漢正街研究：記漢正街 厚重的歷史 強勢的品牌

    上下五百年，盡歷古鎮(zhèn)滄桑；前后三十載，彰顯楚商風(fēng)華。
　　開埠五百年的漢正街，猶如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在長江和漢水兩江交匯之濱。得天獨厚的地理位置，成全了漢正街引南接北、承東啟西的地利之便，也鑄就了漢正街海納百川、兼收并蓄的人文個性。
　　明代成化年間以來，依水而興的漢正街，擅舟楫之便，得人文之勝，呈現(xiàn)出“十里帆檣依市立，萬家燈火徹宵明”的繁華市景，締造了“貨到漢口活”的商業(yè)傳奇；改革開放之初，漢正街以敢為天下先的創(chuàng)新精神，率先將個體私營經(jīng)濟推上中國市場經(jīng)濟的大舞臺，創(chuàng)造了一個又一個奇跡，在中國商業(yè)發(fā)展和改革開放的歷史上都寫下了輝煌的篇章，被譽為中國流通領(lǐng)域改革開放的“風(fēng)向標(biāo)”和“試驗田”。如今的漢正街，占地2.56平方公里，經(jīng)營面積突破220萬平方米，經(jīng)營戶突破2.7萬戶，經(jīng)營品種突破30萬種，年交易額突破500億元，雄踞中西部地區(qū)小商品集散地首位。
　　時代在變，漢正街也在變。近年來，漢正街勇于擔(dān)當(dāng)中西部地區(qū)流通商貿(mào)領(lǐng)域領(lǐng)頭羊，全面推進傳統(tǒng)市場的轉(zhuǎn)型和改造。以漢正街股份有限公司為代表的老市場不斷提檔升級，繼續(xù)夯實市場龍頭地位；漢正街第一大道、品牌服飾批發(fā)廣場、中心商城、暨濟商城、金正茂商務(wù)綜合體等一批投資逾10億元的大型商貿(mào)項目強力進駐，6000多個國內(nèi)外知名品牌的紛紛搶灘，大大提升了漢正街的品位和人氣；開通“中國漢正街電子商務(wù)網(wǎng)”，有力激發(fā)了無形市場的“乘數(shù)效應(yīng)”；打造武漢商貿(mào)旅游黃金線路，充分彰顯漢正街人杰地靈的自然和人文風(fēng)貌……一個融商貿(mào)、金融、旅游、娛樂于一體的創(chuàng)意商貿(mào)新區(qū)初現(xiàn)雛形，吸金納銀的漢正街，如今已成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的聚寶盆。
　　隨著中部崛起戰(zhàn)略的深入實施和武漢城市圈“兩型社會”建設(shè)改革試驗的全面展開，今天的漢正街“老街新區(qū)”，正朝著“功能分區(qū)化、市場專業(yè)化、經(jīng)營法人化、交易電子化、管理一體化”的方向闊步前進。創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)富的機會將在這里充分涌現(xiàn)，一個與國際、國內(nèi)市場全面接軌的商品流通中心、信息展示中心和旅游購物中心正在加速崛起，五百年老街必將續(xù)寫新的輝煌!
　　中共武漢市硚口區(qū)委書記王紹志
　　武漢市硚口區(qū)人民政府區(qū)長胡勤華
　　武漢漢正街市場股份有限公司
　　高舉漢正街市場龍頭大旗
　　漢正街品牌服飾批發(fā)廣場
　　漢正街市場股份有限公司是最早進駐漢正街從事市場開發(fā)和經(jīng)營管理的國有控股企業(yè)，旗下?lián)碛卸鄠�優(yōu)質(zhì)專業(yè)市場，包括漢正街首個綜合性小商品批發(fā)市場——漢正街小商品中心市場，中南地區(qū)最大的體育休閑用品專業(yè)市場——國體武漢商城，以及武漢市室內(nèi)營業(yè)面積最大的集貿(mào)市場——新寶善集貿(mào)市場等。公司自成立以來，秉承“團結(jié)、誠信、開拓、奉獻”企業(yè)宗旨，先后被評為“湖北市場行業(yè)十佳”、“武漢市納稅貢獻單位”、“武漢市優(yōu)秀企業(yè)”、“武漢市文明單位”，連續(xù)8年被評為“武漢市守合同重信用企業(yè)”。
　　目前，漢正街市場股份有限公司已步入市場上檔升級、房地產(chǎn)良性發(fā)展、物業(yè)管理迅速擴張、新項目有序運作的快車道，按照“一業(yè)為主、多元發(fā)展”經(jīng)營戰(zhàn)略，在鞏固漢正街市場龍頭地位的同時，公司逐步向跨行業(yè)、跨地區(qū)、集約化、規(guī)�；�，集科、工、貿(mào)為一體的多元化企業(yè)方向邁進。
　　堅持走品牌發(fā)展之路
　　漢正街品牌服飾批發(fā)廣場坐落于漢正街核心商圈——多福路，投資15億元，經(jīng)營面積16萬平方米，擁有3000多家國內(nèi)外知名服裝品牌，是華中地區(qū)經(jīng)營面積最大、服裝品牌最多、市場占有率最高、美譽度最好的集購物、旅游、展示和物流于一體的現(xiàn)代化專業(yè)服裝批發(fā)集散中心。
　　漢正街品牌服飾批發(fā)廣場在市場定位、服務(wù)理念、經(jīng)營模式、商業(yè)運作等多個方面與國際批發(fā)市場接軌。自2007年8月28日開業(yè)以來，一直“堅持品牌經(jīng)營”宗旨，致力打造品牌市場，培養(yǎng)品牌商戶，引進品牌商品，實行“先行賠付制度”，形成品牌文化，成為漢正街上檔升級的示范市場，得到眾多消費者和商戶的追捧。
　　打造漢派服裝新領(lǐng)地
　　漢正街金正茂商群
　　漢正街中心商城“女人秀”世界,位于漢正街多福路中心地段,由武漢鑫匯積經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司開發(fā)，經(jīng)營面積2.6萬平方米，集產(chǎn)品展示廳、洽談室于一體,匯聚700多家華中或湖北經(jīng)銷商等機構(gòu),云集200余種漢產(chǎn)知名品牌女裝，成為“華中地區(qū)最大漢派女裝服裝旗艦市場”。
　　曾在中國服裝行業(yè)率先亮出區(qū)域品牌大旗的“漢派服裝”，鼎盛時期與京、粵、滬三大流派齊名。漢正街中心商城“女人秀”世界，致力于打造“漢派服裝”新領(lǐng)地，堅持設(shè)計創(chuàng)新理念，四季均衡發(fā)展，走國際化路線，向高端“叫板”，努力構(gòu)筑“漢派服裝”與國內(nèi)外同行競爭的時尚力量。
　　正在建設(shè)中的漢正街金正茂商群，由武漢徐東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，一期中芬片占地38畝，二期九如片占地60畝。漢正街金正茂商群引進國際先進商貿(mào)模式，集總部、會展、休閑、娛樂、創(chuàng)意等商務(wù)多項功能于一體，建設(shè)漢正街首家商貿(mào)創(chuàng)意綜合體，為漢正街提檔升級樹立新的標(biāo)桿。目前一期項目已投資10億元，經(jīng)營面積15萬方，預(yù)計2011年建成開業(yè)。
　　與此同時，武漢徐東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下公司——武漢金漢正物業(yè)管理股份有限公司通過收購、回租等形式，對漢正街華貿(mào)3號樓、華貿(mào)1號樓、新天地床上用品市場等大型專業(yè)市場進行升級改造，實施物業(yè)管理。目前，以該公司為投資主體的漢正街明清仿古街已初具雛形，為漢正街“老街新區(qū)”建設(shè)增添了新的亮點。
　　建設(shè)商貿(mào)創(chuàng)意綜合體
　　共促幸福黨建共享美好生活
　　漢正街既是全國著名的商貿(mào)區(qū)，又是位居城市中心的老城區(qū)，區(qū)域擁有26個社區(qū)居委會，15萬常住人口，10余萬外來務(wù)工經(jīng)商人員。
　　近年來，漢正街黨工委以市場黨建為抓手，在市場“兩新”組織中基本實現(xiàn)黨的組織覆蓋和工作覆蓋。在此基礎(chǔ)上，街道黨工委不斷豐富黨建內(nèi)容、拓展黨建領(lǐng)域、伸延黨建觸角，通過構(gòu)建區(qū)域化黨建工作格局，將轄區(qū)黨組織、黨員、群眾聚成“一條心”、擰成“一股繩”、形成“一盤棋”，緊緊圍繞“幸福黨建，美好生活”工作主線，努力踐行“群眾得實惠，管理出實效，黨建添活力”工作目標(biāo)，為實現(xiàn)漢正街區(qū)域科學(xué)發(fā)展提供了堅強的組織保障。
　　創(chuàng)新“1+3+1”組織模式，形成動態(tài)開放的區(qū)域化黨建組織網(wǎng)絡(luò)
　　漢正街黨工委從黨建的發(fā)展出發(fā)，創(chuàng)新“1+3+1”（“1”為街道黨工委，“3+1”分別為街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)黨委、市場黨委、行政黨組和黨建工作協(xié)調(diào)委員會）黨建組織模式，有效實現(xiàn)了黨務(wù)與政務(wù)的有機融合，有效彌補了行政體制條塊分割的不足，有效整合了區(qū)域的各類資源，有效調(diào)動了轄區(qū)黨組織和黨員參與區(qū)域建設(shè)的積極性，使黨對社會領(lǐng)導(dǎo)能力得到跨越式的提升。目前轄區(qū)71個駐區(qū)機構(gòu)、192個黨組織、4923名黨員全部納入“1+3+1”組織模式，不少轄區(qū)單位表示：“街道把我們當(dāng)成一家人，漢正街的事就是我們份內(nèi)的事�！睗h正街開展綜合整治，區(qū)域單位積極參與，區(qū)教育局、工商聯(lián)、硚房集團率先搬遷倉儲；工商、稅務(wù)、公安、交通等職能部門主動開展經(jīng)營秩序規(guī)范整治；社區(qū)黨組織積極號召居民自覺拆除違章建設(shè)，確保了漢正街綜合整治有序推進。
　　完善“三中心一隊一崗”服務(wù)模式，構(gòu)建集約共享的區(qū)域化黨建服務(wù)平臺
　　漢正街黨工委以群眾得實惠為立足點，廣泛開展志愿者和公益崗活動，充分發(fā)揮“黨員服務(wù)中心（站）”、“社區(qū)服務(wù)中心（站）”、“全民創(chuàng)業(yè)中心（站）”服務(wù)平臺作用。貧困居民陶冬梅在法律志愿者的幫助下,未花一分錢打贏車禍官司,獲賠8萬余元討回了公道。目前漢正街有近5000名由黨員、團員和居民群眾組成的志愿者隊伍，承擔(dān)30個項目的公益服務(wù)，1600多名在職黨員進入社區(qū)承擔(dān)公益崗位。同時，漢正街55個服務(wù)中心和站點，面向全區(qū)域開放，為黨員和群眾提供各類便民服務(wù)，轄區(qū)居民出門10分鐘以內(nèi)就能找到提供服務(wù)的場所，實現(xiàn)黨建工作與群眾“零距離”，有效促進了社會和諧。
　　打造“百個支部千名黨員結(jié)對共建”載體模式，建立互動貫通的區(qū)域化黨建工作機制。
　　通過共建結(jié)對，拓寬區(qū)域黨組織和黨員參與社區(qū)建設(shè)的渠道和層面，形成改善民生有效的工作模式。漢正街石碼社區(qū)某居民樓因居民擅自改道家中下水管道，造成8樓居民姚云家經(jīng)常污水漫溢，反映多次，社區(qū)因房屋管理權(quán)限和經(jīng)費問題，始終無法徹底解決。今年初，石碼社區(qū)與硚房第八房管所響應(yīng)漢正街黨工委號召開展“結(jié)對共建”活動，雙方協(xié)議承諾“共享資源、共創(chuàng)環(huán)境、共商事務(wù)、共辦活動、共促和諧”，社區(qū)積極協(xié)助八所收取物業(yè)費，幫助調(diào)解物業(yè)與居民的矛盾，大大提高了物業(yè)管理效率，八所也主動擠出工作經(jīng)費，徹底改造居民樓下水管道，10多年溢水頑疾得以根治。今年以來，漢正街區(qū)域有114個黨支部自愿共建結(jié)對，開展共建活動1500余次，幫扶弱勢群體10032人次�；⒛甏汗�(jié)期間，1043名黨員從自己工資收入中拿出10.3萬元錢物，為轄區(qū)貧困黨員和群眾送溫暖獻愛心。
　　健全“示范典型”創(chuàng)評模式，強化聯(lián)創(chuàng)聯(lián)建的區(qū)域化黨建責(zé)任意識
　　漢正街黨工委根據(jù)區(qū)域黨組織和黨員的不同類型，分別設(shè)置“共產(chǎn)黨員示范戶”、“共產(chǎn)黨員示范崗”、“共產(chǎn)黨員示范居民”、“和諧示范社區(qū)”以及“結(jié)對共建”示范單位的創(chuàng)評活動，動員區(qū)域黨組織和黨員廣泛參與，以創(chuàng)評掛牌的形式，督促黨員牢記黨的宗旨，樹立黨員形象，把黨的工作和黨員的先進作用，很自然很貼切地融入到服務(wù)群眾、服務(wù)社會的工作中去。漢正街暨濟皮具箱包城有一批黨員示范戶，認(rèn)真實踐樹黨性、講誠信的信念，不僅受到顧客的稱贊，提高了自身的經(jīng)營效益，同時還引來品牌經(jīng)銷商加盟商城，原本店面空置率高、經(jīng)營品種雜亂的暨濟商城，目前已成為華中地區(qū)規(guī)模最大、環(huán)境最優(yōu)的皮具箱包品牌專業(yè)市場。
　　漢正街黨工委書記姜文舫說：“漢正街區(qū)域化黨建立足幸福黨建，堅持‘我參與、我奉獻、我收獲、我快樂’核心理念，以群眾的快樂為服務(wù)宗旨，讓大家都能從區(qū)域化黨建工作中受益，都能找到幸福的元素，讓工作、生活在漢正街的人，工作更舒心，生活更舒適，心情更舒暢，建設(shè)讓群眾看得見摸得著的美好生活！”
　　通過對區(qū)域化黨建工作的初步實踐，我們深切認(rèn)識到：區(qū)域化黨建順應(yīng)了科學(xué)發(fā)展的要求，更順應(yīng)了人民群眾構(gòu)建和諧社會、實現(xiàn)幸福生活的美好愿望。我們相信，在“幸福黨建”的引領(lǐng)下，漢正街人民的生活將更加和諧，更加美好。
　　——漢正街區(qū)域化黨建工作紀(jì)實

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