的涵蓋公路運輸、快遞服務、倉儲服務、物流咨詢、流通加工等多元化服務內(nèi)容，杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的現(xiàn)代物流業(yè)在短短幾年內(nèi)朝著持續(xù)快速的方向發(fā)展。
侯含光是佳吉快運有限公司杭州分公司的經(jīng)理，對于整個集聚區(qū)的蛻變，他感觸頗深。佳吉快運杭州分公司的原址是在老杭海路上，由于地方太小，制約了公司的發(fā)展，侯含光決定另尋落戶之地。2005年10月，公司遷至現(xiàn)在的地方——省軍區(qū)農(nóng)場新華橋邊，侯含光說，這也是當初經(jīng)過幾番斟酌之后才定下來的地方。
“記得當時也去別的地方看過，但對比之后還是覺得現(xiàn)在的地方好。”侯含光認為自己還是比較有遠見的，公司當初搬到新華橋這邊時，周邊條件與現(xiàn)在相差甚遠。“吃個飯都無法就近，路也難走。那時這里還空得很，治安很亂，物流公司寥寥無幾�！�
對于物流行業(yè)來說，道路暢通是發(fā)展的前提條件。但由于當時整體條件相對落后，主干道和物流區(qū)塊的支小路路面經(jīng)常受損，使得貨運車輛進出不暢，一定程度上制約了公司的運營。
侯含光說，當時那種情形很有“賭”一把的感覺。“但是既然選擇了這里，就要相信自己的眼光�！焙迷谶@幾年德勝東路一帶的變化，讓他看見了希望。支小路在逐條修建，德勝東路改造提升工程也預計于年底完工，飯店、超市等各種配套也日漸齊全。
如今，佳吉每天發(fā)車300余車次，每年營業(yè)額從2006年的3000萬攀升到了1.5個億。
在這片物流園區(qū)中，本土企業(yè)代表——富日物流是名副其實的領航“旗艦”，它位列“全國物流百強企業(yè)”，是浙江省最大最有實力的第三方物流企業(yè)之一。每天清晨，數(shù)以百計的集裝箱車、中小型配送車從園區(qū)出發(fā)，將上億元的商品送往杭城的各家超市、專賣店、大賣場及全國各地。
和富日物流一樣，很多物流企業(yè)選擇落戶這里，都是源于便捷的交通優(yōu)勢。距離蕭山國機場、杭州火車站和運河貨運碼頭都在30分鐘車程以內(nèi)，通過繞城高速與滬杭、杭寧、杭甬、杭千、杭金衢等高速公路便捷地連接�？焖俦憬莸慕煌ňW(wǎng)絡，為這里的物流業(yè)奠定了良好的發(fā)展基礎。
市場與物流相結合，促成雙方利益最大化，是現(xiàn)代物流專業(yè)市場集聚區(qū)的一個妙想。在恒大建材副總經(jīng)理徐健看來，強大的倉儲物流也為入駐恒大國際建材家居博覽中心的品牌代理、銷售、批發(fā)架設起了最高效的商業(yè)物流網(wǎng)絡。
隨著園區(qū)資產(chǎn)價值的不斷提升，消防保衛(wèi)工作日益艱巨。去年6月，園區(qū)成立了一支消防隊，為轄區(qū)企業(yè)提供堅強的消防安全保障。這也是杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)首支專職消防隊伍。
除此之外，園區(qū)還有一個專門的管理服務中心，為企業(yè)提供各種“保姆式”服務。比如建立行政執(zhí)法調(diào)解室，幫助化解糾紛；解決企業(yè)職工子女入學、入托等問題；開展園區(qū)女職工、育齡婦女免費“三查”活動；幫助稅務登記、工商注冊……
在基礎設施建設方面，今年園區(qū)將加快推進九沙大道貫通工程建設，讓主城區(qū)與下沙連接更緊密。同時開工學林街、學源街道路西延工程，以及農(nóng)墾路和新建河便道工程。預計12月全線進場施工，累計將投入資金1500萬元。
為了讓轄區(qū)居民工作、生活得更愜意，未來園區(qū)還會繼續(xù)完善公共交通站點規(guī)劃布點及建設，并且建成一批學校、醫(yī)療、環(huán)衛(wèi)、便民等民生服務配套設施。
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