舊文新圖｜義烏產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化導(dǎo)向

義烏已邁出產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化的第一步。

義烏產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化以市場(chǎng)為導(dǎo)向、高新技術(shù)為支撐、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為重點(diǎn)，建設(shè)國(guó)際化小商品制造業(yè)重要基地和中心，形成具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的緊跟乃至領(lǐng)先的國(guó)際化產(chǎn)業(yè)集群。

義烏人的新夢(mèng)想是打造國(guó)際商貿(mào)城，而托起這新夢(mèng)想的基礎(chǔ)之一，應(yīng)是產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化。義烏產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化應(yīng)是義烏國(guó)際化戰(zhàn)略導(dǎo)向的一部分。

產(chǎn)業(yè)集群是區(qū)域國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的源泉�！�2001年世界投資報(bào)告》指出，產(chǎn)業(yè)集群已超越低成本優(yōu)勢(shì)，成為吸引國(guó)際資本的主導(dǎo)力量。產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化是產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的必然選擇。

義烏小商品市場(chǎng)能否在全國(guó)乃至亞洲保持領(lǐng)先態(tài)勢(shì)，最終將取決于義烏先進(jìn)小商品制造業(yè)基地建設(shè)的水平、規(guī)模和歷史進(jìn)程，最終將取決于突破加工制造優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始向研發(fā)、營(yíng)銷、物流、品牌等優(yōu)勢(shì)擴(kuò)張的產(chǎn)業(yè)集群，以增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐服務(wù)功能為核心，擁有眾多國(guó)際化企業(yè)和知名品牌，匯聚國(guó)際一流研發(fā)、生產(chǎn)、營(yíng)銷、物流等功能于一體的國(guó)際化產(chǎn)業(yè)集群。

義烏價(jià)格就是“道瓊斯指數(shù)”。這句話道出了義烏產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展現(xiàn)狀及走勢(shì)。

義烏小商品價(jià)格影響全球零售價(jià)，這確認(rèn)了中國(guó)小商品在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的主導(dǎo)地位。義烏從一個(gè)地方性的專業(yè)市場(chǎng)，成長(zhǎng)為一個(gè)影響全球的商品市場(chǎng)，這在一個(gè)方面體現(xiàn)了中國(guó)日用生活品的強(qiáng)國(guó)地位，我們現(xiàn)在可以驕傲地說(shuō)義烏開(kāi)始代表中國(guó)掌握了國(guó)際小商品定價(jià)權(quán)。

在國(guó)際上，有些國(guó)際商品的話語(yǔ)權(quán)，如鋼鐵，是幾家壟斷企業(yè)協(xié)商決定；而在日用商品上，則是無(wú)數(shù)買家與無(wú)數(shù)賣家通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)得出，最終在市場(chǎng)上體現(xiàn)，尤其是在代表市場(chǎng)上，這個(gè)代表性市場(chǎng)自然成為一個(gè)“標(biāo)桿”，影響中國(guó)同類商品價(jià)格，這自然讓義烏商人著實(shí)感覺(jué)地位不同了。

義烏人已邁出產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化的第一步。義烏產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化戰(zhàn)略導(dǎo)向以市場(chǎng)為導(dǎo)向、高新技術(shù)為支撐、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為重點(diǎn)，建設(shè)國(guó)際化小商品制造業(yè)重要基地和中心，著力培育具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的緊跟乃至領(lǐng)先的國(guó)際化產(chǎn)業(yè)集群。就是我們提到的義烏市長(zhǎng)吳尉榮的話：“建設(shè)國(guó)際小商品制造中心�，F(xiàn)在義烏擁有‘14大優(yōu)勢(shì)行業(yè)’，包括襪子、內(nèi)衣、拉鏈等，在內(nèi)地有30%以上的市場(chǎng)占有率。這些工業(yè)比較強(qiáng)大，部分的規(guī)模更在世界上處領(lǐng)先地位，其中襪子工業(yè)更進(jìn)入世界最先進(jìn)之列。這些行業(yè)的成功原因是‘緊跟世界潮流、商品的品質(zhì)和款式要處領(lǐng)先地位’”。

從世界范圍來(lái)看，經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，發(fā)達(dá)國(guó)家建立起的面向世界配置資源的高效生產(chǎn)體制，正推動(dòng)著制造業(yè)結(jié)構(gòu)的全球大調(diào)整和產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移。全球制造業(yè)正在向我國(guó)轉(zhuǎn)移。

義烏針對(duì)這一現(xiàn)象，把強(qiáng)化招商引資作為對(duì)接國(guó)際化產(chǎn)業(yè)水平、邁向產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化的工作來(lái)抓，以延伸產(chǎn)業(yè)鏈和壯大產(chǎn)業(yè)集群為突破口，以工業(yè)園區(qū)為載體，充分發(fā)揮各地的比較優(yōu)勢(shì)，積極承接生產(chǎn)力水平發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，改變?cè)趪?guó)際產(chǎn)業(yè)鏈中低附加值地位，利用國(guó)際先進(jìn)生產(chǎn)要素和組織方式打造國(guó)際性產(chǎn)業(yè)集群；建設(shè)外商投資園區(qū)，構(gòu)筑招商引資平臺(tái)，以此為龍頭，使工業(yè)園區(qū)成為招商引資的有效載體；利用舉辦國(guó)際小商品博覽會(huì)的機(jī)會(huì)，千方百計(jì)引進(jìn)更多的國(guó)際名牌產(chǎn)品、知名采購(gòu)商、大型連鎖超市參展參會(huì)，以外引外，創(chuàng)造條件，爭(zhēng)取每年都有幾家外商通過(guò)博覽會(huì)了解義烏，在義烏投資辦廠；利用義烏市場(chǎng)規(guī)模大、輻射力強(qiáng)、知名企業(yè)和知名品牌多的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，把目前在義烏市場(chǎng)設(shè)立總代理、總經(jīng)銷的4000多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)和來(lái)義外商作為招商引資的重點(diǎn)對(duì)象，吸引他們來(lái)義烏投資興業(yè)。

充分利用國(guó)際先進(jìn)要素資源，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群整合重組，在低成本優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，逐步建立規(guī)模經(jīng)濟(jì)、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、創(chuàng)新能力、區(qū)域品牌等多方面國(guó)際優(yōu)勢(shì)，有利于構(gòu)建義烏產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。義烏的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不在于單個(gè)企業(yè)或某個(gè)環(huán)節(jié)，而在于市場(chǎng)內(nèi)部形成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和有機(jī)系統(tǒng)，在于那條完整的、很難復(fù)制的產(chǎn)業(yè)鏈。從產(chǎn)業(yè)提升和市場(chǎng)擴(kuò)展的角度看，我們最終所要擁有的或許并非整個(gè)產(chǎn)業(yè)，而是產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)中一個(gè)“高地”，一個(gè)“制高點(diǎn)”，或某個(gè)足以牽動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)發(fā)展的戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。按照這一思路，義烏小商品市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和組織創(chuàng)新就極有可能以“價(jià)值鏈”取代“產(chǎn)業(yè)鏈”，那些為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)價(jià)值的環(huán)節(jié)就是產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵所在或戰(zhàn)略要點(diǎn)，也是產(chǎn)業(yè)的核心。因此，如何認(rèn)準(zhǔn)和強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)內(nèi)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是義烏市場(chǎng)組織創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)整體提升的核心所在。

實(shí)施“貿(mào)工聯(lián)動(dòng)”戰(zhàn)略，發(fā)揮市場(chǎng)商貿(mào)業(yè)的帶動(dòng)作用，通過(guò)設(shè)立專業(yè)工業(yè)區(qū)等途徑，集聚壯大特色產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化進(jìn)程。實(shí)施“貿(mào)工聯(lián)動(dòng)”，就是要以貿(mào)促工，發(fā)揮義烏市場(chǎng)容量大、輻射功能強(qiáng)、信息靈等優(yōu)勢(shì)，培育重點(diǎn)行業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)，使市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)在更大程度上轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。重點(diǎn)扶持和培育服裝、針織襪業(yè)、飾品、工藝品、文體用品、印刷、化妝品等市場(chǎng)容量大、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的產(chǎn)品，培育一批能支撐義烏市場(chǎng)和義烏經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)行業(yè)，發(fā)展一大批技術(shù)含量高、附加值高、產(chǎn)品效益好的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品和名牌產(chǎn)品。實(shí)施“五個(gè)一百工程”，培育和扶持優(yōu)勢(shì)企業(yè)。要鼓勵(lì)和引導(dǎo)我市工業(yè)企業(yè)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，推動(dòng)企業(yè)上規(guī)模、上水平。要做好企業(yè)爭(zhēng)取上市工作，對(duì)上市企業(yè)給予重獎(jiǎng)。規(guī)劃建設(shè)專業(yè)工業(yè)區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)房。設(shè)立專業(yè)工業(yè)區(qū)是實(shí)現(xiàn)貿(mào)工聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略的一條有效途徑，是建設(shè)小商品國(guó)際制造中心的重要載體。在目前“一區(qū)十二園”中逐步規(guī)劃設(shè)立服裝、工藝品等十二大專業(yè)工業(yè)區(qū)，為貿(mào)工聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略的實(shí)施構(gòu)筑好創(chuàng)業(yè)平臺(tái)；同時(shí)要加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)力度，為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶和家庭工業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)和發(fā)展平臺(tái)，做大企業(yè)規(guī)模，推進(jìn)工業(yè)集聚發(fā)展。

                 圖為《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》書影

提高產(chǎn)品品質(zhì)。要推進(jìn)工業(yè)的國(guó)際化，產(chǎn)品品質(zhì)是關(guān)鍵。要大力推進(jìn)科技創(chuàng)新，加強(qiáng)技術(shù)和設(shè)備的開(kāi)發(fā)、引進(jìn)，加大與科研院所合作的力度，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造和更新步伐，積極提高小商品研發(fā)水平。大力推廣計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等信息技術(shù)，以信息化帶動(dòng)工業(yè)化，不斷提高義烏工業(yè)的產(chǎn)業(yè)層次。大力實(shí)話名牌戰(zhàn)略，進(jìn)一步完善落實(shí)扶持政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)名牌產(chǎn)品。

依托科技來(lái)提升競(jìng)爭(zhēng)力技術(shù)是產(chǎn)業(yè)的核心，是產(chǎn)品的基礎(chǔ)，技術(shù)創(chuàng)新能力是企業(yè)的核心能力，是區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的保證。缺乏技術(shù)依托，產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)品的更新?lián)Q代都難以實(shí)現(xiàn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，產(chǎn)業(yè)集群里的產(chǎn)業(yè)層次低、技術(shù)創(chuàng)新能力較弱的問(wèn)題逐步顯露。

自主創(chuàng)新能力的薄弱，給中國(guó)企業(yè)造成的最尷尬的局面是：長(zhǎng)期處在世界產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條低端。低端意味著單位產(chǎn)品贏利能力的低下。單位產(chǎn)品贏利有限，企業(yè)只能靠無(wú)限擴(kuò)大產(chǎn)能維持，這就造成了資源的浪費(fèi)和環(huán)境的飽和。處在價(jià)值鏈條低端的經(jīng)濟(jì)事實(shí)上是一種消耗本國(guó)資源元?dú)鈪s又長(zhǎng)期為生死掙扎的弱勢(shì)經(jīng)濟(jì)。

一個(gè)區(qū)域產(chǎn)業(yè)群要成長(zhǎng)為世界制造中心，意味著該區(qū)域不僅要成為某類產(chǎn)品的生產(chǎn)中心，而且必須是該類產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新中心甚至是設(shè)備制造中心。產(chǎn)品創(chuàng)新或工藝創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)群保持市場(chǎng)份額和開(kāi)拓新市場(chǎng)的核心，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)也就成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)群保持和獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵。

襪業(yè)是義烏產(chǎn)業(yè)集群特征非常明顯的產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，襪業(yè)無(wú)論是產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量還是品牌影響都成了國(guó)內(nèi)襪子行業(yè)的旗幟，進(jìn)入世界最先進(jìn)之列。

近年來(lái)，義烏襪業(yè)企業(yè)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，數(shù)據(jù)顯示，義烏6萬(wàn)臺(tái)襪機(jī)中，有4萬(wàn)多臺(tái)屬于全球最先進(jìn)的設(shè)備。同時(shí)，義烏襪業(yè)企業(yè)主明白：“在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中光靠提高裝備水平是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，企業(yè)自身還需要不斷增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力。”

“新產(chǎn)品研發(fā)中心”不斷落戶襪業(yè)企業(yè)，高校、科研院所頻頻向企業(yè)伸出技術(shù)合作之手。納米襪、甲殼質(zhì)天然抗菌襪、玉米纖維襪、蛹蠶白襪這些富含高新技術(shù)的新品襪應(yīng)運(yùn)而生，這些新品不僅引領(lǐng)了國(guó)內(nèi)襪業(yè)工藝技術(shù)水平，也為企業(yè)帶來(lái)高額利潤(rùn)。

受益于高新技術(shù)的不僅是襪業(yè)企業(yè)，無(wú)縫內(nèi)衣、毛紡、拉鏈等義烏的產(chǎn)業(yè)集群都在加速提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平和產(chǎn)品科技含量，以實(shí)現(xiàn)新的跨越發(fā)展。

2005年8月，義烏市出臺(tái)《科技事業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》。“十一五”期間，義烏市將通過(guò)積極引導(dǎo)和強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)，使高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)成為義烏市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一；加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)向深度和廣度發(fā)展，支撐義烏市先進(jìn)制造業(yè)基地的建設(shè)；大力提升企業(yè)的高新技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用能力，引導(dǎo)企業(yè)綜合運(yùn)用專利、技術(shù)秘密等手段全方位地保護(hù)自主創(chuàng)新成果，形成培育和引進(jìn)高新技術(shù)人才的良好機(jī)制，使高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展達(dá)到全省先進(jìn)水平。

義烏產(chǎn)業(yè)集群國(guó)際化堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，以信息化帶動(dòng)工業(yè)化，以工業(yè)化促進(jìn)信息化，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子。以市場(chǎng)為依托，以科技為先導(dǎo)，以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚為基礎(chǔ)，堅(jiān)持把工業(yè)化與信息化、生態(tài)化、城市化、全球化緊密結(jié)合起來(lái)，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和國(guó)際統(tǒng)一生產(chǎn)裝備，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。加快企業(yè)研發(fā)中心建設(shè)，加速形成以企業(yè)為主體，高等院校、科研院所為依托，自主創(chuàng)新與引進(jìn)創(chuàng)新相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。發(fā)展高新技術(shù)企業(yè)和產(chǎn)品，以先進(jìn)適用技術(shù)改造和提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。大力支持企業(yè)在現(xiàn)有的廠房、設(shè)備基礎(chǔ)上，擴(kuò)大內(nèi)涵再生產(chǎn)，提高投資效益。繼續(xù)加大技改投入，鼓勵(lì)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和國(guó)際一流生產(chǎn)裝備，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。大力實(shí)施名牌帶動(dòng)戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)名牌，引導(dǎo)企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

義烏市2005年底出臺(tái)《義烏市工業(yè)項(xiàng)目公開(kāi)招選試行辦法》，對(duì)來(lái)義烏投資的工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招選，抬高參加招選工業(yè)項(xiàng)目的“門檻”，任何工業(yè)項(xiàng)目如果達(dá)不到市政府設(shè)立的相應(yīng)條件，一律拒之門外。

根據(jù)《試行辦法》規(guī)定，參加招選的工業(yè)項(xiàng)目，必須符合環(huán)保要求和國(guó)家、省及本市的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。而且項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模必須達(dá)到注冊(cè)資本800萬(wàn)元以上(外資項(xiàng)目注冊(cè)資本在120萬(wàn)美元以上)，固定資產(chǎn)投資密度要大于或等于每畝120萬(wàn)元(外資項(xiàng)目投資密度每畝15萬(wàn)美元)，建設(shè)用地10畝以上。對(duì)于在本市域內(nèi)已受讓工業(yè)用地的老企業(yè)申報(bào)擴(kuò)大再生產(chǎn)項(xiàng)目或投資新項(xiàng)目的，老企業(yè)近兩年必須連續(xù)盈利，且產(chǎn)出率要達(dá)到每畝銷售300萬(wàn)元以上，單位面積稅收每畝10萬(wàn)元以上。

工業(yè)項(xiàng)目公開(kāi)招選工作，實(shí)行嚴(yán)格的招選程序，由項(xiàng)目評(píng)審和投資業(yè)主實(shí)力、信用考察兩部分組成，其中項(xiàng)目評(píng)審分值占70%，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括投資規(guī)模、技術(shù)含量、投資效益等內(nèi)容；投資業(yè)主實(shí)力、信用考察占30%，包括投資業(yè)主的資產(chǎn)質(zhì)量、納稅、利稅率、科技水平、品牌等方面。在招選過(guò)程中，由市工業(yè)開(kāi)發(fā)辦牽頭，組織13—15人的評(píng)審專家組，對(duì)報(bào)名的工業(yè)項(xiàng)目投資方進(jìn)行考察、評(píng)審。市工業(yè)開(kāi)發(fā)辦綜合評(píng)審組的考察和評(píng)審結(jié)果，按項(xiàng)目實(shí)際得分排出名次，確定入選工業(yè)項(xiàng)目及候選項(xiàng)目，并進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間如無(wú)異議，再由入選項(xiàng)目投資方與所在鎮(zhèn)、街道或管委會(huì)簽訂工業(yè)用地意向書，并報(bào)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局登記備案。

（摘編自《走近義烏——中國(guó)小商品城探秘》精裝本，許慶軍，2006，中共黨史出版社�！芭f文新圖｜走近義烏——中國(guó)小商品城探秘/義烏市場(chǎng)探秘”系列由專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)――義烏商興成市場(chǎng)投資公司贊助刊發(fā)。本文標(biāo)題“映像義烏”編寫。）

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專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行  
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    全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
    《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)； 
   《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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   《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)； 
   《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書，光盤。
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