研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
|
·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
|
| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
|
| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
|
| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
|
| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
|
| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 研究報告
研究報告
宜賓批發(fā)市場30年興衰！誰能取代中心路、西郊的一哥地位？
 |
 |
批發(fā)市場，承載著宜賓人對于物質需求的變遷。
在物質不那么豐盛的年代，到中心路買身新衣服，到西郊買點干鮮雜貨，是過年才有的待遇。
走，跟著小編再逛一遍宜賓全市的批發(fā)市場。舊地重游，勾起一波回憶殺。
中心路批發(fā)市場
修建于上世紀80年代末
快30年了
中心路批發(fā)市場修建于上世紀80年代末，至今已近30年了。主要由東風商場、九中商場、中心商場、弘基商場四個商場組成，主營服裝、百貨。
中心路作為宜賓歷史最悠久的批發(fā)市場，位于宜賓老城區(qū)最繁華地段，目前的經(jīng)營狀況還不錯，二到四樓被商戶擠得滿滿當當，空置鋪位很少，不時見到區(qū)縣上來進貨的人提著一大袋貨物下樓。
西郊批發(fā)市場
民生市場
修建于90年代
西郊消費品批發(fā)市場修建于1992年，距今已有25年，是宜賓市最大的消費品批發(fā)市場。
主營范圍包羅萬象：小百貨、小五金、副食品、針織、飾品、玩具、鞋、服裝、箱包、床上用品、窗簾布藝等。
小編來逛的時候，下雨，但市場里還是人多。
這個市場充滿市井氣息，有一種穿越回八九十年代的感覺。
問了一位在二樓的商戶，說這里停車位嚴重不足，周邊交通擁擠，租金較高，都制約著這里的發(fā)展，前兩年一直說要搬遷,目前很多人都在觀望。
宜賓市公共汽車公司鞋類批發(fā)市場修建于1994年，距今也有23年了，主營鞋類批發(fā)。
市場很小，轉兩圈就轉完了，里面門可羅雀，大概有三分之一鋪面空置。
小編正好鞋子漏水，隨便走進一家鞋店買了雙涼鞋才20塊。
店主一家是云南人，在這個市場做了十幾年生意，據(jù)說生意越來越秋，僅能糊口而已。
老西門批發(fā)市場在西郊消費品批發(fā)市場斜對面，主營家紡、布藝、床品。
查不到具體修建時間，看建筑的陳舊度也是90年代的產(chǎn)物。
老西門批發(fā)市場內(nèi)劃了幾個停車位，停得滿滿當當，感覺不是很好。
市場很小，一個通道進去，兩分鐘走完，市場內(nèi)只見商戶不見顧客。
老城區(qū)民生市場也是修建于上世紀90年代，最輝煌的時候主營服裝鞋類百貨，現(xiàn)在“淪落”了，成了種子商戶的集中地。
銀龍批發(fā)市場
金發(fā)市場
義烏小商品城
江北農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場
修建于2000年以后
西郊銀龍批發(fā)市場修建于2001年，目前市場前半段是菜市場，后半段賣家紡。
一條通道走到底，緊挨著老西門批發(fā)市場的后門，感覺很蕭條。
金發(fā)市場是南岸唯一的批發(fā)零售市場，主要經(jīng)營日雜百貨、洗化用品、五金電器、辦公用品、服裝、鞋類等，還有家具。
市場緊鄰田園街菜市，附近居民來買菜，順便就會轉轉買點小零小碎，商戶的生意據(jù)說還將就。
義烏小商品城挨著宜賓市一中，在2009年開業(yè)，據(jù)說是宜賓最大的日用商品批發(fā)中心，但業(yè)態(tài)明顯更集中于辦公文體用品、酒店用品批發(fā)。
市場臨街門面人氣稍旺，但市場內(nèi)街空置門面較多，顯得蕭條。
問了多家商戶，都說生意不好做，一直虧本經(jīng)營。
江北農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場修建于2012年，地址處上江北紅壩路，主營蔬菜、水果、副食、糧油批發(fā)，是川南最大的一級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。
小編知道很多人喜歡打伙批發(fā)一件水果幾家人分，價格遠低于市場價。不過這里不適合閑逛，上下貨的大卡車太多了。
市場內(nèi)經(jīng)營商戶有說生意還可以，有說生意秋的，小編感覺還好，運貨車輛進進出出很是興旺。
一天之內(nèi)逛遍宜賓批發(fā)市場，感受30年歲月變遷，小編照例要發(fā)表一下感想：
中心路、西郊消費品批發(fā)市場看起來依然興旺，但給人日薄西山之感。
市場老了，逛的人也老了，年輕人更喜歡逛時尚漂亮的購物中心。
不知道這些老批發(fā)市場還能支撐多久？
門臉過時、設施陳舊、過道狹窄、攤位雜亂、衛(wèi)生不堪、管理混亂、通道堵塞，老批發(fā)市場一身是病，遲早得治。
搬遷，是遲早的事。
老批發(fā)市場存在很大的火災安全隱患
進出口通道狹窄，長年聚集攤販、摩的、運貨車導致道路堵塞
一旦發(fā)生火災，后果不堪設想
就算是修建于2000年以后的批發(fā)市場，也毛病多多，根本不具備取代中心路、西郊批發(fā)市場江湖老大地位的條件。
第一個缺點
停車位嚴重不足
銀龍批發(fā)市場內(nèi)有不超過10個停車位，金發(fā)市場內(nèi)有不超過20個停車位，中壩義烏商貿(mào)城和江北農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場倒是有專門的停車場，但數(shù)量遠遠不能滿足實際需求。
江北農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場停車棚
義烏商貿(mào)城露天停車位
第二個缺點
物流交通不暢
就拿義烏小商品城來說，位于老城區(qū)中壩，地段是很好的，但交通條件先天不足，城區(qū)道路狹窄，車流混雜，交通壓力反而制約了市場本身的發(fā)展。
義烏商貿(mào)城外圍車流混雜
第三個缺點
不具備足夠的倉儲空間
小編在和商戶的交談中，聽得最多的一句話就是：要另外租倉庫。
宜賓全市現(xiàn)有批發(fā)市場有一個通病，市場本身都沒有足夠的倉儲空間，導致商戶要另外租倉庫。
為了節(jié)約成本，有些商戶租的倉庫離市場很遠，搬運貨物不僅浪費人力、物力，更易造成交通堵塞。
那么，宜賓有沒有這樣一個批發(fā)市場：
有時尚的市場環(huán)境
有合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃
有足夠多的停車位
有足夠大的倉儲空間
有強大的物流配送平臺
小編告訴你：有！就在臨港！
臨港，國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，近年的飛速發(fā)展和翻天覆地的變化令人驚嘆。
臨港開發(fā)區(qū)按照“產(chǎn)、學、研、港、城”的發(fā)展思路，打造科教之城、產(chǎn)業(yè)之城、開放之城、宜居之城的宏偉藍圖正在快速展開。
在未來的三到五年，臨港發(fā)展前景無可限量，數(shù)千億產(chǎn)業(yè)規(guī)模正在形成，50萬人口將聚居生活于此。
根據(jù)規(guī)劃，臨港正處于南溪、柏溪和主城區(qū)連線的中點，在幾大產(chǎn)業(yè)園、大學城和科創(chuàng)城投入使用后，東望羅龍、南溪，西接南岸、柏溪。
向南與李莊和鹽坪壩隔江相望，向北還與繞城高速形成閉環(huán)。
這樣一個布局結構，在空間上，臨港無疑就是宜賓未來主城的核心區(qū)。
宜賓本土食品批發(fā)零售行業(yè)龍頭企業(yè)綠源，看中了臨港巨大的發(fā)展?jié)摿�，傾力打造西部食品日用品批發(fā)航母——西部食品商貿(mào)城。
西部食品商貿(mào)城在9月12日要開業(yè)了！
近30萬平米超大體量
5000個車位
12-20米超寬通道，商鋪二樓直接通車
10年保租，50%物業(yè)自持保障
商鋪6米層高，買一層得兩層
500戶商戶簽約進駐，入駐品牌超過10000個
西部食品商貿(mào)城居臨港中心，北靠龍頭山，南面長江，有山有水，可謂財富的聚寶盆，商貿(mào)的新標桿。
西部食品商貿(mào)城將秉承以打造“西部食品日用品批發(fā)總部基地、西部食品日用品行業(yè)零售巨頭”為目標，綜合休閑副食、糧油、茶葉、土特產(chǎn)、鞋類、日用品等多種業(yè)態(tài)，規(guī)劃有“宜賓茶博城”、“宜賓名酒交易中心”、”宜賓名優(yōu)土特產(chǎn)交易中心”、“電子商務中心”，著力打造集大宗商業(yè)貿(mào)易、家庭消費、倉儲物流、商務金融、休閑娛樂為一體的多元化現(xiàn)代商貿(mào)中心。
一位入駐商戶，曾在中心路做了20多年小百貨批發(fā)生意，如今在西部食品商貿(mào)城直接拿下兩間鋪面。
“我一直想擴大經(jīng)營，但中心路鋪位只有那么大，租金又貴”，該商戶也考察過其它批發(fā)市場，“我問了熟人，都說生意還沒的中心路好”，所以一直沒有下定決心搬走。
直到近年臨港大發(fā)展，西部食品商貿(mào)城強勢崛起。該商戶到臨港實地考察了很多次，認為西部食品商貿(mào)城必火，終于決定結束老城區(qū)的生意，搬到西部食品商貿(mào)城來。
9月12日，西部食品商貿(mào)城耀世開業(yè)！
項目全面運營后，年交易額達10億元以上，實現(xiàn)稅收1000萬元以上，解決就業(yè)5000人以上。
|
|
點擊次數(shù):5615