鄭州批發(fā)市場(chǎng)外遷任務(wù)已完成近半

鄭州批發(fā)市場(chǎng)外遷任務(wù)已完成近半
　　舊批發(fā)市場(chǎng)拆了新批發(fā)市場(chǎng)還沒(méi)建好
　　“沒(méi)有倉(cāng)庫(kù)，我們的貨物就沒(méi)處放，也就沒(méi)法做生意。”鄭州批發(fā)市場(chǎng)商戶(hù)黃女士說(shuō)。
　　她認(rèn)為，除了商鋪，倉(cāng)儲(chǔ)物流是生意中重要的環(huán)節(jié)，但她看過(guò)的新批發(fā)市場(chǎng)，要么還沒(méi)有建倉(cāng)庫(kù)，要么建成面積太小。

　　雖然市場(chǎng)上了外遷名單，但黃女士說(shuō)，在新批發(fā)市場(chǎng)還沒(méi)有完全建成的情況下，自己只能等。

　　在很多商戶(hù)心里，最怕的就是舊批發(fā)市場(chǎng)拆了，新批發(fā)市場(chǎng)還沒(méi)有建好。

　　“生意經(jīng)不起折騰，要是新批發(fā)市場(chǎng)建好，大家統(tǒng)一搬過(guò)去就好了，但是現(xiàn)在商戶(hù)搬得零零散散，市場(chǎng)也就不行了�！鄙虘�(hù)們認(rèn)為，如果能先建后拆最好。

　　實(shí)際上，在2012年發(fā)布的《鄭州市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作的實(shí)施意見(jiàn)》中就明確，市場(chǎng)外遷堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、先建后遷的原則。

　　不過(guò)，規(guī)劃的十大市場(chǎng)集聚區(qū)進(jìn)度不一。百榮世貿(mào)商城、華南城等進(jìn)展相對(duì)較快;以滎陽(yáng)市廣武鎮(zhèn)規(guī)劃的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)集聚區(qū)為代表的部分市場(chǎng)集聚區(qū)，進(jìn)度則相對(duì)緩慢，相關(guān)人士說(shuō)，土地問(wèn)題是滎陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)集聚區(qū)面臨的主要問(wèn)題。

　　而《意見(jiàn)》曾要求，各縣根據(jù)規(guī)劃，通過(guò)招商引資的方式，盡快確定市場(chǎng)開(kāi)發(fā)主體，加快承接市場(chǎng)建設(shè)，解決外遷市場(chǎng)“落地難”的問(wèn)題。

　　建議

　　政府部門(mén)可適當(dāng)放緩?fù)膺w進(jìn)度

　　鄭州批發(fā)市場(chǎng)外遷為什么會(huì)面臨以上問(wèn)題?一直關(guān)注市場(chǎng)外遷的人士認(rèn)為，癥結(jié)在于“四年任務(wù)，三年完成”的外遷工作目標(biāo)。

　　2012年召開(kāi)的鄭州市全市中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作會(huì)議就要求，要堅(jiān)持“四年任務(wù)，三年完成”的工作目標(biāo)不動(dòng)搖，有關(guān)縣對(duì)確定的外遷任務(wù)要不講條件、不打折扣，按照既定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在保質(zhì)保量完成任務(wù)的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)提前完成。

　　外遷不要只看一時(shí)的招商火爆場(chǎng)景，在外遷的背景下，一些小的商戶(hù)或者投資者去購(gòu)買(mǎi)商鋪并不一定是好現(xiàn)象。一位管理市場(chǎng)多年的人士提醒，關(guān)鍵要看大的商戶(hù)、真正做市場(chǎng)的商戶(hù)是不是被吸引過(guò)來(lái)，否則會(huì)存在二次招商的隱患。

　　“可以把速度放慢一點(diǎn)�！币晃徊辉竿嘎缎彰�的專(zhuān)家認(rèn)為，在配套設(shè)施還不完善的情況下，政府部門(mén)可以適當(dāng)放緩?fù)膺w進(jìn)度，把工作做細(xì)致，以便將來(lái)更好實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的集聚效應(yīng)。

　　思考

　　市場(chǎng)外遷已有經(jīng)驗(yàn)可借鑒

　　四年任務(wù)，三年如何完成?

　　在全國(guó)，外遷的先例雖然不多，但也不是沒(méi)有，其中以昆明螺螄灣和武漢漢正街最具代表性。

　　這兩個(gè)案例有哪些經(jīng)驗(yàn)值得鄭州學(xué)習(xí)?昨日，鄭州市中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室人士說(shuō)，這都體現(xiàn)在《意見(jiàn)》里了，比如堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的原則等。

　　鄭州有的新批發(fā)市場(chǎng)承接地也考察過(guò)這兩個(gè)地方，并認(rèn)為，其中有經(jīng)驗(yàn)也有教訓(xùn)。

　　一組數(shù)據(jù)顯示，昆明老螺螄灣市場(chǎng)1989年建成，有12000個(gè)大大小小的商鋪，直接從業(yè)人員5萬(wàn)，間接從業(yè)人員10萬(wàn)，每天出入購(gòu)物者18萬(wàn)人次左右，涉及2萬(wàn)左右的國(guó)企改制職工及退休職工，26個(gè)大業(yè)主。

　　2009年2月，昆明正式?jīng)Q定，將螺螄灣商業(yè)區(qū)內(nèi)原有批零兼營(yíng)、低端銷(xiāo)售和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)態(tài)全部搬遷到三環(huán)以外不再回遷。

　　2009年11月30日凌晨，昆明老螺螄灣市場(chǎng)正式關(guān)閉，成為全國(guó)首家實(shí)施整體關(guān)閉、整體搬遷的日用品批發(fā)市場(chǎng)。

　　盡管期間也出現(xiàn)上萬(wàn)名商戶(hù)在外遷中轉(zhuǎn)讓費(fèi)泡湯、上千商戶(hù)不滿(mǎn)外遷阻斷交通等情況，不過(guò)在鄭州新批發(fā)市場(chǎng)人士看來(lái)，從舊批發(fā)市場(chǎng)到新批發(fā)市場(chǎng)幾乎是一夜間完成的，而其中一個(gè)重要原因是，先建后遷。

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