研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內商業(yè)地產研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
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購物中心建立特色才能勝出
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重金打造！國際經營團隊進駐
不過，一、兩年后才能問世的百公尺摩天輪，暫時比不上在 11月14日開幕的世界第一高樓，「臺北101Mall」來的吸引 人。
臺北101Mall業(yè)主，臺北金融大樓公司總經理林鴻明說，樓面地板面積達2.3萬坪的臺北101Mall ，除了品牌齊全 外，大坪數(shù)規(guī)劃的特色，絕對提供最獨特的饗宴，必定讓消費者有「截然不同的購物體驗」。臺北金融大樓副總經 理陳文光也自信地強調，「歡迎來看！這里連統(tǒng)一超商、佐丹奴都是旗艦店！林鴻明表示，臺北101Mall第一年 業(yè)績目標為75億。（2002年SOGO忠孝店全年業(yè)績?yōu)?60億，新光三越信義店為80億）
這座耗資585億的金融大樓與購物中心，請來有管理倫敦「Blue＆nbspWater」購物中心經驗的聯(lián)盛國際 （LendLease），及相關成員所組成的「Citta資產集團」負責經營管理，并延攬曾在新光三越、京華城、太平洋SOGO等地工作的高階主管。臺北101Mall總經理席諾林（JohnSironic）發(fā)愿，在一年內要讓臺北101Mall與 香港太古廣場、吉隆坡雙子星KLCC購物中心并駕齊驅，成為亞洲三大購物中心。
錢景無限！購物中心愈蓋愈多
不過，因為臺北101Mall與新光三越第三館都走高級精品、主題餐廳等時尚路線，招商過程競爭激烈；林鴻明 面對招商結果，表示「非常滿意」。林鴻明說，開幕當天會宣布入駐三樓名人大道的26家國際精品，而三樓精品名 店也將配合春夏裝上市，到明年3月才開幕。至于四樓都會廣場的Page＆nbspOne外文書店，與臺北晶華酒店經營的 WASABI餐廳，則因裝潢期不同，必須延至年底及2004年2月開幕。
臺北101的開幕，將臺灣購物中心競爭推向高點，如果把戰(zhàn)線延長到明年之后，光是臺北市信義區(qū)，就還有新 光三越第三館與第四館、統(tǒng)一高島屋百貨，及遠東百貨購物中心等多家業(yè)者蓄勢待發(fā)，等著搶進。甚至連統(tǒng)一集團 董事長高清愿都樂觀表示，在高雄夢時代「圓夢」之后，將進一步把進攻購物中心的版圖延伸到臺中、臺北。
臺北真有這么大的市場需求嗎？根據臺北101Mall估計，信義區(qū)除了進出華納威秀一帶的年輕客層外，高檔客層平 均每月花在外食與衣物上的金額為3.9萬元，高出臺北市其它地區(qū)兩倍。臺北市捷運局也估計，每個月市府捷運站 約有60萬人潮，加上未來將進駐臺北金融大樓及附近的高級上班族，信義區(qū)的「錢」景實在一片看好。
購物中心開發(fā)商聯(lián)誼會召集人，同時也是統(tǒng)一集團夢時代經營團隊負責人的統(tǒng)立開發(fā)總經理葉致中強調，創(chuàng)造 商圈共榮，最后獲利的一定是消費者。他舉例，從前沒人會想到，壅塞的光華橋下也能賺錢，但現(xiàn)在光華商場及附 近計算機商家的生意「強強滾」，消費者與業(yè)者雙贏，就是明證。
時勢所趨！建立特色才能勝出
葉致中認為，大型購物中心已是時勢所趨，幾波百貨大戰(zhàn)絕對難免，不過大家都是「彼此競爭，幸運的人就能 找出自己的路，」美麗華購物中心協(xié)理楊玉蘭也點出，在臺北市已有的市場區(qū)隔中，較難發(fā)揮特色定位。她說，不 是位于市中心的美麗華購物中心，將以主題娛樂館走出「都市結合自然」的利基，以自然、平實路線吸引口味多變 的臺北人，并把首年的營業(yè)目標訂在80億元。
未來不到兩年，臺北將有四個以上可以容納萬人的購物中心，加上大大小小十多個百貨公司林立。如何了解消費走向、走出獨特品味與市場利基，創(chuàng)造「高貴不貴」的需求享受，必定是這場百貨大戰(zhàn)延長賽，重要的勝出關鍵。
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