專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃   重慶江津在二環(huán)沿線打造專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)集群

專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃   重慶江津在二環(huán)沿線打造專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)集群
“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者、運(yùn)營管理者解難釋惑，中國市場(chǎng)投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場(chǎng)研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司http://www.parkting.com/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”、“專業(yè)市場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)資訊”系列專題，對(duì)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場(chǎng)研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場(chǎng)研究所及商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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    總投資60億元的英利國際五金機(jī)電市場(chǎng)項(xiàng)目,落戶在二環(huán)高速公路沿線的重慶江津雙福新區(qū);6月中旬,興建在雙福新區(qū)的國際農(nóng)貿(mào)城一期市場(chǎng)將開業(yè),總投資22億元的珞璜鐵路綜合物流樞紐項(xiàng)目將正式開工……去年下半年以來,一個(gè)又一個(gè)物流和專業(yè)大市場(chǎng)項(xiàng)目,在重慶江津區(qū)境內(nèi)25公里長的二環(huán)高速公路沿線落戶或開工。
“我們緊扣城市發(fā)展新區(qū)的功能定位,已開始在二環(huán)高速公路重慶江津境內(nèi)沿線,打造物流樞紐和專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)集群�！敝貞c江津區(qū)發(fā)改委副主任葉文雄說。

搶抓機(jī)遇——在二環(huán)高速公路沿線擺開“主戰(zhàn)場(chǎng)”

從雙福新區(qū)到珞璜工業(yè)園,橫貫重慶江津境內(nèi)的二環(huán)高速公路有25公里。北邊的雙福新區(qū)與主城區(qū)緊緊相連,南邊的珞璜工業(yè)園有鐵路、長江深水良港,形成了“水、公、鐵”交通樞紐的優(yōu)勢(shì)。

葉文雄說,這25公里的二環(huán)高速公路兩旁,適合發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)與專業(yè)市場(chǎng),與產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成良好互動(dòng),促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展,從而推進(jìn)工業(yè)化和城市化。從去年下半年開始,重慶江津在加快四大工業(yè)園和濱江新城建設(shè)的同時(shí),發(fā)揮珞璜“水、公、鐵”交通優(yōu)勢(shì),啟動(dòng)建設(shè)物流樞紐和6.4平方公里的物流園,布局物流產(chǎn)業(yè)集群;利用雙福新區(qū)緊連主城區(qū)優(yōu)勢(shì),布局建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)集群。

搶占先機(jī)——加快建設(shè)綜合交通物流樞紐和物流園

“我們正在抓緊建設(shè)的珞璜鐵路綜合物流樞紐和物流園,可以說是今后長江上游水路、公路和鐵路聯(lián)運(yùn)的大型物流樞紐之一�！比涨�,重慶江津區(qū)珞璜工業(yè)園管委會(huì)副主任易治楷說。

在重慶繞城高速內(nèi),不僅有以重慶沙坪壩區(qū)團(tuán)結(jié)村鐵路物流園為主的鐵路樞紐,還有重慶江津區(qū)珞璜“水、公、鐵”綜合物流樞紐。易治楷說:“這兩大樞紐,可實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ)�！�

在珞璜工業(yè)園17公里長的長江黃金岸線內(nèi),有玖龍港、貓兒沱港和華能港3座國家級(jí)深水良港。

據(jù)介紹,重慶江津區(qū)已將貓兒沱港作為一個(gè)樞紐港來打造。在目前已有5個(gè)泊位、年吞吐量400萬噸的基礎(chǔ)上,正在規(guī)劃新增3個(gè)泊位,擴(kuò)建為年呑吐量達(dá)1000萬噸的深水樞紐港,并建鐵路專線與渝黔鐵路珞璜小南埡站接軌。

易治楷介紹,6月中旬開工、總投資達(dá)22億元的珞璜鐵路綜合物流樞紐項(xiàng)目,是國家鐵路總公司規(guī)劃的西南地區(qū)六大鐵路樞紐之一。這里是重慶鐵路東南環(huán)線南段的起點(diǎn)站,也將是重慶市規(guī)劃的渝長鐵路、渝昆鐵路入城的交匯樞紐。這一鐵路樞紐的年呑吐能力將達(dá)1500萬噸。

在與公路聯(lián)運(yùn)中,貓兒沱深水港、鐵路物流樞紐通過5公里的公路干線,就可與二環(huán)高速公路連接,形成“水、公、鐵”聯(lián)運(yùn)。

目前,重慶江津通過招商引資,物流園已引進(jìn)并正在建設(shè)冠強(qiáng)國際汽車商貿(mào)城、普洛斯物流園、中國物流西南物流基地、鑫潤雨綜合建材交易市場(chǎng)等10多個(gè)大中型商貿(mào)物流項(xiàng)目,這些項(xiàng)目的總投資超過100億元。

   搶先一步——布局二環(huán)周邊專業(yè)市場(chǎng)集群

“一個(gè)又一個(gè)大型專業(yè)市場(chǎng)集聚到這里后,加快了雙福新區(qū)的產(chǎn)城融合,雙福將成一座新興商業(yè)城�！彪p福新區(qū)管委會(huì)副主任袁明亮說。

在今年5月8日開業(yè)的和潤國際汽摩城里,500余戶先期入駐的商戶已經(jīng)開門營業(yè)。記者在這里看到市場(chǎng)內(nèi)人流涌動(dòng),生意紅火。

據(jù)介紹,投資30億元、占地600畝的和潤國際汽摩城,是集汽摩配件及機(jī)電產(chǎn)品交易、倉儲(chǔ)物流、綜合商務(wù)服務(wù)等功能為一體的大型專業(yè)市場(chǎng),是一具有較大影響力的現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)。目前,一期工程18.8萬平方米商業(yè)經(jīng)營面積已建好,其中1054個(gè)商鋪已有商家入駐。

6月中旬將開業(yè)的國際農(nóng)貿(mào)城,是一座大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),交易商品將涵蓋蔬菜、水果、糧油、肉、水產(chǎn)等26個(gè)類別,年交易量600至1000萬噸,可為4萬余商戶提供交易場(chǎng)所,年交易額500億元以上。

目前,國際農(nóng)貿(mào)城一期工程的30萬平方米市場(chǎng)主體工程已經(jīng)完成。已建成的蔬菜、水果、水產(chǎn)、凍品、肉類5大市場(chǎng),已有4700家商戶簽約入駐。

“雙福新區(qū)的第三大專業(yè)市場(chǎng)是攀寶鋼材市場(chǎng)�！痹�明亮說,這座總投資10億元、商業(yè)和倉儲(chǔ)設(shè)施面積達(dá)25萬平方米的市場(chǎng),已建成并開業(yè)。這個(gè)市場(chǎng)年倉儲(chǔ)鋼材將達(dá)400萬噸,加工貨物180萬噸,交易鋼材300萬噸,年銷售收入達(dá)300億元以上。

目前,除雙福的這幾大專業(yè)市場(chǎng)外,重慶江津還沿二環(huán)高速公路布局了工藝品物流專業(yè)市場(chǎng)、西南酒類物流中心專業(yè)市場(chǎng)等大型市場(chǎng)。到2016年,重慶江津沿二環(huán)高速公路所布局建成的大型專業(yè)市場(chǎng)將超過10座,年交易額達(dá)1000億元以上。

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