鄭州批發(fā)市場迎新一輪外遷潮

鄭州批發(fā)市場迎新一輪外遷潮
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://www.parkting.com/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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     3月22日下午，鄭州航母城電動車市場突起大火，現(xiàn)場濃煙滾滾，雖然沒有太大人員傷亡，但緊鄰火源的幾間商鋪損失慘重。

面對鄭州航母城電動車市場的火災(zāi)，據(jù)現(xiàn)場圍觀者稱，這已經(jīng)第N次起火了，周邊市民都已“見怪不怪”。

不僅鄭州，全國范圍內(nèi)，由批發(fā)市場火災(zāi)引發(fā)的商戶財產(chǎn)損失甚至危及生命者，屢屢見諸報道。拋開過往不論，僅2015年1月份，全國范圍接連發(fā)生的舊市場火災(zāi)事件，每次事故都付出了財力、物力、人力甚至是生命的代價。

今年1月2日，位于黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)太古頭道街的陶瓷大市場的三層倉庫起火，持續(xù)了9個多小時的大火導(dǎo)致倉庫所在的居民樓倒塌，將多名消防戰(zhàn)士壓在里面；1月7日，大連西崗區(qū)舊貨市場剛發(fā)生過火災(zāi)，1月8日上午9時57分左右，大連百年城又著火；1月29日，北京百榮小商品專業(yè)市場7層倉庫起火……

一場場毫無預(yù)兆、無情的大火，把許多商戶的心血毀于一旦，十幾年的心血瞬間化成灰燼，尤其是哈爾濱的1·2火災(zāi)事故引起了全國人民的沉重哀痛，舊市場安全隱患已成為困擾商戶和市民的重大社會問題。

一次催逼鄭州市場外遷“加速度”

老批發(fā)市場的一次次火災(zāi)，引起了各大批發(fā)市場及經(jīng)營商戶的反思，在鄭州市市區(qū)內(nèi)的各類批發(fā)市場中，火災(zāi)隱患已經(jīng)成為制約發(fā)展的重大因素。

“怎樣才能杜絕這種財產(chǎn)、生命損失事件再次發(fā)生？如今鄭州市政府正在推行的市場外遷是有效手段。”鄭州市一位批發(fā)市場資深人士說。

鄭州市從2012年起開始實施中心城區(qū)專業(yè)批發(fā)市場外遷計劃。建立一個基礎(chǔ)設(shè)施完善，消防安全過硬，電商、倉儲物流信息化的新型市場，承接中心城區(qū)舊市場集體外遷，不但是對城市功能布局的優(yōu)化升級，更能避免中心城區(qū)交通擁堵、火災(zāi)隱患給市民和商戶帶來的困擾和損失。

然而，對于商戶而言，割舍一個老市場并不容易。中心城區(qū)、成熟專業(yè)市場以及巨大利益等誘惑，令商家難割難舍，因此大量商戶依然留駐。

“其實，老市場的種種經(jīng)營瓶頸和市場局限，以及一次又一次因管理不善造成的火災(zāi)教訓(xùn)，已經(jīng)向民眾傳達(dá)了一個中心城區(qū)專業(yè)市場老化的信號，警覺性較高的商戶早已搬遷�！编嵵菔幸晃皇袌鲇^察人士表示，“每一次火災(zāi)，都會催逼一批商戶加速搬離老市場。”

一次機(jī)遇“小馬哥”訪豫打開“互聯(lián)網(wǎng)+”風(fēng)口

3月23日，騰訊公司董事會主席兼首席執(zhí)行官馬化騰訪問河南。當(dāng)日，河南省政府與騰訊公司就“互聯(lián)網(wǎng)+”達(dá)成全方位、深層次的戰(zhàn)略合作。這則新聞，登上了鄭州各大媒體頭條。

大勢之下，批發(fā)市場的“互聯(lián)網(wǎng)+”，備受鄭州流通業(yè)關(guān)注。

“其實，早在2014年初，華南城集團(tuán)就引入騰訊作為策略股東；同年9月16日，華南城1.75億元入股馬可波羅網(wǎng)；隨后，騰訊又斥資8億港幣增持華南城股份。華南城集團(tuán)正在聯(lián)手騰訊、馬可波羅網(wǎng)，并以‘華南城網(wǎng)’為平臺，展開線上線下一體化合作，打造中小企業(yè)O2O生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈�！睂Υ�，鄭州華南城一位負(fù)責(zé)人說。

在河南省電子商務(wù)協(xié)會一位資深互聯(lián)網(wǎng)人士看來，毫無疑問，隨著騰訊為代表的大佬們與河南展開深度合作，注重互聯(lián)網(wǎng)、注重電子商務(wù)系統(tǒng)構(gòu)建的新批發(fā)市場，優(yōu)勢將越來越明顯。這些新市場的商戶們將彎道超車，獲得新的發(fā)展機(jī)遇，創(chuàng)造專業(yè)市場的另一個黃金時代。

一場反思老市場PK新市場誰更有“錢景”

專業(yè)批發(fā)市場的黃金時代成就了很多財富傳奇，在民眾意識里，居城中，占要道，地段優(yōu)勢才會凸顯，商業(yè)價值才會最大化。但隨著城市代謝速度的加快和電子商務(wù)的洗禮，專業(yè)批發(fā)“占中獲利”的時代逐漸遠(yuǎn)去，這是時代的趨勢，不論有多大利益誘惑，這場革命終將爆發(fā)。

業(yè)內(nèi)人士表示，對于商戶來說，跳出中心城區(qū)的框框，看準(zhǔn)市場的發(fā)展?jié)摿�，選一個現(xiàn)代化、信息化、智能化的新一代專業(yè)市場才是攸關(guān)前途的長久之計。
縱觀一二線城市諸如北京、武漢的發(fā)展歷程，不難發(fā)現(xiàn)，專業(yè)批發(fā)市場一搬再搬，越搬越遠(yuǎn)離中心城區(qū)，已經(jīng)成為專業(yè)批發(fā)市場的成長模式了。隨著城市擴(kuò)展速度的加快，離城區(qū)越遠(yuǎn)，面臨二次搬遷的幾率就越小，而且，遠(yuǎn)離中心城區(qū)可避免二級采購商進(jìn)城采購的交通成本，利于物流通達(dá)市地，對于批發(fā)業(yè)態(tài)來說，利大于弊。

“無論從交通、硬件和軟件商，很多新市場的優(yōu)勢已經(jīng)完勝老市場�！倍辔粯I(yè)內(nèi)人士說。以鄭州最大規(guī)模的新市場華南城為例，本報記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，作為新一代綜合商貿(mào)物流平臺，華南城整合了大中原地區(qū)小商品、五金機(jī)電、建材、汽摩配件、副食品、服裝服飾、古玩藝術(shù)品、家居家飾、旅游文化、奧特萊斯等多品種的上下游全產(chǎn)業(yè)鏈，再加上電商平臺，無疑，有望成為鄭州批發(fā)市場的新風(fēng)口

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