專業(yè)市場一搬就死？

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://www.parkting.com/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司http://www.parkting.com/是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的綜合性投資管理機構。興旺專業(yè)市場 成就商業(yè)地產(chǎn)  專業(yè)市場運營專家0579/85099786  13157907094 詳見http://www.parkting.com/
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構。

   當城市版圖不斷擴大的時候，已經(jīng)雄踞城市中心地段的專業(yè)批發(fā)市場不得不面臨搬遷。重慶同樣如此。
    我市“十二五”期間將建成中國西部國際物流中心，打造以“一江兩翼三洋”為布局內(nèi)容的國際物流大通道。
    按照這種規(guī)劃，包括朝天門市場在內(nèi)的內(nèi)環(huán)線內(nèi)一級市場，原則上都要搬到內(nèi)環(huán)線外、外環(huán)線內(nèi)。前幾天搬遷的盤溪蔬菜批發(fā)市場，就是一個例子。
    然而，專業(yè)市場就像一棵樹，成長和發(fā)展需要特定的環(huán)境，挪得好，就會活，挪不好，就會死。而在國內(nèi)，專業(yè)市場一搬就死，幾乎已經(jīng)成了一道解不開的魔咒。

   搬死的市場比比皆是

    廣州仰忠飾品街，可謂是專業(yè)市場一搬就死的代表。
    仰忠飾品街是全國首條享譽國際的飾品一條街。搬遷前的仰忠街從早到晚都得側身通過，其中不乏金發(fā)碧眼的外國人，據(jù)當時的商家講， “那時候，你想少賺點都很難�！�
    1995年，廣州啟動“創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市”，有官員認為，仰忠街的臟亂會影響“創(chuàng)衛(wèi)”，首次提出對仰忠街進行搬遷。經(jīng)過幾年博弈，終于在2000年啟動了仰忠街的整體搬遷。
    吊詭的是，新市場距離仰忠街僅約1.5公里，仍然被搬死了。而正因為仰忠的搬遷式微，導致不少飾品大戶轉戰(zhàn)浙江義烏，才有了義烏小商品市場的崛起。
    類似的還有廣州一德路藝景園玩具精品類批發(fā)市場，該市場曾被稱作“永不落幕的交易會”，2008年被強制搬遷至廣州國際玩具禮品城，該禮品城由香港地產(chǎn)巨頭李嘉誠旗下的長江實業(yè)、和記黃埔兩大集團以及廣州國際玩具中心有限公司聯(lián)手開發(fā)，當時號稱“全球最大”，但至今6年過去，經(jīng)營也沒火起來，仍然“慘淡不堪”。這說明，即使有錢如李嘉誠，也未必就能平空做起一個市場來。
    同樣失敗的還有廣州同德貨運市場，其整體搬遷到黃金圍貨運市場后，不少檔口成排關閉，整個市場一片蕭條。
    還有揚州天寧寺古玩市場，搬遷后也死了。
    在重慶，這樣的例子還有重慶書刊交易市場，其從三年前搬到北濱路之后，目前已經(jīng)瀕臨絕境。

    搬活的市場屈指可數(shù)

    那么，是否有搬了依然紅火甚至更火的專業(yè)市場？

     答案是肯定的，但確實鳳毛麟角。百度顯示，一搬就死的市場比比皆是，而成功的市場卻屈指可數(shù)，目前可以查到的僅有兩個，一個是浙江義烏小商品市場， 1984年至2008年，義烏市場歷經(jīng)5代市場、8次搬遷、11次擴建，成為全球最大單體市場，經(jīng)營戶數(shù)從6000余人升為6.6萬人；另一個則是浙江海寧皮革城，其搬遷后，市場交易量擴大了數(shù)倍，目前海寧皮革城已經(jīng)整體上市

點擊次數(shù):1908