研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
河南京西新城社區(qū)商業(yè)“3+3”架構(gòu)推向縱深
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早在5年前，建鄴區(qū)就制定了商業(yè)配套的發(fā)展規(guī)劃，并于2006年出臺了扶持社區(qū)商業(yè)發(fā)展和實施意見，確定了“3+3”的商業(yè)架構(gòu)模式。第一個“3”是指在新城打造“市級商業(yè)中心、地區(qū)級商業(yè)中心、社區(qū)級商業(yè)中心”三級商業(yè)架構(gòu)，第二個“3”是指社區(qū)級商業(yè)中心又分三個層級，即基于街道行政構(gòu)架的行政和社區(qū)商業(yè)服務中心；19個可以輻射3-5個樓盤、服務2-3萬人口的基本社區(qū)商業(yè)中心；緊密貼近小區(qū)居民生活的社區(qū)自辦便民服務點。
有了清晰的發(fā)展思路，新城的社區(qū)商業(yè)開始散發(fā)自己的“芬芳”。
按照規(guī)劃，河西中部21平方公里和南部15平方公里區(qū)域內(nèi)要建成9-11個街道行政商業(yè)服務中心。目前，興隆、南苑和濱湖三處街道級社區(qū)中心已建成投用；沙洲、雙閘兩處街道級社區(qū)中心已啟動建設，有望明年投入使用；江心洲和南湖街道社區(qū)中心的規(guī)劃方案已經(jīng)通過專家論證，明年有望啟動建設。
基本社區(qū)商業(yè)中心的建設也進展迅速。中�；旧鐓^(qū)商業(yè)中心一期工程目前已建成，大型菜場、便利店、銀行、餐飲等各種服務功能一應俱全；順馳基本社區(qū)中心也在抓緊裝修收尾，明年初將逐步開業(yè)，為江東路西側(cè)、奧體北片區(qū)居民提供服務；位于新城中部及南部地區(qū)的融僑、仁恒、蓮花等三個基本社區(qū)中心，也將在明年啟動建設。
社區(qū)自辦的便民服務設施也在迅速布點。在萬科光明城市、濱江奧城、雙和園等10個樓盤內(nèi)，基本便民社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點已陸續(xù)建成開業(yè)；仁恒等頂級公寓引入星巴克等國際社區(qū)商業(yè)配套。不少樓盤立足自身定位，主動加強配套建設，極大豐富了河西新城的商業(yè)布局。
新城的商業(yè)配套正在多樣化。集購物、超市、菜場、金融、休閑等功能為一體的連鎖品牌“好鄰居”生活廣場，近期在河西中部地區(qū)開業(yè)；新城中部地區(qū)還出現(xiàn)了“小貨郎”式商業(yè)配套，這家公司將先期在拉德芳斯、嘉業(yè)陽光和朗詩國際3個樓盤內(nèi)，設置3個面積在100平方米左右的小賣部，名為“貨郎倉”，其中配有居民生活所需的各類用品，如生鮮蔬菜、小百貨、早餐等。這類店鋪除了接受居民現(xiàn)場購買外，還提供外送服務。將來，這一模式將在整個河西地區(qū)推廣。
高起點的規(guī)劃、建設和管理，使河西新城初步顯現(xiàn)“四宜”城區(qū)的嶄新面貌。下一步，建鄴區(qū)將進一步明晰和落實五項舉措，推動新城社區(qū)商業(yè)向縱深滲透：一是加快中泰、嘉業(yè)等重點樓盤載體建設；二是廣泛調(diào)動開發(fā)商、入駐企業(yè)的積極性；三是政府加強引導，走出去，引進來，對百貨行業(yè)、餐飲業(yè)等國內(nèi)外領(lǐng)軍企業(yè)加強招商引資；四是積極引進新型商業(yè)業(yè)態(tài)；五是強化政策扶持，制定實施新的《建鄴區(qū)扶持社區(qū)商業(yè)發(fā)展實施意見》，爭取早日把河西新城建成現(xiàn)代宜居的南京城市新中心。
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