研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
義烏購(gòu)成立五周年 義烏購(gòu)是深度融合的踐行者
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義烏市場(chǎng)融合目標(biāo)初步完成
記者：2012年10月21日，義烏購(gòu)開(kāi)始上線。作為義烏中國(guó)小商品城的官方網(wǎng)站，義烏購(gòu)一直承載著義烏實(shí)體市場(chǎng)線上線下融合發(fā)展的時(shí)代重任。經(jīng)過(guò)5年發(fā)展，目前這個(gè)任務(wù)是否已經(jīng)完成？
王建軍：義烏購(gòu)上線以來(lái)，一直積極推動(dòng)義烏實(shí)體市場(chǎng)線上線下融合發(fā)展。目前，義烏市場(chǎng)5.3萬(wàn)家實(shí)體商戶(hù)已全部上網(wǎng)，義烏購(gòu)在線商品達(dá)300萬(wàn)種，日均獨(dú)立用戶(hù)訪問(wèn)15萬(wàn)人次，義烏購(gòu)手機(jī)APP日均下載量超過(guò)5000次，義烏購(gòu)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)執(zhí)照已核發(fā)8000余本。借助義烏購(gòu)獨(dú)特的360度商鋪全景展示，采購(gòu)商足不出戶(hù)便能身臨其境逛義烏市場(chǎng)。
將義烏實(shí)體市場(chǎng)搬上網(wǎng)只是義烏購(gòu)電商化的第一步。2013年9月，義烏購(gòu)?fù)瞥稣\(chéng)信交易保障體系，通過(guò)商鋪信用等級(jí)、投訴處理、擔(dān)保交易、受欺詐買(mǎi)家賠償計(jì)劃四大內(nèi)容，讓義烏購(gòu)的每一筆交易都有誠(chéng)信保障。此外，義烏購(gòu)還積極推動(dòng)與市場(chǎng)公司共建線上線下聯(lián)動(dòng)的響應(yīng)機(jī)制，并推出義烏購(gòu)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)執(zhí)照，實(shí)現(xiàn)了義烏購(gòu)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)行為的可管、可控、可溯源。2016年，義烏購(gòu)在線總交易額突破60億元，線下撮合交易額達(dá)400多億元。
經(jīng)過(guò)5年發(fā)展，義烏購(gòu)的品牌影響力不斷提升，義烏購(gòu)的商業(yè)模式也逐漸得到廣大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)和業(yè)界的認(rèn)可�？梢哉f(shuō)，義烏實(shí)體市場(chǎng)線上線下融合發(fā)展的任務(wù)已初步完成。
最大優(yōu)勢(shì)是依托義烏實(shí)體市場(chǎng)
記者：這幾年，我國(guó)電子商務(wù)發(fā)展迅猛，義烏購(gòu)在成長(zhǎng)過(guò)程中，也一路與挑戰(zhàn)同行，并不斷發(fā)展壯大。與其他電商平臺(tái)相比，義烏購(gòu)有哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)？
王建軍：近年來(lái)，我國(guó)電子商務(wù)發(fā)展很快，電商平臺(tái)也非常多。義烏購(gòu)在自身發(fā)展過(guò)程中，非常注重發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持差異化發(fā)展，走出了一條具有義烏特色的線上線下融合發(fā)展之路。
義烏購(gòu)最大的特點(diǎn)是依托義烏中國(guó)小商品城，與義烏市場(chǎng)深度融合。作為全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)，義烏中國(guó)小商品城共有5.3萬(wàn)家商戶(hù)、7萬(wàn)多個(gè)商鋪，有著“小商品海洋、購(gòu)物者天堂”的美譽(yù)。通過(guò)5年的探索和實(shí)踐，義烏購(gòu)已與義烏實(shí)體市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)深度融合發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)了“1+1>2”的雙贏效應(yīng)。
義烏購(gòu)另一大特點(diǎn)是堅(jiān)持批發(fā)為主，通過(guò)與淘寶、天貓等零售電商平臺(tái)實(shí)行差異化發(fā)展，進(jìn)而贏得自己的發(fā)展空間。目前國(guó)內(nèi)外的電商平臺(tái)大多以零售為主，服務(wù)對(duì)象是終端的單個(gè)消費(fèi)者。而義烏購(gòu)主要以批發(fā)為主，服務(wù)對(duì)象是廣大采購(gòu)商和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)，因此能夠在眾多電商平臺(tái)中異軍突起。
全力打造義烏市場(chǎng)生態(tài)圈
記者：近年來(lái)，義烏購(gòu)先后推出合計(jì)劃、快遞通、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)執(zhí)照等創(chuàng)新舉措。在第23屆義博會(huì)開(kāi)幕當(dāng)天，義烏購(gòu)又聯(lián)合義烏農(nóng)商銀行推出信用貸服務(wù)。有人說(shuō)，這些業(yè)務(wù)與義烏購(gòu)的主業(yè)務(wù)之間關(guān)系不大，您怎么看這一觀點(diǎn)？
王建軍：有人認(rèn)為，義烏購(gòu)的任務(wù)是把義烏實(shí)體市場(chǎng)搬上網(wǎng)。如果單從這一點(diǎn)看，義烏購(gòu)的使命已經(jīng)完成。但我認(rèn)為，對(duì)于義烏購(gòu)來(lái)說(shuō)，僅僅把義烏實(shí)體市場(chǎng)搬上網(wǎng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)上網(wǎng)后，義烏購(gòu)還需要提供一系列深度服務(wù)，推動(dòng)義烏實(shí)體市場(chǎng)與電子商務(wù)的深度融合。
因此，近年來(lái)義烏購(gòu)相繼推出合計(jì)劃、快遞通、收銀臺(tái)、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用貸等諸多創(chuàng)新舉措，其目的就是不斷優(yōu)化義烏購(gòu)的深度服務(wù)，著力打造義烏市場(chǎng)生態(tài)圈，為廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)帶來(lái)更多實(shí)實(shí)在在的好處。其實(shí)，義烏購(gòu)、義烏實(shí)體市場(chǎng)、義烏市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的目標(biāo)都是一致的，就是通過(guò)各方的共同努力，讓經(jīng)營(yíng)戶(hù)們做生意越來(lái)越便捷，讓義烏市場(chǎng)能夠持續(xù)繁榮。
今后，義烏購(gòu)還將針對(duì)義烏市場(chǎng)和廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)的實(shí)際情況，不斷推出更多創(chuàng)新舉措，為廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)、更貼心的服務(wù)。
愿為市場(chǎng)融合貢獻(xiàn)更多力量
記者：在來(lái)義烏前，您的身份是搜狐高級(jí)副總裁、搜狗創(chuàng)始人、56.com視頻網(wǎng)站CEO。5年前，為了打造全新的義烏購(gòu)，您主動(dòng)放棄北京的工作和生活，只身到義烏開(kāi)始新的創(chuàng)業(yè)。有人說(shuō)，您這樣做并不劃算，因?yàn)槿绻?年前繼續(xù)留在北京，您會(huì)有更好的發(fā)展前途。您怎么看這樣的評(píng)價(jià)？您覺(jué)得通過(guò)這5年的付出，是否實(shí)現(xiàn)了自己的理想目標(biāo)？
王建軍：我于1997年進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，算是我國(guó)第一批互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)人員，也是中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展的參與者和見(jiàn)證者。我喜歡做有挑戰(zhàn)性的工作，而互聯(lián)網(wǎng)能讓我找到自己的“興奮點(diǎn)”。5年前，我與義烏中國(guó)小商品城有過(guò)接觸，得知義烏實(shí)體市場(chǎng)正在尋找融合發(fā)展的方法。我認(rèn)為這是一項(xiàng)既富有挑戰(zhàn)性，也具有積極社會(huì)意義的事情，于是就來(lái)到義烏。對(duì)于當(dāng)初的選擇，我并不后悔。因?yàn)閷?duì)于我來(lái)說(shuō)，能做自己感興趣、對(duì)社會(huì)有意義的事情，比什么都重要。
說(shuō)實(shí)話，剛到義烏時(shí)，我還是有一定壓力的。因?yàn)樵诹x烏購(gòu)之前，實(shí)體市場(chǎng)到底該如何融合發(fā)展，國(guó)內(nèi)還沒(méi)有成功的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，義烏購(gòu)是一路摸著石頭過(guò)河。讓我感到欣慰的是，通過(guò)5年的探索和實(shí)踐，義烏購(gòu)正按照既定的目標(biāo)穩(wěn)步發(fā)展，達(dá)到了我的預(yù)期目標(biāo)。
義烏購(gòu)是深度融合的踐行者
記者：在十九大報(bào)告中，習(xí)近平總書(shū)記8次提到互聯(lián)網(wǎng)，提出要“推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合”。作為義烏購(gòu)的掌門(mén)人，您對(duì)此有哪些期待？
王建軍：這段時(shí)間，我也在學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)十九大報(bào)告的重要精神，以及報(bào)告?zhèn)鬟f出的相關(guān)重要信息。習(xí)近平總書(shū)記在報(bào)告中8次提到互聯(lián)網(wǎng)，為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)未來(lái)發(fā)展和實(shí)體市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)指明了方向。相信在各方的共同努力下，我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)會(huì)迎來(lái)一個(gè)嶄新的春天。在此過(guò)程中，義烏購(gòu)既是積極的踐行者，也將是直接的受益者。
我覺(jué)得未來(lái)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，不只是單純地從低端產(chǎn)品升級(jí)到中端產(chǎn)品或高端產(chǎn)品，而是充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的思維方式，去推動(dòng)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)進(jìn)行全方位升級(jí)。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，最核心的還是創(chuàng)新、科技和人才。義烏購(gòu)能取得今天的成績(jī)，主要得益于始終堅(jiān)持互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合。但在人工智能方面，目前義烏購(gòu)還存在短板，這也是義烏購(gòu)今后努力的方向。
力爭(zhēng)5年內(nèi)再增加5萬(wàn)商戶(hù)
記者：與5年前相比，如今的義烏購(gòu)已從“襁褓中的嬰兒”成長(zhǎng)為“健壯的少年”。下一個(gè)5年，義烏購(gòu)的發(fā)展目標(biāo)是什么？
王建軍：義烏購(gòu)發(fā)展到現(xiàn)在，也會(huì)面臨“天花板”的困擾。這就需要我們不斷開(kāi)闊視野，不斷尋找新的突破點(diǎn)。比如，在服務(wù)升級(jí)方面，除了義烏購(gòu)服務(wù)團(tuán)隊(duì)不斷提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平外，還需要服務(wù)對(duì)象的升級(jí)。只有義烏購(gòu)的服務(wù)對(duì)象———廣大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)自覺(jué)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，義烏市場(chǎng)才能實(shí)現(xiàn)真正意義上的轉(zhuǎn)型升級(jí)，才能真正實(shí)現(xiàn)持續(xù)繁榮。義烏購(gòu)的發(fā)展戰(zhàn)略將著眼于突破這種“天花板”，具體舉措包括電商化、移動(dòng)化、社區(qū)化及生態(tài)圈四個(gè)部分。今后，義烏購(gòu)將通過(guò)大數(shù)據(jù)等手段，不斷深化互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈服務(wù)，著力解決用戶(hù)的需求和痛點(diǎn)，從而引領(lǐng)義烏購(gòu)平臺(tái)整體服務(wù)水平的提升。
在服務(wù)對(duì)象拓展方面，目前義烏購(gòu)主要服務(wù)義烏市場(chǎng)的5.3萬(wàn)家商戶(hù)，但我認(rèn)為在服務(wù)好義烏市場(chǎng)商戶(hù)的基礎(chǔ)上，義烏購(gòu)還需要進(jìn)一步拓寬服務(wù)對(duì)象范圍。為此，我們正在嘗試為義烏市場(chǎng)之外的商家，包括國(guó)內(nèi)和國(guó)外的商家，提供相關(guān)服務(wù)�，F(xiàn)在，義烏購(gòu)的城市館商戶(hù)（主要面向國(guó)內(nèi)）和國(guó)家館商戶(hù)（主要面向國(guó)外）總數(shù)超過(guò)1000家，且仍在快速增長(zhǎng)。其中，國(guó)家館商戶(hù)有177家，來(lái)自10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
目前，義烏市委、市政府提出了加快建設(shè)世界“小商品之都”的目標(biāo)。今后，義烏購(gòu)可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，打造一個(gè)世界級(jí)的義烏購(gòu)，為世界“小商品之都”建設(shè)貢獻(xiàn)力量。我的目標(biāo)是，再用5年時(shí)間，將市場(chǎng)之外商戶(hù)的總數(shù)增至5萬(wàn)家。如果這一目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，義烏購(gòu)的服務(wù)對(duì)象總數(shù)將超過(guò)10萬(wàn)家，這相當(dāng)于再造了一個(gè)中國(guó)小商品城。這個(gè)目標(biāo)并非異想天開(kāi)，而是有著充分的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。盡管要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)并不容易，但我對(duì)此充滿信心。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專(zhuān)家
專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)招商銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類(lèi)編；第二部策劃代理類(lèi)編；第三部建設(shè)工程類(lèi)編；第四部投資銷(xiāo)售類(lèi)編；第五部招商租賃類(lèi)編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類(lèi)編；第七部官方相關(guān)類(lèi)編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷(xiāo)售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專(zhuān)業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；5，各市場(chǎng)策劃咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤(pán)。
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