解析：浙江省五金建材市場的轉型路徑

    浙江省五金建材專業(yè)協(xié)會第十四次會長會議，近日在上虞石獅商貿城舉行�！�2009年浙江省五金建材專業(yè)市場擴容提質有了新的發(fā)展；2010年浙江省五金建材專業(yè)協(xié)會必將實現(xiàn)了幾大轉變：一是從單體做精走向連鎖做強；二是從單一經(jīng)營到綜合經(jīng)營；三是從傳統(tǒng)營銷到體驗式營銷。”浙江省市場協(xié)會秘書長呂振華如是說。
    市場集群
    浙江石獅商貿城位于滬杭甬高速公路上虞道口，創(chuàng)辦于1998年，經(jīng)4次擴建改造提升，目前占地近1000畝，總建筑面積88萬平方米，旗下?lián)碛校簢�際家居博覽中心、小商品服裝廣場、國際汽車機電廣場、建材裝飾廣場、倉儲物流中心、旅游集散中心、旅游購物中心等板塊，全球五百強——麥德龍超市進駐石獅商城。
    浙江石獅商貿城董事長石海森說：目前石獅商貿城有來自全國20多個省(市)1000多個經(jīng)營戶加盟經(jīng)營，批發(fā)零售輻射長三角金南翼浙江環(huán)杭州灣黃金商圈，已成就了大批百萬富商，實現(xiàn)了擁有“石獅”一鋪，子孫三代致富的愿望。去年市場成交額達35億元。
    幾乎同時在寧波，崛起了華東物資城市場群。
    上世紀90年代中期，隨著國有物資企業(yè)經(jīng)營的不斷萎縮，其市場份額被大量迅速發(fā)展的小型流通企業(yè)所占據(jù)，但散、小、亂的經(jīng)營格局也逐漸顯現(xiàn)出一些弊端，大量的生產(chǎn)資料需到外地采購，對本地企業(yè)而言，增加了采購及庫存成本。華東物資城應運而生，主要將分散在街頭巷尾的小商鋪集中起來，為全國各地客商提供了一個集中交易的場所。
    華東物資城市場建設開發(fā)有限公司董事長竺保國說：經(jīng)過十多年的發(fā)展，如今我們在寧波已經(jīng)擁有“華東物資城”、“華東物資城姚江市場”、“華東物資城王家弄市場”、“華東物資城金屬邊角料市場”、“寧波閑置設備交易市場”、“寧波中興汽車修理市場”、“寧波市舊貨市場”、“寧波世紀轎車城”等8家專業(yè)市場，總占地面積也從5萬平方米擴增至28萬平方米，經(jīng)營范圍已涉及金屬材料、化工塑料、建筑裝潢材料、舊貨、閑置設備以及機電設備、汽車貿易、汽車修理等，年銷售額80億元以上，是華東地區(qū)重要的大型生產(chǎn)資料交易市場群。
    目前根據(jù)寧波城市發(fā)展的總體規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略規(guī)劃，竺保國介紹：目前我們正著手規(guī)劃建設以提供第三方物流服務為主的寧波華東物資物流中心和寧波華東物流大廈兩個項目，把“有形”和“無形”兩個市場有效結合起來，通過大市場、大倉儲、大流通、大信息、大配送的運作，集物流、商流、信息流、資金流于一體，以提升華東物資城的整體經(jīng)營能力，完成從傳統(tǒng)的物資企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的升級轉型。
    2009年，在浙江石獅商貿城與華東物資城專注建設市場集群時，永康科技五金城與杭州華東陶瓷建材市場，分別向“總部經(jīng)濟”與“創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展。
總部經(jīng)濟
    2009年9月26日，第14屆五金博覽會將如約而至。每年的五金博覽會，永康當?shù)卮蟛糠制髽I(yè)都要參加，成為博覽會的主體，世界各地的客商也通過五金博覽會采購永康的五金產(chǎn)品。
    永康中國科技五金城董事長兼總經(jīng)理孔體現(xiàn)說：已連續(xù)舉辦14屆的中國五金博覽會，無疑是永康最具魅力的節(jié)慶活動。這場“五金盛宴”，以專業(yè)化、品牌化、國際化為導向，全面展示中國五金產(chǎn)業(yè)的最新發(fā)展成果和趨勢，成為國內外科技與經(jīng)濟結合、五金新技術與新產(chǎn)品交流的重要載體，成為推動中國乃至世界五金產(chǎn)業(yè)升級換代的一大盛會。
    2009年，五金城經(jīng)過整合改造，新增加了4000多平方米的展出面積，展會面積從上年的4.6萬平方米擴大到5萬平方米，展位從2400個增加到了2600個，但仍滿足不了企業(yè)強烈的參展需求。
    從2007年開始，永康提出要積極打造“總部經(jīng)濟”，鞏固五金產(chǎn)業(yè)核心區(qū)地位，建設中國五金名城。“應該說，永康打造五金‘總部經(jīng)濟’已經(jīng)有了厚實的家底，而每年的五金博覽會都會吸引世界各地很多企業(yè)、科研機構前來參會。通過博覽會，先后有光機電一體化、電子信息、新材料、新能源和節(jié)能產(chǎn)品等五大類的2000多項科技成果落戶永康�！笨左w現(xiàn)說，“這成為國內外科技與經(jīng)濟結合，五金新技術與新產(chǎn)品交流的重要載體，成為推動中國乃至世界五金產(chǎn)業(yè)升級換代的盛會，有力推動永康‘總部經(jīng)濟’的建設�！�
    為了推動五金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)縣域間的“產(chǎn)業(yè)共樹、品牌共護、質量共創(chuàng)、平臺共享”，永康、武義、縉云“一市兩縣”根據(jù)省政府出臺的指導意見，正在編制五金產(chǎn)業(yè)集群轉型升級實施方案，抱團打造跨區(qū)域五金產(chǎn)業(yè)集群“航母”。
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
    作為原華東陶瓷建材市場的升級改造項目，2009年9月新開業(yè)的杭州天億家居廣場，面對杭城古墩路家居商圈日趨激烈的競爭，認定單一的“裝飾材料市場+家裝服務”的市場經(jīng)營模式已沒有優(yōu)勢，定位重復的正面交戰(zhàn)必然是兩敗俱傷，如何后發(fā)制人找到搶占市場的突破口？于是，天億集團把政府、品牌建材商、新銳設計師還有金融機構都請進了“棋局”，多方互動共同盤活“天億家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。
    2009年10月，全國首個家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——天億家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式落戶西湖區(qū)古墩路。在落成典禮上，投資運營方浙江天億集團董事長黃先挺透露，整個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造的將是一個“家居產(chǎn)業(yè)服務集群”，承載家居設計孵化基地、家居行業(yè)總部基地、家居產(chǎn)品銷售體驗平臺、家居電子商務平臺以及家居產(chǎn)業(yè)專業(yè)服務等5大功能。
    同時推出的“杭州首屆創(chuàng)意家居空間博覽會”上，首屆創(chuàng)意空間新銳設計師大獎賽——暨“天億之星”十佳新銳設計師評選火熱進行。該集團拿出了天億大廈17-19樓保留物業(yè)，打造家居“創(chuàng)意孵化基地”，并針對設計師及機構推出特惠活動。
    天億集團響應杭州市與西湖區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的號召，贏得政府的大力扶持與優(yōu)惠政策；然后，針對性策劃活動，吸引杭州優(yōu)秀設計師和設計工作室進駐“創(chuàng)意設計孵化基地”；同時，利用電子商務、專業(yè)服務等平臺，在為品牌建材商提供產(chǎn)品銷售平臺的同時，提供高附加值的推廣宣傳，與金融擔保服務。因為家居產(chǎn)業(yè)鏈配套完善，對消費者形成強大吸引力，創(chuàng)造多方受益、一舉多得雙贏。
    “浙江省五金建材業(yè)各市場，2009年擴容提質有了新的發(fā)展�！闭憬�省市場協(xié)會秘書長呂振華說：天億家居廣場上品質與品位；許土根總經(jīng)理的浙江建華五金機電市場的裝飾地板城，品味比較高；朱光鑫總經(jīng)理的義烏裝飾城，推出了20萬平方米現(xiàn)代化裝飾城，16萬平方米家居城、石獅商貿城擴容步伐最快；嘉興建陶市場與南潯木業(yè)市場都有新發(fā)展，浙中建材城也擴容提質到27萬平方米……
持續(xù)創(chuàng)新
    “2009年是不平凡的一年，浙江五金建材業(yè)市場發(fā)展有喜有憂，有的發(fā)展得熱氣騰騰，有的卻是暮氣沉沉，即使是在各會長單位里也有這些分化�！笔∈袌鰠f(xié)會徐志祥會長說：“我們對2010年的經(jīng)濟發(fā)展要有清醒的認識與科學的把握，總的來看，已舉辦的中央經(jīng)濟工作會議傳出消息，中央2010年仍采取積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策。去年全國新增10萬億貸款；2010年新增貸款規(guī)模是8萬億左右。這對五金建材市場是利好消息。2010年對房地產(chǎn)政策有點微調，抑制投機性的行為，增大低價房經(jīng)濟適用房的供給。房地產(chǎn)行業(yè)有個滯后性，兩年后交房，40%是不裝修的，在新的一年里五金建材市場是有機會的。我們根據(jù)各自市場的定位，做到創(chuàng)新發(fā)展�！�
    理念要創(chuàng)新，機會與困難并存，此消彼漲。必須面對紅星美凱龍連鎖市場對建材與家居類市場的沖擊。浙江省不少重點市場從買賣全省發(fā)展到買賣全國，現(xiàn)在市場覆蓋面卻越來越小，其他行業(yè)也一樣，批發(fā)功能越來越小，零售的份額越來越大
    業(yè)態(tài)的創(chuàng)新。建華五金機電市場電子商務創(chuàng)新不錯。國家發(fā)改委扶持了幾百萬元錢。像沃爾瑪連鎖小商品，進入中國后發(fā)展很快，目前中國人均GDP超3000美元，中國經(jīng)濟發(fā)展很快，人們消費需求越來越高，中國富人多起來了，經(jīng)營業(yè)態(tài)要跟上這個步伐，像義烏小商品城那樣，面向200多個國家與地區(qū)，還引進眾多的外國商人進市場，買賣全世界。
    還要管理制度要創(chuàng)新；服務要創(chuàng)新，像家裝市場要把設計公司請進來了，延伸售后服務等等。
    2010年，浙江五金建材業(yè)市場已踏上發(fā)展新征程。

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