重慶老舊專業(yè)市場(chǎng)急需外遷 專業(yè)市場(chǎng)重生之路劍指何方

重慶老舊專業(yè)市場(chǎng)急需外遷 專業(yè)市場(chǎng)重生之路劍指何方
 “專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者、運(yùn)營(yíng)管理者解難釋惑，中國(guó)市場(chǎng)投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場(chǎng)研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”、“專業(yè)市場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)資訊”系列專題，對(duì)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營(yíng)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營(yíng)管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場(chǎng)研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過(guò)商成專業(yè)市場(chǎng)研究所及商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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    2014年初，“北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)將搬往河北”的消息引熱全國(guó)專業(yè)市場(chǎng)搬遷話題，昨日，京華時(shí)報(bào)報(bào)道稱“北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)明年底前基本完成搬遷”，文章提到，2017年底前，北京中心城區(qū)的“動(dòng)批”、“萬(wàn)通”、“天意”等批發(fā)市場(chǎng)將被疏解離開北京，河北多地啟動(dòng)對(duì)接商戶的物流市場(chǎng)基地建設(shè)。

北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)外遷，無(wú)論對(duì)于對(duì)批發(fā)市場(chǎng)有消費(fèi)需求的市民來(lái)說(shuō)，還是對(duì)于批發(fā)商戶來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)影響力巨大的舉措，個(gè)中原因不言而喻。而諸如“動(dòng)批”一類的專業(yè)市場(chǎng)的城市外遷，北京自然只是一個(gè)個(gè)例。

老舊專業(yè)市場(chǎng)曾撐起重慶城市發(fā)展

如今，隨著城市區(qū)域發(fā)展的多元化和便利化，重慶的諸多專業(yè)市場(chǎng)，也在面臨著外遷的命運(yùn)！

上世紀(jì)70年代末80年代初，一些擁有敏銳嗅覺的人看準(zhǔn)機(jī)會(huì)，在新華路一帶擺起了路邊攤，售賣市民生活所需的日常用品。

出于規(guī)范和管理的需要，政府對(duì)此進(jìn)行引導(dǎo)，將其陸續(xù)搬遷到朝天門地區(qū)。朝天門市場(chǎng)的雛形由此形成，不但為經(jīng)營(yíng)者提供了一個(gè)集中交易的場(chǎng)所，也開創(chuàng)了重慶專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展之路。

此后，數(shù)十個(gè)遍布城中的專業(yè)市場(chǎng)在主城各中心涌現(xiàn)，有的甚至成為重慶的城市名片，撐起了重慶城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大梁！

專業(yè)市場(chǎng)外遷或成必然趨勢(shì)

然而，隨著市場(chǎng)規(guī)模的發(fā)展和人流量的增大，這一批專業(yè)市場(chǎng)的場(chǎng)地局限性日益顯現(xiàn)出來(lái)，交通擁堵、倉(cāng)庫(kù)管理混亂、設(shè)施陳舊等諸多問題也逐漸成為城市發(fā)展中“令人頭疼”的問題——在大多數(shù)重慶人眼中，朝天門服裝批發(fā)市場(chǎng)一定是主城人潮最擁擠、交通最擁堵的地方之一。

盡管搬遷會(huì)對(duì)暫時(shí)影響商戶的經(jīng)營(yíng)狀況，但在城市發(fā)展進(jìn)步面前，這并不是不可治愈的，相反，專業(yè)市場(chǎng)外遷，更有可能給商戶帶來(lái)更多更長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益！

以“奧特萊斯”為例，坐落于機(jī)場(chǎng)高速旁的奧特萊斯，最開始周圍還是荒蕪一片。但在2012年，西部奧特萊斯已經(jīng)吸引人流量800萬(wàn)人，日均人流超2萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到12億元。而在去年，黃金周日均客流量甚至達(dá)到30萬(wàn)人的高峰。他們的客戶，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了重慶北區(qū)的范疇，輻射力甚至遠(yuǎn)及區(qū)縣�，F(xiàn)如今，專業(yè)市場(chǎng)的外遷，無(wú)論從市場(chǎng)發(fā)展需要出發(fā)，還是從政府政策出發(fā)，似乎都已成為城市發(fā)展必然的趨勢(shì)。

華南城

華南城入駐巴南 將打造西南最大商貿(mào)物流市場(chǎng)

專業(yè)市場(chǎng)外遷，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，解決產(chǎn)業(yè)與城市協(xié)調(diào)發(fā)展的迫切需要，誰(shuí)能擔(dān)此重任？答案是華南城，在解決城市老舊專業(yè)市場(chǎng)這個(gè)問題上，華南城可謂經(jīng)驗(yàn)頗豐！自2009年在香港主板成功上市后，華南城加快了布局全國(guó)的腳步，以深圳華南城為基礎(chǔ)，先后在南寧、南昌、西安、河源、哈爾濱等地復(fù)制華南城模式，規(guī)劃總建筑面積已經(jīng)達(dá)5000萬(wàn)平方米。而華南城在每一個(gè)城市的項(xiàng)目，均獲得了當(dāng)?shù)卣�府的大力支持�?/P>

為什么各地政府都很歡迎華南城，用最好的政策來(lái)扶持？華南城集團(tuán)執(zhí)行董事許揚(yáng)分析說(shuō)，“許多城市老商業(yè)區(qū)規(guī)劃大多是雜亂無(wú)章的，東邊一個(gè)市場(chǎng)、西邊一個(gè)貿(mào)易街，隨著城市的快速發(fā)展，交通擁堵，物流不暢，嚴(yán)重影響城市效率和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，華南城最大的創(chuàng)新，在于模式的創(chuàng)新，引領(lǐng)了中國(guó)商貿(mào)物流行業(yè)的潮流，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，一定程度上解決了產(chǎn)業(yè)與城市協(xié)調(diào)發(fā)展的迫切需要�！�

2014年初，華南城選址巴南區(qū)南彭公路物流基地，正式入駐重慶，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積近千萬(wàn)平方米，總投資額將超過(guò)200億元；業(yè)態(tài)涵蓋工業(yè)原輔材料、五金機(jī)電、汽摩及配件、電子數(shù)碼、建材、家居家飾、服裝、小商品、食品、文化、奧特萊斯等11大類交易市場(chǎng)。

重慶華南城項(xiàng)目建成后，將集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游及城市化綜合配套等功能于一體，或成為重慶乃至整個(gè)西南最大的商貿(mào)物流中心！

(本文來(lái)源：網(wǎng)易重慶 )

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