研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
中國毛皮產(chǎn)業(yè)目前的形勢分析及未來的展望
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海寧中國皮革城作為皮革時尚產(chǎn)業(yè)的重要策源地和龍頭，2009年同樣取得了令人鼓舞的成績：在建成開業(yè)15周年之際，“海寧皮城”成功登陸中小板、三期工程續(xù)建項目和四期工程相繼開工、佟二堡海寧皮革城正式奠基、在全國專業(yè)市場中唯一入選央視“60年60品牌”、獲得“國際休閑旅游購物基地”稱號……
“中國答卷”令人滿意
2009年，中國經(jīng)濟在應(yīng)對金融危機的過程中捷報頻傳，交出了令世界矚目的“中國答卷”。皮革時尚產(chǎn)業(yè)作為“中國制造”向“中國創(chuàng)造”邁進(jìn)的組成部分，也取得了可圈可點的成績.
一、市場大繁榮。
2009年，海寧中國皮革城接待各方來客420多萬人次，比2008年增長12%以上。從海寧皮革全行業(yè)看，2009年下半年的生產(chǎn)銷售形勢之“火爆”讓很多企業(yè)都直呼“出乎意料”。在金融危機的影響下，這個成績的取得無疑是令人欣喜的。具體分析如下：
1、皮革時尚產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了無窮動力。
時尚是什么？學(xué)院派的解釋是：時尚是在特定時段內(nèi)率先由少數(shù)人實驗、而后來為社會大眾所崇尚和仿效的生活樣式。時尚涉及生活的各個方面，如衣著打扮、飲食、行為、居住、甚至情感表達(dá)與思考方式等。
具體到皮衣、皮具行業(yè)，我們也可以這么理解：時尚是一種態(tài)度，時尚是一種責(zé)任，時尚是推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和拉動內(nèi)需的第一生產(chǎn)力。
經(jīng)過多年不懈的努力，皮衣、皮具行業(yè)逐步擺脫了“皮衣是御寒品”、“裘皮是少數(shù)富人消費品”、“皮具是奢侈品”等固有思維方式，努力摸索一條適合中國消費者實際的時尚消費之路——
經(jīng)過30多年的改革開放，中國消費者的消費行為也發(fā)生了巨大的變化，已經(jīng)從20世紀(jì)80、90年代的溫飽型消費為主不斷向包括溫飽型、享受型、奢侈型消費在內(nèi)的多層次消費模式。同時，與歐美國家相比，中國畢竟還屬于發(fā)展中國家，人們在追求消費的檔次和氣派的同時，也希望能有一個合理的價位。
在上述背景下，價格適中、款式新穎、個性鮮明的皮革時尚產(chǎn)品就受到了廣大消費者的歡迎。傳統(tǒng)的皮革產(chǎn)業(yè)也悄然嬗變出一個“新生代”，這就是皮革時尚產(chǎn)業(yè)。
2、國家保增長、促內(nèi)需政策以及長三角地區(qū)巨大的經(jīng)濟活力。
2008年以來，為了應(yīng)對突如其來的金融風(fēng)暴，黨中央、國務(wù)院及時有力地出臺了一系列保增長、促內(nèi)需的政策和舉措。與此同時，歷經(jīng)30年改革開放的中國經(jīng)濟尤其是長三角地區(qū)經(jīng)濟也顯現(xiàn)出了強大抗風(fēng)險能力和經(jīng)濟活力。
最新統(tǒng)計顯示，2009年江浙滬生產(chǎn)總值相加達(dá)7.18萬億元，首次超過1萬億美元，超過印度和韓國，在國際上成為第十一大經(jīng)濟體。
強有力的經(jīng)濟容量擴張也加速了長三角地區(qū)的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，無錫市統(tǒng)計局最新披露的2009年長三角經(jīng)濟運行分析報告也顯示，2009年長三角16市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化，服務(wù)業(yè)增加值占ＧＤＰ比重首次突破45％，第三產(chǎn)業(yè)比重高于全國3．2個百分點。
從海寧中國皮革城2009年的情況看，自駕車前來旅游購物的消費者增速明顯大于其他類型消費者，國慶、元旦等節(jié)假日杭浦高速海寧口子等交通樞紐因前往海寧中國皮革城的車輛集中到達(dá)而出現(xiàn)堵車現(xiàn)象，這也直觀地證明了長三角地區(qū)的消費繁榮程度。
二、轉(zhuǎn)型升級捷報頻傳。
近年來，海寧中國皮革城一方面加速市場自身的轉(zhuǎn)型升級，同時積極發(fā)揮龍頭作用，引導(dǎo)和推動皮革產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
1、奔跑+跨越：市場升級高歌猛進(jìn)。
回顧海寧中國皮革城16年來的發(fā)展，先后多次改建、擴建，市場規(guī)模從當(dāng)年的16萬平方米迅速擴大到66萬平方米，加上在建項目，總面積則接近100萬平方米。
從發(fā)展軌跡看，海寧中國皮革城的市場升級也從初期的“奔跑式”（即側(cè)重經(jīng)營面積擴容）轉(zhuǎn)向了“奔跑+跨越”（即在擴大面積的同時更側(cè)重功能的升級）。
為了實現(xiàn)市場升級的跨越式發(fā)展，海寧中國皮革城不僅每年都花大力進(jìn)行市場產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，通過舉辦海寧·中國皮革博覽會、中國皮革時尚周、原輔料采購節(jié)等一系列活動來提升影響力，還于2008年開工建設(shè)了中國皮革總部商務(wù)區(qū)等新項目。
占地220畝、規(guī)劃建設(shè)面積20萬平方米的中國皮革總部商務(wù)區(qū)（品牌風(fēng)尚中心）依托皮革城既有優(yōu)勢，按照現(xiàn)代總部商務(wù)的理念進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和經(jīng)營，將打造成集展示銷售、設(shè)計研發(fā)、品牌營銷、商務(wù)辦公于一體的現(xiàn)代化皮革行業(yè)總部商務(wù)區(qū)。
“為突破而誕生”——皮革風(fēng)尚中心將為中國皮革時尚產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展帶來不竭動力！
2009年，17萬平方米的佟二堡·海寧皮革城和12萬平方米的四期工程也先后開工。其中，佟二堡項目意味著海寧中國皮革城正式開始了跨地區(qū)的品牌輸出，四期工程則包括商務(wù)辦公樓區(qū)、裘皮服裝專業(yè)市場區(qū)以及皮革博物館區(qū)三大功能。
2、“時尚”成為產(chǎn)業(yè)升級主旋律。
海寧中國皮革城作為中國規(guī)模最大、最具影響力的皮革專業(yè)市場，被譽為“中國皮革時尚風(fēng)向標(biāo)”、“中國皮革第一橋頭堡”。
之所以能取得業(yè)內(nèi)公認(rèn)的影響力，主要原因在于海寧中國皮革城牢牢牽住了引導(dǎo)和推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級這個“牛鼻子”。
海寧中國皮革城的興起得益于海寧這個全國最主要的皮革產(chǎn)業(yè)集群。但我們也深知：資源是有限的，唯有創(chuàng)新才能生生不息——傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢需要轉(zhuǎn)型升級才能發(fā)揚光大。
為了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，海寧中國皮革城除了投入巨資建設(shè)皮革工業(yè)園區(qū)等“硬平臺”之外，還著力打造了海寧·中國皮革博覽會、中國皮革時尚周、原輔料采購節(jié)、“真皮標(biāo)志杯”中國時尚皮革、裘皮服裝設(shè)計大獎賽等一系列“軟平臺”，并組團(tuán)參加CHIC等國內(nèi)外重要的展會——這些舉措不僅有力地推動了海寧皮革產(chǎn)業(yè)的時尚化、品牌化，也在全國乃至國外業(yè)界產(chǎn)生了較大的影響。 如今，海寧中國皮革城早已經(jīng)不僅僅是海寧人的“天下”——云集了來自全國各地的經(jīng)營戶、企業(yè)主、設(shè)計師。國外的原料供應(yīng)商、設(shè)計機構(gòu)、采購商也將海寧中國皮革城作為與中國皮革業(yè)界進(jìn)行合作的首選窗口之一。
3、加速國際化。
海寧中國皮革城的廣告語先后有三句：第一階段是“買皮衣到海寧——海寧皮革城”，主要面向長三角周邊城市的消費者；第二階段是“皮衣時尚潮起海寧”，意味著走向全國；現(xiàn)在則是“我看世界風(fēng)尚看我”，這是面向全球的再一次提升。
近年來，海寧中國皮革城暨海寧皮革業(yè)與國際同行的交流領(lǐng)域不斷擴大、層次不斷提高。包括哥本哈根皮草、芬蘭裘皮拍賣行、美國傳奇皮草公司等世界主要的皮草原料供應(yīng)商先后主動來到海寧中國皮革城尋求合作。
2007年初，海寧中國皮革城和哥本哈根皮草合作成立海寧·哥本哈根皮草學(xué)院，通過專業(yè)培訓(xùn)提升中國皮革時尚界的營銷能力；
2007年10月，海寧中國皮革城被哥本哈根皮草正式授予“哥本哈根皮草認(rèn)證精品店”的資質(zhì)。據(jù)介紹，在全球市場上，只有銷售高品質(zhì)皮草和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的皮草商場才能獲得這一資質(zhì)；
2008年10月，第十二屆“真皮標(biāo)志杯”中國時尚皮革、裘皮服裝設(shè)計大獎賽獲獎作品以及部分優(yōu)秀品牌又應(yīng)邀赴丹麥哥本哈根展演；
2009年3月，又精心策劃了向布魯塞爾小于連銅像贈送海寧皮衣活動。10多家中國駐歐盟的新聞單位以及歐洲的有關(guān)媒體對本次活動作了現(xiàn)場采訪報道，活動還入選了中央對外宣傳辦公室、國務(wù)院新聞辦公室外宣工作案例，引起社會各界的廣泛關(guān)注。
海寧中國皮革城的國際化戰(zhàn)略也獲得了國際同行的高度評價。哥本哈根皮草總裁托本·尼爾森表示：“海寧中國皮革城是皮草時尚潮流的有力推動者�！�
如何迎接皮革時尚產(chǎn)業(yè)的“中國時代”
無論是基于自身發(fā)展，還是從產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢看，海寧中國皮革城下一步需要重點做好兩大工作，即：自身要走品牌化、連鎖化之路，進(jìn)一步推進(jìn)皮革時尚產(chǎn)業(yè)鏈的完善和升級。
一、專業(yè)市場要走品牌化、連鎖化的道路。
經(jīng)過多年的培育，“海寧皮革”已經(jīng)成為知名的區(qū)域品牌，“海寧中國皮革城”也已經(jīng)成為中國皮革專業(yè)市場最著名的商號。如何將這兩大品牌進(jìn)一步發(fā)揚光大？
一方面我們要進(jìn)一步實現(xiàn)自身的結(jié)構(gòu)調(diào)整和功能升級，同時也要穩(wěn)步推進(jìn)連鎖戰(zhàn)略。除了已經(jīng)順利推進(jìn)的佟二堡·海寧皮革城，下一步海寧中國皮革城還將選擇一些地理位置優(yōu)越、消費半徑合理的城市推進(jìn)這一戰(zhàn)略。
二、皮革時尚產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步完善和升級。
任何一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都不是孤立的企業(yè)行為，而是產(chǎn)業(yè)鏈條中各部門的協(xié)同和合作，創(chuàng)意、設(shè)計、制造、物流、營銷……只有形成完善的社會化分工，才能形成高效的產(chǎn)業(yè)鏈，才能獲得更高的附加值。
以海寧為例，擁有2000多家皮衣、皮具企業(yè)，從業(yè)人員超過7萬人。這其中，有的企業(yè)專注設(shè)計與品牌，有的企業(yè)專注制造，有的企業(yè)專注原輔料，有的企業(yè)專注營銷和流通——也許真正意義上的品牌只有幾十個甚至更少，但由于產(chǎn)業(yè)鏈的合理分工，事實上全行業(yè)都能夠享受到“海寧皮革”所帶來的時尚附加值。
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