研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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·招商銷售服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
北京大紅門批發(fā)市場疏解的后續(xù)：很多商鋪改頭換面，本質(zhì)還是批發(fā)
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北京市豐臺區(qū)的大紅門批發(fā)市場，也正是北京疏解非首都功能的一部分，然而相比其他批發(fā)市場的疏解，大紅門批發(fā)市場的疏解并不是很徹底：很多商鋪改頭換面，本質(zhì)還是批發(fā)，究其原因，對于這種市場形式來說，零售的利潤并不如批發(fā)大。
豐臺區(qū)的大紅門批發(fā)市場位于北京中軸線上面，北京地鐵8號線開通之后，剛好經(jīng)過這個地區(qū)。
北京大紅門批發(fā)市場鼎盛時期，客流量非常大，這是一個以批發(fā)為基因的市場，商業(yè)都是以批發(fā)為主的。
北京大紅門批發(fā)市場鼎盛時期
從原本情況來看，大紅門地區(qū)雖然也有很多的商場，但是這些商場往往都是以密集的商鋪形式來組織的，并不是以零售體驗為主的商場。這些商場是購物中心，還是批發(fā)市場，不在于它長成什么樣子，而在于里面的經(jīng)營形式。
北京疏解非首都功能中的大紅門批發(fā)市場
在北京疏解非首都功能過程中，北京大紅門市場也進(jìn)行了“疏解”，除了一些拆除工作之外，很多市場進(jìn)行了“轉(zhuǎn)型”，但是這種轉(zhuǎn)型并不是徹底的調(diào)整，很多商家其實都是“改頭換面”，商家還是原來商家，店鋪還是原來的店鋪，只是進(jìn)行了升級。
疏解后的大紅門批發(fā)市場
對于大紅門批發(fā)市場來說，其商家的基因是從事批發(fā)的，如果僅僅從批發(fā)轉(zhuǎn)型零售，這必然是不徹底的過程，主要有以下幾方面的原因：
大紅門批發(fā)市場原本就不是逛街的地方，很少有人愿意去這種墨跡的商鋪中逛街
大紅門批發(fā)市場地區(qū)業(yè)已形成的氣氛，就是面向商家為主，面向顧客為輔
僅僅靠零售行業(yè)的利潤，不能支撐大紅門批發(fā)市場商家的生意
在如今的大紅門地區(qū)，各個市場都寫著“支持疏解北京非首都功能”，但是市場運作的形式還是帶有宏能的批發(fā)特色，并不是說升級了門面，就從區(qū)域批發(fā)市場，變成了購物中心。
下圖是一個典型的大紅門批發(fā)市場的疏解后轉(zhuǎn)型的照片，但這個地方并不是位于大紅門批發(fā)市場的核心區(qū)。
大紅門批發(fā)市場的疏解后轉(zhuǎn)型的照片
大紅門批發(fā)市場的核心區(qū)其實是在三環(huán)和四環(huán)之后嘛，而照片中轉(zhuǎn)型的市場則是四環(huán)和五環(huán)之間的，只是與大紅門批發(fā)市場同屬于豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)，因此取了比較類似的名字。
大紅門批發(fā)市場的疏解后轉(zhuǎn)型的照片
綜上所述，對于北京大紅門批發(fā)市場來說，不徹底的疏解可能只是一個過渡期，完成了北京疏解非首都功能的初級階段，很多批發(fā)市場的商家還在經(jīng)營，后續(xù)的疏解可能不是一刀切，而是靠經(jīng)濟(jì)杠桿來驅(qū)動。
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