研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
舊文新圖｜義烏國(guó)際化程度有多高？
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義烏的外貿(mào)量已經(jīng)不是普通的增長(zhǎng)。在１９９９年和２０００年，義烏出口的還只有幾個(gè)箱子，到２００４年，義烏出口的小商品已經(jīng)有３０多萬(wàn)個(gè)標(biāo)箱，其中海關(guān)義烏辦事處就監(jiān)管出口了９．８萬(wàn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱，比上年增長(zhǎng)２５６％。這是以幾何級(jí)數(shù)遞增的，在全國(guó)可能沒(méi)有一個(gè)地方能有如此快的增長(zhǎng)。據(jù)義烏出入境檢驗(yàn)檢疫局介紹，義烏出口的商品種類(lèi)多、門(mén)類(lèi)全，涉及１０００多個(gè)品種。義烏中國(guó)小商品城工藝飾品、玩具、雨具、文體用品、毛毯、襯衫、化妝品、眼鏡等行業(yè)已占全國(guó)３０％～５０％的市場(chǎng)份額。這些行業(yè)的外銷(xiāo)量占整個(gè)中國(guó)小商品城外銷(xiāo)量的８０％左右，毛紡織行業(yè)還成為全國(guó)兩大紡織品基地之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，義烏每天出口的商品最高達(dá)2500個(gè)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。
據(jù)義烏市外經(jīng)貿(mào)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，到2005年12月31日止，經(jīng)批準(zhǔn)登記的境外公司在義烏設(shè)立的商務(wù)機(jī)構(gòu)累計(jì)已達(dá)616家，僅2005年新增境外公司駐義烏辦事處198家，還有一些境外企業(yè)駐義烏辦事處的登記正在待批。目前在義烏常駐的外商超過(guò)8000人，境外客商在義烏銀行開(kāi)設(shè)的賬戶達(dá)8400多個(gè)，是浙江省境外企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)駐扎最多的地方，約占全省的1/3。2005年，前來(lái)采購(gòu)、參觀的境外客商就達(dá)18萬(wàn)人次。
目前，入駐義烏的境外企業(yè)大部分是中小企業(yè)，亞洲地區(qū)占了多數(shù)，其中巴基斯坦、韓國(guó)、伊拉克、阿聯(lián)酋等國(guó)家的公司數(shù)量相對(duì)較多。一些歐洲、美洲等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的外商也紛至沓來(lái)，在義烏設(shè)立辦事處，把義烏的小商品銷(xiāo)往歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。如今，歐美企業(yè)已在義烏設(shè)立了數(shù)十家商務(wù)機(jī)構(gòu)。美國(guó)、德國(guó)、保加利亞、法國(guó)、荷蘭等國(guó)家的企業(yè)在義烏設(shè)立辦事處數(shù)量增長(zhǎng)較快。
外商猛增，市場(chǎng)更旺。義烏市場(chǎng)已成功嵌入國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)主網(wǎng)絡(luò)，成為全球商品供應(yīng)鏈上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。愈來(lái)愈多不同膚色、不同語(yǔ)言的外商來(lái)到義烏，不僅進(jìn)一步激活了市場(chǎng)，而且使義烏市場(chǎng)在國(guó)際市場(chǎng)中觸角更加靈敏，更具創(chuàng)造性和競(jìng)爭(zhēng)力。目前，義烏市無(wú)論是篁園市場(chǎng)、針織市場(chǎng)、賓王市場(chǎng)、國(guó)際商貿(mào)城，還是外貿(mào)生產(chǎn)企業(yè)、流通企業(yè)，生意普遍興旺。在義烏，外商什么東西卻采購(gòu)，儼然把義烏當(dāng)作他們自己國(guó)家的百貨店（超市）了。義烏這個(gè)得天獨(dú)厚的世界超市，使外商趨之若鶩。對(duì)外商而言，義烏不啻是阿里巴巴芝麻開(kāi)門(mén)的地方。
在義烏市場(chǎng)，65%以上的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶與全球206個(gè)國(guó)家和地區(qū)有著貿(mào)易往來(lái)，世界對(duì)義烏市場(chǎng)的依賴(lài)性越來(lái)越大。在二十多年發(fā)展歷程當(dāng)中，義烏由過(guò)去的“賣(mài)全國(guó)”到現(xiàn)在的“既賣(mài)全國(guó)也賣(mài)全球”。到目前為止，世界各地的品牌已在義烏建立了6000家總代理店或總經(jīng)銷(xiāo)店。
另一個(gè)顯示的數(shù)字也很有意思。中國(guó)銀行義烏市支行目前已與１８２個(gè)國(guó)家和地區(qū)發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。這家銀行的國(guó)際業(yè)務(wù)部葉主任介紹：“一個(gè)縣級(jí)支行同１８２個(gè)國(guó)家和地區(qū)發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，這在全國(guó)中行系統(tǒng)內(nèi)是少有的。從這個(gè)數(shù)字中，可以直觀地反映出義烏市外貿(mào)的業(yè)務(wù)量之大和外貿(mào)區(qū)域的范圍之廣，反映出義烏國(guó)際化程度有多高�！�
連年高速增長(zhǎng)的出口數(shù)字，表明義烏商人的開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)的行為已經(jīng)“泛浙江化”、“泛中國(guó)化”，而趨于國(guó)際化。它昭示著這樣一個(gè)事實(shí)，由于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求增長(zhǎng)緩慢，“被迫”從本土走向國(guó)際市場(chǎng)，以維持成長(zhǎng)并消化豐沛的生產(chǎn)能力。
這種大規(guī)模的轉(zhuǎn)向在國(guó)際上也有先例可循，據(jù)美國(guó)學(xué)者邁克爾•波特在《國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)》中的研究：“無(wú)數(shù)產(chǎn)業(yè)都是在本國(guó)市場(chǎng)飽和后才開(kāi)始國(guó)際化。美國(guó)和日本在這方面最為突出，意大利也有類(lèi)似的經(jīng)歷：意大利的建筑業(yè)者能成為國(guó)際間成功的競(jìng)爭(zhēng)者，與二戰(zhàn)后意大利國(guó)內(nèi)的建筑市場(chǎng)突然飽和的刺激有關(guān)�！�
全球市場(chǎng)的洞開(kāi)使義烏人發(fā)現(xiàn)一個(gè)遠(yuǎn)比國(guó)內(nèi)廣闊的市場(chǎng)空間。由于世界各國(guó)商品的價(jià)格參差不齊，這給明顯具有制造業(yè)成本優(yōu)勢(shì)的中國(guó)商品以機(jī)會(huì)，而義烏商人早就習(xí)慣以幾分甚至幾厘的利潤(rùn)與人血拼，一旦這種低成本戰(zhàn)術(shù)在更為廣大的國(guó)際市場(chǎng)得到釋放，其獲取的機(jī)會(huì)和利潤(rùn)將十分驚人。
“國(guó)際風(fēng)”在這個(gè)浙江南部小城悄然刮起。
義烏正日益開(kāi)放，義烏正日益走向國(guó)際化。
（摘編自《走近義烏——中國(guó)小商品城探秘》精裝本，許慶軍，2006，中共黨史出版社�！芭f文新圖｜走近義烏——中國(guó)小商品城探秘/義烏市場(chǎng)探秘”系列由專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)――義烏商興成市場(chǎng)投資公司贊助刊發(fā)。本文標(biāo)題“映像義烏”編寫(xiě)。特別說(shuō)明：本文內(nèi)容為十余前生成，面對(duì)突飛猛進(jìn)日新月異的烏，顯然是舊文，雖然配了一些不相干新圖――稱(chēng)為舊文新圖。）
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專(zhuān)家
專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)招商銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類(lèi)編；第二部策劃代理類(lèi)編；第三部建設(shè)工程類(lèi)編；第四部投資銷(xiāo)售類(lèi)編；第五部招商租賃類(lèi)編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類(lèi)編；第七部官方相關(guān)類(lèi)編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷(xiāo)售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專(zhuān)業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；5，各市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤(pán)。
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