研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
義烏兩大零售商圈是否可期
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商場(chǎng)調(diào)整給消費(fèi)者更多選擇
據(jù)了解，目前義烏三大百貨商場(chǎng)在風(fēng)格和檔次上實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，銀泰定位時(shí)尚百貨、解百定位休閑百貨、杭州大廈則堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)獨(dú)有品牌。三者當(dāng)中除了解百購(gòu)物中心在義烏有多年的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，其他兩家都是新開(kāi)店，整體行業(yè)可謂剛剛起步，需經(jīng)歷2~3年的市場(chǎng)培育期，其間必將不斷伴隨品牌調(diào)整、商場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整等動(dòng)作。
杭州大廈·濱江國(guó)際購(gòu)物中心目前75%以上的品牌為義烏市場(chǎng)獨(dú)有品牌，其中的25%是杭州大廈杭州店銷量靠前的獨(dú)有品牌引進(jìn)，而像意大利一線名品羅伯特·卡沃利的引進(jìn)，在浙江省尚屬首次。但就目前而言，義烏消費(fèi)者對(duì)這些品牌的認(rèn)知度并不高。
“我們不急于成就一時(shí)，高檔品牌的銷售策略是來(lái)一個(gè)培養(yǎng)一個(gè)，鎖定顧客再進(jìn)行推廣�！标悎�(jiān)說(shuō)，新店難免會(huì)出現(xiàn)部分品牌水土不服的現(xiàn)象，從明年開(kāi)始，該店將陸續(xù)調(diào)整品牌結(jié)構(gòu)，引進(jìn)更多適合義烏消費(fèi)者的品牌�！罢{(diào)整過(guò)程中我們不會(huì)放棄獨(dú)有品牌這條路線�！�
目前義烏唯一一家集吃喝玩樂(lè)多元化服務(wù)于一體的百貨商場(chǎng)———銀泰義烏伊美店，元旦前二期工程中的電影院、電玩城即將開(kāi)業(yè)，其小型Shopping Mall（綜合購(gòu)物中心）的功能將更加完善。該店副總經(jīng)理薛宏說(shuō)，銀泰已經(jīng)聚集了不少義烏市民耳熟能詳?shù)姆椘放疲蛧?guó)際大牌而言，義烏三家百貨商場(chǎng)所引進(jìn)的大牌總量已經(jīng)超過(guò)金華，省內(nèi)僅次于杭州、寧波、溫州，接下來(lái)他們將在這方面繼續(xù)努力。
義烏解百購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)部主任毛利民認(rèn)為，百貨商場(chǎng)的發(fā)展必然伴隨著不斷調(diào)整，除了主打銷售品牌，30%左右的品牌將不斷被更新替換。接下來(lái)，解百將在會(huì)員維護(hù)上加大力度，以提升商場(chǎng)服務(wù)水平。
業(yè)內(nèi)期望形成兩大零售商圈
好的百貨商場(chǎng)通常能成為一個(gè)區(qū)域的核心，大量吸引周邊配套行業(yè)，共同形成集聚人氣的零售商圈。記者在采訪中了解到，業(yè)內(nèi)人士希望通過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展，義烏能形成一主一副兩大零售商圈：以解百、銀泰為中心的包括湖清門(mén)、工人西路、世紀(jì)聯(lián)華、地下商城等在內(nèi)的主商圈，以及以杭州大廈·濱江國(guó)際購(gòu)物中心為中心的江東商圈。
就目前來(lái)看，主商圈形成的先天條件相對(duì)較好，而杭州大廈的硬件設(shè)施目前在三家商場(chǎng)中屬于比較讓人羨慕的一類，面積大、停車方便，但附近沒(méi)有形成商圈，相關(guān)配套設(shè)施也有待完善。
“我們希望這個(gè)片區(qū)的CBD（中央商務(wù)區(qū)）能順利建成，杭州大廈作為該區(qū)的領(lǐng)頭企業(yè)，作好了2~3年培育市場(chǎng)的準(zhǔn)備，我們相信三五年之后這里會(huì)熱鬧起來(lái)。”杭州大廈·濱江國(guó)際購(gòu)物中心總經(jīng)理陳堅(jiān)說(shuō)。
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