研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
商業(yè)房地產(chǎn)規(guī)劃實質(zhì)是規(guī)劃商業(yè)資源
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按照消費資源配置商業(yè)設(shè)施；
按照人口商業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)留空間；
按照城市文化、歷史的積淀，決定商業(yè)的形象；
按照消費的審美傾向選擇建筑的風(fēng)格”。
消費資源決定商業(yè)設(shè)施。在城市規(guī)劃或商業(yè)設(shè)施的規(guī)劃中，一直沒有把“消費”作為一種資源來保護開發(fā)、合理利用。消費是經(jīng)濟發(fā)展的主要動力之一，沒有消費，就沒有商業(yè)銷售，沒商業(yè)銷售的商鋪就沒有使用價值。在商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃時，應(yīng)根據(jù)有多少人口、有多少消費、有多少商業(yè)的銷售服務(wù)的需求，才去配置多少商業(yè)設(shè)施，按人口的“吃、穿、用”、“黑、白、綠”的不同消費的需要去規(guī)劃各種商業(yè)設(shè)施。
消費資源決定商業(yè)設(shè)施。在城市規(guī)劃或商業(yè)設(shè)施的規(guī)劃中，一直沒有把“消費”作為一種資源來保護開發(fā)、合理利用。消費是經(jīng)濟發(fā)展的主要動力之一，沒有消費，就沒有商業(yè)銷售，沒商業(yè)銷售的商鋪就沒有使用價值。在商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃時，應(yīng)根據(jù)有多少人口、有多少消費、有多少商業(yè)的銷售服務(wù)的需求，才去配置多少商業(yè)設(shè)施，按人口的“吃、穿、用”、“黑、白、綠”的不同消費的需要去規(guī)劃各種商業(yè)設(shè)施。
城市化進程決定商業(yè)設(shè)施必須預(yù)留空間。在我國，目前大部分城市還處于城市化的進程之中。城市化的發(fā)展，對一個城市、一個區(qū)域而言，城市人口聚集程度提高，相對應(yīng)的是第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的構(gòu)成提高，并導(dǎo)致商業(yè)設(shè)施的需求量增加，而城市規(guī)劃必須對這些消費、人口的增量的數(shù)量、速率，按照不同的規(guī)劃周期預(yù)留出發(fā)展空間。
文化決定商業(yè)設(shè)施的形象和風(fēng)格。不同的地域有不同的歷史、文化的積淀，全國著名的商業(yè)設(shè)施都反映了這點。北京有王府井，上海有淮海中路、外灘，杭州有湖濱等等，這些知名的商業(yè)設(shè)施無不折射出區(qū)域的文化特點。在商業(yè)設(shè)施規(guī)劃中，既要反映城市風(fēng)貌、城市形象，又要反映今人的文化訴求，商業(yè)設(shè)施要從不同角度去滿足消費的需求和商業(yè)的需要，以商業(yè)為側(cè)重點是必要的。
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