研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
舊文新圖｜國(guó)際化，義烏之路依然漫長(zhǎng)
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長(zhǎng)期以來，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，用低價(jià)格換取市場(chǎng)份額的突破，謀求市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)曾是浙商屢試不爽的一種競(jìng)爭(zhēng)手段。進(jìn)入新世紀(jì)以來，當(dāng)向國(guó)際市場(chǎng)尋求出路成為產(chǎn)業(yè)內(nèi)的普遍現(xiàn)象時(shí)，低價(jià)格同樣是浙江企業(yè)、浙江產(chǎn)品參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)、拓展國(guó)際市場(chǎng)的“殺手锏”。
從義烏小商品、溫州打火機(jī)、慈溪小家電、永康五金、樂清低壓電器到紹興紡織、寧波服裝、諸暨襪業(yè)、嵊州領(lǐng)帶、海寧皮革……浙江企業(yè)為國(guó)際市場(chǎng)貢獻(xiàn)了大量的產(chǎn)品，部分商品甚至占據(jù)了全球第一的市場(chǎng)份額。然而，一個(gè)嚴(yán)峻的事實(shí)，用無限擴(kuò)大產(chǎn)能追求絕對(duì)利潤(rùn)的贏利模式，換來的卻是利潤(rùn)回報(bào)越來越薄。
義烏以“小商品大市場(chǎng)”著稱，出口大多是勞動(dòng)密集型產(chǎn)品，附加值較低，導(dǎo)致出口產(chǎn)品成本不高。據(jù)了解，目前浙江化纖染色布出口的每米均價(jià)在0．8～0．9美元，襪子均價(jià)為每雙0．21美元，領(lǐng)帶均價(jià)為每條1．6美元。幾乎接近成本的價(jià)格，極易給人以低價(jià)傾銷的口舌。如果不能從“質(zhì)”上尋求突破，貿(mào)易“量”上的輝煌也將由于競(jìng)爭(zhēng)力的下降而逐漸褪色。
廉價(jià)的勞動(dòng)力和土地，以及產(chǎn)業(yè)的集聚，構(gòu)成了浙江產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的源泉。然而，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)看，浙江現(xiàn)有的建立在資源稟賦與比較成本基礎(chǔ)上的“低成本，低價(jià)格”競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，將不斷弱化甚至消失殆盡。一方面，量的擴(kuò)張帶來了土地、能源以及水資源的全面告急；另一方面，與勞動(dòng)密集型產(chǎn)品價(jià)格下跌趨勢(shì)形成鮮明對(duì)比的是，上游原材料價(jià)格的不斷上漲和勞動(dòng)力工資水平上升，引致生產(chǎn)成本的持續(xù)攀升。同時(shí)，勞動(dòng)密集型產(chǎn)品的收入彈性低，隨著外貿(mào)規(guī)模的迅速擴(kuò)大，外部市場(chǎng)需求的約束力顯著上升。低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)還給了外國(guó)貿(mào)易當(dāng)局設(shè)置貿(mào)易壁壘的借口，讓國(guó)際貿(mào)易保護(hù)主義者覓得了限制自由貿(mào)易的機(jī)會(huì)。更主要的是，自有技術(shù)和品牌的缺乏嚴(yán)重制約了浙江企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，偏低的利潤(rùn)率更使得企業(yè)對(duì)未來研發(fā)的投入不足，進(jìn)一步制約了企業(yè)未來的競(jìng)爭(zhēng)力。事實(shí)證明，“低成本制造＋低價(jià)格銷售”，不可能成為浙江企業(yè)在國(guó)際化道路上揚(yáng)威的利器。過度依賴低成本制造優(yōu)勢(shì)，只能為自己帶來更大的"劣勢(shì)"，并成了浙商提升浙貨海外美譽(yù)度的“絆腳石”。
我國(guó)外貿(mào)發(fā)展存在不可忽視的制約因素：?jiǎn)渭円揽繑?shù)量規(guī)模和價(jià)格優(yōu)勢(shì)的出口增長(zhǎng)方式弊端日見，特別是傳統(tǒng)出口產(chǎn)品利用土地、資金和環(huán)保成本低的現(xiàn)狀，靠壓縮勞工薪金的降低成本的擴(kuò)張規(guī)模應(yīng)該盡快得到調(diào)整。當(dāng)前吸收外資政策，應(yīng)給予必要的政策優(yōu)惠和支持，鼓勵(lì)跨國(guó)公司把高技術(shù)、高增值的加工制造企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移到中國(guó)，幫助國(guó)內(nèi)企業(yè)提高自主研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新能力，不斷優(yōu)化出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，培育自有品牌。
現(xiàn)階段的中國(guó)經(jīng)濟(jì)屬于成長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)，未來貿(mào)易政策的任何調(diào)整，應(yīng)優(yōu)先考慮中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率和就業(yè)率需要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在具體政策考慮上，一要充分關(guān)注利用外資政策對(duì)進(jìn)口產(chǎn)生的互動(dòng)與影響，二要充分估計(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)與世界經(jīng)濟(jì)的參與度和融合度，仔細(xì)權(quán)衡各種利弊。
義烏在這方面也不可能獨(dú)善其身，同樣面臨著種種困難。
在任何一個(gè)國(guó)家現(xiàn)代化過程中，靠低成本擴(kuò)張都是一個(gè)必經(jīng)的階段。沒有這個(gè)階段就不會(huì)有以后的發(fā)展。但僅僅停留在這個(gè)階段，這樣的經(jīng)濟(jì)必定是曇花一現(xiàn)，其興也快，其衰也快。如今，我國(guó)加工制造業(yè)的所謂比較優(yōu)勢(shì)正日益被進(jìn)入我國(guó)的國(guó)外企業(yè)以及周邊國(guó)家、拉美國(guó)家所模仿，單純依靠勞動(dòng)力成本、原材料成本等資源成本比較優(yōu)勢(shì)已無法為浙江企業(yè)贏得未來。
縱觀美國(guó)、日本、韓國(guó)跨國(guó)公司的成長(zhǎng)歷程，這些公司起家靠的也曾是低成本的生產(chǎn)要素，靠低價(jià)、高質(zhì)量的產(chǎn)品走遍世界。然而，他們并不是一直靠這些東西。而是從對(duì)低價(jià)格生產(chǎn)要素的依賴，過渡到靠創(chuàng)新創(chuàng)造出自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并將這種競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)擴(kuò)展到全球市場(chǎng)。
物美價(jià)廉在發(fā)展初期能起積極作用，但到了現(xiàn)階段，一定規(guī)模的企業(yè)應(yīng)該轉(zhuǎn)到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)之路。而不是依然簡(jiǎn)單粗放、量增價(jià)跌來實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)份額。
義烏市一位官員坦言：義烏在國(guó)際化（國(guó)際性商貿(mào)城市）發(fā)展的道路上面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。諸如國(guó)際貿(mào)易保護(hù)主義有所抬頭，外貿(mào)出口遭遇國(guó)際貿(mào)易壁壘限制增多，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)壓力加大，以及在中央繼續(xù)加強(qiáng)宏觀調(diào)控的背景下，土地管理和信貸政策的進(jìn)一步趨緊，資源要素的制約，經(jīng)濟(jì)素質(zhì)和產(chǎn)業(yè)層次的總體不高等等問題也隨之暴露出來。
許多專家非常關(guān)注義烏的國(guó)際化。在2005年7月2日舉辦的2005義烏論壇上，來自國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院研究室、省政府經(jīng)濟(jì)建設(shè)咨詢委員會(huì)、浙江大學(xué)的專家、學(xué)者及來自全國(guó)30多個(gè)市(縣、區(qū))的黨政領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)這些問題作了的探討，就義烏國(guó)際化等方面發(fā)表了見解。
作為多年來研究義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)展的權(quán)威人物，浙江省政府咨詢委員、義烏市政府顧問、義烏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陸立軍說，建設(shè)國(guó)際性商貿(mào)城市是一個(gè)全方位、高起點(diǎn)的城市發(fā)展過程，而不僅僅是城區(qū)面積的擴(kuò)張、城市經(jīng)商居住人口的增加，更重要的是經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展。建設(shè)國(guó)際性商貿(mào)城市是義烏長(zhǎng)期的戰(zhàn)略目標(biāo) ，要真正實(shí)現(xiàn)這一宏偉目標(biāo)，至少還需要30～50年時(shí)間，現(xiàn)在，只不過是開了一個(gè)好頭，后面的路還很長(zhǎng)。
國(guó)際貿(mào)易帶動(dòng)意義上的國(guó)際化或國(guó)際性商貿(mào)城市，離真正意義的國(guó)際化還有多遠(yuǎn)，會(huì)如專家所說尚需50年漫長(zhǎng)之路嗎？
（摘編自《走近義烏——中國(guó)小商品城探秘》精裝本，許慶軍，2006，中共黨史出版社。“舊文新圖｜走近義烏——中國(guó)小商品城探秘/義烏市場(chǎng)探秘”系列由專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)――義烏商興成市場(chǎng)投資公司贊助刊發(fā)。本文標(biāo)題“映像義烏”編寫。特別說明：本文內(nèi)容為十余前生成，面對(duì)突飛猛進(jìn)日新月異的烏，顯然是舊文，雖然配了一些不相干新圖――稱為舊文新圖。）
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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