研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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實戰(zhàn)操盤
大型批發(fā)市場總體規(guī)劃合同｜專業(yè)批發(fā)市場運營管理
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合同編號：
技術(shù)咨詢合同
項目名稱： ～批發(fā)市場總體規(guī)劃
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
簽訂時間：
簽訂地點： 北京
有效期限： 2013年7月至2014年6月
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制
填寫說明
一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。
二、本合同書適用于一方當(dāng)事人（受托方）為另一方（委托方）就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。
四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并作為本合同的組成部分。
五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。
委托方（甲方）：
住 所 地：
法 定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
受托方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電 話：
傳 真：
電子信箱：
本合同甲方委托乙方就～批發(fā)市場總體規(guī)劃進(jìn)行技術(shù)咨詢，并支付咨詢報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢的內(nèi)容、要求和方式：
1、咨詢內(nèi)容： 受甲方委托，乙方根據(jù)～市茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)以及甲方總體思路和市場擬建地點實際情況，進(jìn)行國家級信陽茶葉產(chǎn)地批發(fā)市場總體規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容包括國家級～茶葉產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)條件分析、建設(shè)思路與目標(biāo)、功能分區(qū)與布局和分區(qū)規(guī)劃等篇章。
2、咨詢要求：總體規(guī)劃成果的主要內(nèi)容以甲乙雙方商定的規(guī)劃編制大綱為準(zhǔn)，規(guī)劃編制大綱作為本合同的附件。
乙方完成的規(guī)劃報告由甲方組織評審；如經(jīng)評審需要進(jìn)行修改調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)評審意見進(jìn)行修改完善。
3、咨詢方式：乙方提出編制規(guī)劃所需的詳細(xì)資料清單，甲方負(fù)責(zé)完成基礎(chǔ)資料的搜集工作；乙方派規(guī)劃編制人員到規(guī)劃項目現(xiàn)場，在甲方有關(guān)人員的配合下，完成調(diào)查和主要專題資料的收集；規(guī)劃報告的編制工作主要在北京完成，在合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方以項目總體規(guī)劃報告正式文本的形式交付咨詢成果。
第二條 乙方應(yīng)當(dāng)按照下列進(jìn)度要求進(jìn)行本合同項目的技術(shù)咨詢工作： 合同簽訂生效且甲方提供必要的基礎(chǔ)資料并完成現(xiàn)場調(diào)研工作后20日內(nèi)，乙方提出總體規(guī)劃的初步方案與甲方進(jìn)行交流，雙方確定總體規(guī)劃的方案。
雙方確定總體規(guī)劃的方案后45個工作日內(nèi)，乙方提交總體規(guī)劃的征求意見稿。
乙方收到甲方對征求意見稿的修改意見后15個工作日內(nèi)提交總體規(guī)劃送審稿，由甲方組織專家進(jìn)行評審。
乙方收到專家評審會的修改意見后15個工作日內(nèi)，提交總體規(guī)劃的最終稿，共計15份。
第三條 為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)咨詢工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列協(xié)作事項：
1、本合同生效且乙方提交搜集資料清單后10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供規(guī)劃工作所需基礎(chǔ)資料。搜集資料所需費用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、本合同生效后，甲方應(yīng)委派熟悉本項目基本情況的有關(guān)人員負(fù)責(zé)該項目的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)工作。
3、本合同生效后，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間及時向乙方提供報酬。
4、乙方在現(xiàn)場搜集資料的地面交通食宿由甲方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方向乙方支付技術(shù)咨詢報酬及支付方式為：
1、技術(shù)咨詢報酬總額為： 人民幣壹佰伍拾萬元（￥1500,000）。
2、技術(shù)咨詢報酬由甲方 三次 支付給乙方。
具體支付方式和時間如下：
（1）合同生效五個工作日內(nèi),甲方向乙方支付人民幣叁拾萬元。
（2）乙方向甲方提交規(guī)劃征求意見稿時，甲方向乙方支付人民幣壹拾伍萬元。
（3）乙方向甲方提交規(guī)劃送審稿時，甲方向乙方支付人民幣伍萬元。
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：
開戶銀行：
地址：
帳號：
第五條 雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方提交的技術(shù)咨詢工作成果進(jìn)行驗收：
1、乙方提交技術(shù)咨詢工作成果的形式： 總體規(guī)劃報告（含文本和附圖）。
2、技術(shù)咨詢工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)： 按照甲乙雙方商定的規(guī)劃編制大綱。
3、技術(shù)咨詢工作成果的驗收方法： 召開專家評審會，費用由甲方承擔(dān)。
4、驗收的時間和地點： 另行確定。
第六條 違約金或者損失賠償額的計算
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
（一）違反本合同第三、四條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任： 如因甲方原因造成乙方完成報告時間延長的，應(yīng)支付乙方因時間順延而增加的相應(yīng)費用。如果由于非技術(shù)原因要求修改報告，費用另議。
（二）違反本合同第一、二條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任： 由于乙方原因未能按期交付報告，超期時間五個工作日后，自第六個工作日開始按每天扣除合同約定費用的0.1％，最高不超過合同額的20％。
第七條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 程勤陽、聶宇燕 為乙方項目聯(lián)系人。
第八條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 1 種方式處理：
1、提交 北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 本合同一式 陸 份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且傳真件有效。
甲方： （蓋章）
法定代表人/委托代理人： （簽名）
年 月 日
乙方： （蓋章）
法定代表人/委托代理人： （簽名） 2013年7月 日
印花稅票粘貼處：
（以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）
合同登記編號：
1．申請登記人：
2．登記材料：
（1）
（2）
（3）
3．合同類型：
4．合同交易額：
5．技術(shù)交易額：
技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)（印章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
更多商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議請看《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁，精選各類有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議600余款。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
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