研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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·招商銷售服務
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·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
旅博會+新業(yè)態(tài)：激發(fā)“國際商都”義烏新活力
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地處浙江中部的義烏，早在2014年12月就已啟動“中國國際商務旅游目的地”創(chuàng)建工作，積極優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，著力推動旅游發(fā)展“全域化”。自去年成功獲批以來，義烏旅游業(yè)發(fā)展也如期吹響了新號角。
當前，義烏正以“旅游”這一新名片，作為增強服務供給、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、建設美麗義烏的重要抓手，加快城市有機更新，積極打造特色小鎮(zhèn)，大力建設眾創(chuàng)鄉(xiāng)村，為城市發(fā)展提升新動能。
作為義烏旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重要一環(huán)，第九屆中國國際旅游商品博覽會暨第三屆廁所革命技術與設備展于5月26日至29日在義烏舉行。展會設國際標準展位2017個，展覽面積達5萬平方米，共吸引西班牙、意大利、法國、捷克、瑞士、澳大利亞、阿根廷、智利、新加坡、馬來西亞、南非等31個國家和地區(qū)，以及國內(nèi)29個�。▍^(qū)、市）和新疆生產(chǎn)建設兵團的1380家企業(yè)參展。參展企業(yè)國別、參展企業(yè)數(shù)以及境外企業(yè)展覽面積均創(chuàng)歷屆之最。其中，境外企業(yè)參展數(shù)量和展覽面積較上屆展會同比增加30%以上。
為期4天的展會，參會總人數(shù)超10萬人次，總成交額達36.53億元人民幣，在國際化程度、企業(yè)參與度和展會質(zhì)量方面得到提升，打造了亞洲領先的旅游商品及消費博覽會。
除辦展之外，義烏還將以建設世界“小商品之都”為契機，從“商務旅游”向“全域旅游”發(fā)展轉(zhuǎn)型，加快建設旅游龍頭項目，挖掘義烏特色的核心吸引力，創(chuàng)新旅游發(fā)展機制和投入模式，豐富旅游產(chǎn)品體系，深化中國國際商務旅游目的地建設，實現(xiàn)“處處可旅游、時時能旅游、行行加旅游、人人享旅游”。
如今的義烏，正像當年創(chuàng)造“莫名其妙”“無中生有”“無奇不有”“點石成金”的“義烏奇跡”一樣，再一次走上創(chuàng)新的發(fā)展征程，在旅游產(chǎn)業(yè)中，書寫著自己的新傳奇。
旅博會+新科技：演繹“智慧旅游”新概念
作為亞洲領先的旅游商品及消費博覽會，本屆旅博會以“旅游新品·智行天下”為主題，在進一步擴大智慧旅游展區(qū)的基礎上，豐富旅游大數(shù)據(jù)成果、人工智能設備、VR技術展示等內(nèi)容，有力促進國內(nèi)智慧旅游的建設，引領智慧旅游發(fā)展新風向。
流連于各展臺之間，我們飽覽了一場智慧旅游產(chǎn)品的盛宴。長著四條“短腿”，狀如鴕鳥蛋，內(nèi)設空調(diào)、Wifi、GPS、衛(wèi)生間、衣柜、電視、沙發(fā)床等生活設施，這個可以“行走的酒店”吸引了現(xiàn)場不少人圍觀。
四川華明科創(chuàng)科技有限公司設計總監(jiān)李東說，為充分契合本屆旅博會“智能”“創(chuàng)新”等關鍵詞，公司特地攜這個“五臟俱全”的“蛋屋”參展。
“ 蛋屋 采用太陽能、風能、蓄電池等技術供能，可以根據(jù)景區(qū)的淡季旺季和區(qū)域特點因地制宜地投放�！崩顤|介紹說，“蛋屋”可在最大限度降低對景區(qū)環(huán)境影響的基礎上，讓住戶與大自然進行零距離接觸。
VR是近兩年來異軍突起的“黑科技”，展會期間，市民游客只需戴上VR設備(全息展廳則無需設備)，走進體驗廳便可穿越時間、空間、氣候的限制，身臨其境般進入所展示的景區(qū)，感受景區(qū)美麗風景、特色文化等魅力，意猶未盡的短時間體驗激發(fā)體驗者想趕緊到景區(qū)旅游的意愿和沖動。
諸多展位中，來自北京的“愛肌艷后”人氣頗旺。參展商們紛紛聚在展位上，排隊等待體驗一款眼部按摩椅。
“按摩結束后，眼睛感覺很舒適，如此人性化設計的產(chǎn)品肯定會受市場歡迎。”一位來自上海的參展商對這款產(chǎn)品給予了很高的評價，當即就決定與該公司達成合作意向，希望能夠代理這款產(chǎn)品。
據(jù)了解，這款眼部按摩椅是采用微電腦芯片控制技術制作而成的，此次特別被選為展品進行展示。公司負責人徐玲燕說，就在不久前，他們公司也參加了中國(義烏)國際電子商務博覽會，反響不錯，日均銷量200臺，而且還與不少國內(nèi)外采購商達成了合作意向。聽說國際旅游商品博覽會的召開，所以又特意前來參展。
“這款科技產(chǎn)品非常輕便、易攜帶，希望能夠與旅游產(chǎn)業(yè)結合，拓寬市場�！毙炝嵫嗾f，參展旅博會初見成效，目前，已有上海、杭州等地客戶表達了初步合作意向。
近年來，旅游業(yè)正從封閉的旅游自循環(huán)向開放的“旅游+”融合發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，“旅游+”正以強大活力與其他產(chǎn)業(yè)磨合、融合、組合，不斷衍生新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新供給。義烏旅博會也一直致力于推動“互聯(lián)網(wǎng)+旅游”的新業(yè)態(tài)，培育高水平科技旅游產(chǎn)品，助力深化旅游供給側改革。這既為旅游業(yè)自身發(fā)展拓展了廣闊空間，也為帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了巨大動能。
旅博會+新業(yè)態(tài)：激發(fā)“國際商都”新活力
作為亞洲領先的旅游商品及消費博覽會，本屆展會以“旅游商品創(chuàng)新與交易”為核心，深入廣泛地涉及旅游產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)，將全面促進旅游產(chǎn)業(yè)的資源整合，進一步深化旅游行業(yè)的變革發(fā)展，為旅游商品貿(mào)易交流帶來新機遇。
展會現(xiàn)場也呈現(xiàn)出越來越多的義烏元素。由義烏市博庭旅游開發(fā)有限公司開發(fā)的豪華帳篷吸引了不少人前往駐足觀看。不同于市面上普通的帳篷，該公司設計研發(fā)的帳篷無論面料還是配件加工生產(chǎn)，都達到了世界領先標準。
“最大的特點就是阻燃性以及防水性。”該公司負責人李光鎮(zhèn)告訴我們，雖然是以布料為主，但他們的帳篷如果要想點燃，需要10秒左右的時間；一旦產(chǎn)生明火，3~5秒過后也會自動熄滅，因此安全系數(shù)特別高，非常適合休閑度假。
這是該公司第一次在旅博會上參展。李光鎮(zhèn)說，前些年他們一直在做外貿(mào)，這兩年國內(nèi)旅游市場發(fā)展很快，尤其是義烏，美麗鄉(xiāng)村建設和全域旅游發(fā)展成效顯著，涌現(xiàn)出一批鄉(xiāng)村游精品線，里面蘊藏著無限商機，再加上旅博會又是在家門口舉辦，他們希望借助這個平臺，盡快把產(chǎn)品推往全國各地。
在C1主題館，位于東北角的程杰飛的展位非常不起眼，卻因其充滿創(chuàng)意、造型別致的仿真山水盆景藝術手作同樣引起了采購商們的注意。
“仿真盆景取材都是樹枝、花草、石塊等天然材料，經(jīng)過嚴格特殊處理藝術粘貼而成，可以永久保鮮�！眳⒄股坛探茱w在義烏有一家外貿(mào)公司，盆景藝術對他來說雖然只能算是一個業(yè)余興趣，但他也同樣希望通過旅博會，來結交更多志同道合之人，其本次參展的作品也入選了國家旅游商品研發(fā)中心展區(qū)，市場前景被廣泛看好。
數(shù)據(jù)顯示，2014年至2016年，義烏旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步推進，3年來全市累計接待游客4622.69萬人次，其中境外游客236.09萬人次；實現(xiàn)旅游總收入554.012億元，創(chuàng)旅游外匯151175.52萬美元。今年1~4月，全市共接待游客511.84萬人次，同比增長23.92%，其中境外游客24.79萬人次；實現(xiàn)旅游總收入62.15億元，同比增長23.51%，創(chuàng)旅游外匯15285.84萬美元。
如今的義烏，正以建設世界“小商品之都”為契機，從“商務旅游”向“全域旅游”發(fā)展轉(zhuǎn)型，旅游產(chǎn)業(yè)在當?shù)厮冀?jīng)濟比重逐年提升。
國家旅游商品研發(fā)中心由國家旅游局于2009年11月在義烏設立，是國內(nèi)唯一一個由國家旅游局設立的國家級旅游商品研發(fā)中心。該中心設在義烏市創(chuàng)意園，是一個以旅游商品研發(fā)設計為重點，集旅游新產(chǎn)品和新技術收集展示、信息發(fā)布、成果轉(zhuǎn)讓、推廣應用為一體的開放性平臺。目前，該中心集聚了來自香港、臺灣、深圳、上海、杭州等地的數(shù)十家與旅游商品研發(fā)有關的設計機構。
負責人張淼告訴我們，自成立以來，國家旅游商品研發(fā)中心逐漸成為義烏乃至浙中地區(qū)旅游商品研發(fā)的中堅力量。截至目前，已帶動義烏本地近500家企業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新，實現(xiàn)直接產(chǎn)品設計研發(fā)金額6000萬元，間接帶動近3億元產(chǎn)值。
“前些年在義烏本地，不少人對旅游商品設計還感到陌生，這些年在各界努力之下，已有不少企業(yè)紛紛加入到旅游產(chǎn)品的研發(fā)設計當中，其中也不乏一批極具創(chuàng)意以及高質(zhì)量的產(chǎn)品，借助旅博會的平臺，為企業(yè)創(chuàng)造了效益，為整座城市增添了新活力�！睆堩嫡f。
旅博會+新產(chǎn)業(yè)：
詮釋“廁所革命”新生活
第三屆廁所革命技術與設備展與第九屆旅博會同期舉行，讓各地采購商大開眼界。
數(shù)十秒內(nèi)就能把排泄物轉(zhuǎn)化成無機肥的“綠色”環(huán)保廁所；根據(jù)景觀變化可私人訂制各種造型的“百變”生態(tài)廁所；帶空調(diào)、無線網(wǎng)絡、電商終端等便民服務設施的“互聯(lián)網(wǎng)+”廁所……展會現(xiàn)場，眾多國內(nèi)領先廁所生產(chǎn)企業(yè)攜各式各樣的新產(chǎn)品集中亮相，對傳統(tǒng)旅游廁所在外觀設計、服務功能、科技含量、環(huán)保理念等方面進行顛覆性地創(chuàng)新，將一場全國性的“廁所革命”推向了全新的高潮。
走進“環(huán)保廁所館”，一眼就能看到大樹造型的發(fā)泡式微生物降解節(jié)水廁所，這是由國內(nèi)旅游廁所領先企業(yè)——上海森禾環(huán)保科技有限公司重點展示的優(yōu)勢產(chǎn)品。
“我們的產(chǎn)品不用水沖，微生物直接降解，一年左右清理一次，外觀造型還能根據(jù)景區(qū)的風格不同進行私人定制……”聽著展位工作人員的介紹，你一定很意外，如此“高大上”的言辭竟然是在形容廁所。
雖然這款產(chǎn)品是三次亮相旅博會的經(jīng)典之作，但每一次都會有新的改進�！氨热纾案袘O備靈敏度不穩(wěn)定，有時候微生物釋放不及時，會導致泡沫封堵排泄物不及時而產(chǎn)生異味，我們對其內(nèi)部結構進一步改造后，這個小問題得到了徹底解決，客戶體驗感更強了�！� 董事長駱根火說。
旅游要發(fā)展，廁所要革命，一些旅游廁所的配套產(chǎn)品和服務也受到了專業(yè)采購商的關注。北京環(huán)衛(wèi)集團把公廁建設成集現(xiàn)代科技、基本公共服務、景觀建筑于一體的新公共空間，成為繼家庭空間、工作空間、社交空間、虛擬空間之后的“第五空間”，在保留如廁功能的基礎上，增加了休息間、淋浴室、自動販賣機、自動存取款機等數(shù)個其他獨立區(qū)域，利民、便民。
光大置業(yè)則把商業(yè)設施與廁所文化相結合，打造出“光大驛站”這一廁所綜合體，而重點展示的光大生態(tài)智慧城市DMS中央控制中心的大數(shù)據(jù)人機交互方式更是奪人眼球。
杭州傳奇環(huán)境科技有限公司則帶來了自己的“超級發(fā)明”——純植物液智能除臭機。這款除臭機將植物液霧化后，與周圍空氣充分接觸，降解臭氣、廢氣所含有害物質(zhì)，以達到除臭、環(huán)保的目的。
“我們希望通過此次參展，能夠把廁所除臭技術和理念傳播出去，讓更多的家庭能使用全新的環(huán)保廁所技術。”工作人員表示，乘著廁所革命的東風，廁所行業(yè)正發(fā)生翻天覆地的變化，他們的產(chǎn)品也開始“嶄露頭角”。
在同期舉行的第四次全國廁所革命推進大會暨詩畫浙江推介會上，眾多重量級行業(yè)大咖將總結三年廁所革命成果，進一步規(guī)劃未來廁所革命發(fā)展綱要。會議期間，國家旅游局推出一批廁所革命技術和管理創(chuàng)新模式，發(fā)布了《廁所革命：技術與設備指南》《廁所革命：管理與服務導則》等指導性文本，啟動了2017年廁所革命公益宣傳活動并舉行了志愿者授旗儀式。國家旅游局還首次發(fā)布廁所革命“紅黑榜”，對綜合推進廁所革命表現(xiàn)突出的先進單位進行表揚，對廁所革命不達標的一批5A、4A級旅游景區(qū)作出處罰。
綜合服務業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構
義烏市商興成市場投資管理有限公司
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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