研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內商業(yè)地產研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
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地 址：中國義烏市總部經濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
買鋪達人13年淘9家店鋪 年收租近50萬
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受小說《美食家》中的男主人公收租金的啟發(fā)，1997年，易偉文在郭茨口選購1間底鋪，很快獲得租金回報。
隨后幾年，他先后在大武漢家裝、漢陽等淘下8個鋪面。按市場價，他如今的鋪面價值已近千萬，是原來投入時的三四倍。
如今，他仍在選鋪，但難有出手。他表示，和當年相比，目前不少鋪面存在價位高、戶型大、租售比不合理的問題。
按易偉文多年的經驗，如果鋪面售價1萬/平米，月租金要達到45元/平米，才能獲得最基本的回報，“現(xiàn)在的鋪面動輒幾萬元一平米，風險增大不少”。
同時，面寬在3.2~3.6米的鋪面，進深不宜超過12~15米，可現(xiàn)實中多數已達到20~30米。易偉文說，這會對出租造成不小困擾。
易偉文支持有資金實力的人選擇買鋪投資，對于鋪面的選擇，他更看重專業(yè)市場，“有專業(yè)人士統(tǒng)一規(guī)劃、招商、經營，更容易形成扎堆效應，勝過個人單打獨斗。”易偉文坦言，他所購鋪面中，大武漢的鋪面投資回報率是其他商鋪的一倍，而且未來發(fā)展前景更大。
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