研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內商業(yè)地產研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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地 址：中國義烏市總部經濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
2010年商業(yè)地產的五個動向
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因受金融危機的影響，日本、美國等部分發(fā)達國家的物業(yè)資產價格跌入低谷，諸多至今未出現(xiàn)明顯回升，而中國經歷一個短暫的下滑后，目前物業(yè)價格已達到歷史最高點。從投資回報最大化的角度考慮，比較之下中國不再是國際資本最有利可圖的選擇，對中國的投資亦會放緩，甚至還會出現(xiàn)變賣物業(yè)、抽離投資轉向他國的情況。
內資加快
諸多具有實力的內資發(fā)展商會繼續(xù)加快在商業(yè)地產領域的投資，同時，零售商自建開發(fā)及收購物業(yè)的趨勢亦將進一步加強。另外，2010年應該還可看到保險資金在商業(yè)地產領域的更多動作，除之前已有多次出手的平安、泰康等保險以外，不少其它保險公司也已在積極籌劃在商業(yè)地產領域的投資。
總投資規(guī)模減少
經歷過前一輪的投資高峰后，商業(yè)地產風險已經顯現(xiàn)，目前在中國一線城出現(xiàn)了一定數(shù)量的“非成功”項目----建成后無法完成招商開業(yè)或開業(yè)后經營陷入困境難以自拔，對后來者形成了有力的警示。在市場直接或間接的影響教育下，投資商對商業(yè)項目的判斷愈發(fā)謹慎，主觀匆忙決策的狀況越來越少，造成市場投資的絕對量出現(xiàn)降低。
國際品牌開店回暖
隨著國際經濟形勢的穩(wěn)定及逐漸向好，尚未進入中國的國際品牌開始尋求在上海、北京等一線城市的開店機會，而當初受金融危機影響而暫停開店的奢侈品品牌，大部分也已恢復積極心態(tài)，蓄勢進行新一輪的發(fā)展。
中型店鋪繼續(xù)增加
以ZARA、H&M為代表的中型店鋪仍將快速擴張，在2010年將會在市場上看到更多承租面積在1000-3000平方米之間的不同業(yè)態(tài)的新面孔，零售市場的業(yè)態(tài)豐富度將進一步提高。
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