研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
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地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
研究報告
中國購物中心供大于求 商業(yè)地產(chǎn)泡沫或更大
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中國購物中心供大于求 商業(yè)地產(chǎn)泡沫或更大
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
編者按： 目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://www.parkting.com/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
商興成公司http://www.parkting.com/是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的綜合性投資管理機構(gòu)。
希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構(gòu)。
據(jù)《華爾街日報》，中國正處在一輪規(guī)模驚人的購物中心建設潮中。商業(yè)地產(chǎn)服務公司CBRE說，去年全球新建購物中心面積排名前10的城市有九座在中國，全球在建購物中心面積的超過一半也來自中國。
四川省省會成都處于中國購物中心爆炸式增長的中心。去年開發(fā)商在成都投入使用的購物中心面積達到100萬平方米，遠超當年全球任何城市開設的購物中心面積。
龐大的成都國際金融中心IFS只是成都市1,500萬居民可選的購物場所之一。該購物中心今年開業(yè)，設有300家店鋪、五星級酒店、豪華公寓、溜冰場、雕塑園景和畫廊。今年晚些時候，成都居民還能前往附近的大慈寺項目，這個舊城改造項目內(nèi)有大量商場、酒店、服務式公寓還有寫字樓。成都居民也可以去設計極具現(xiàn)代感的新世紀環(huán)球購物中心，該中心是全球最大的建筑物之一。
英國地產(chǎn)咨詢公司萊坊表示，目前在中國，開發(fā)商正建造800座內(nèi)設酒店、寫字樓和零售商鋪的多用途建筑物，總面積達三億平方米。這相當于1000個美國最大的購物中心、地處明尼蘇達州的美國商城(Mall of America)的規(guī)模。
可惜大規(guī)模的擴建來得不是時候，因為零售商都在擱置店鋪擴張計劃。萊坊稱，包括贏商網(wǎng)普拉達(Prada)、巴寶莉集團(Burberry)以及愛馬仕國際集團(Hermes)在內(nèi)的多達65%的奢侈品零售商都沒有實現(xiàn)2013年在中國市場的開店計劃。
萊坊中國區(qū)董事、綜合項目顧問及代理服務部主管孫俊安稱，如果購物中心在開業(yè)后沒有全部被商戶承租或者獲得良好運營的話，那么其擁有人很容易每個月就會虧損數(shù)千萬人民幣。政府還沒有意識到的是，一旦所有項目都完工，那么空置問題將變得非常嚴峻。
從一定程度上來說，這些問題是當?shù)卣约簩е碌摹．數(shù)卣箝_發(fā)商修建大型購物中心和酒店，以此作為批準他們開發(fā)住房項目的條件。這么做的目的是為了城市的面子更好看，也更多創(chuàng)造服務行業(yè)的工作。
當前中國正在推行的厲行節(jié)約反對浪費的運動給奢侈品需求帶來沖擊。4月份社會消費品零售總額增幅從2011年同期的17%降至12%。正在蓬勃發(fā)展的電子商務也導致消費者減少了在傳統(tǒng)商場的消費。具有諷刺意義的是，像淘寶這樣的電子商務平臺之所以取得成功，原本在某種程度上是因為中國的商場面積不足，在一些小城市尤為如此。
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