研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
|
·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
|
| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
|
| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
|
| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
|
| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
|
| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 研究報告
研究報告
投資商鋪：出租還是出售
 |
 |
首先，上海商業(yè)地產(chǎn)市場總體呈上升態(tài)勢，有利于商鋪物業(yè)的長期投資。目前，任何一個商鋪物業(yè)不管地段位置如何都擁有一定的"含金量"。即使眼下存在這樣那樣的不足，未來二三年上海有一個時間長達(dá)半年之久的"世博會"主題，機會只會增加而不會減少。
其次，如果只租不售的話，可以暫時把商鋪的經(jīng)
營風(fēng)險轉(zhuǎn)移出去。一方面，逼迫租賃商鋪的小業(yè)主不遺余力地搞好經(jīng)營；一方面經(jīng)歷一段時間的"歷練"，商鋪物業(yè)的價格只會升而不會降。到那時再出售的話，肯定可以出個好價錢。
三是商鋪物業(yè)出租也便于產(chǎn)權(quán)者統(tǒng)一進行規(guī)劃、經(jīng)營和管理，有利于"做旺"市場。做的好還可以豎起商鋪物業(yè)的"品牌"，那對自身商鋪的價值提升大有益處。盡管商業(yè)項目需要包括商業(yè)規(guī)劃和經(jīng)營、資產(chǎn)和資本運作等方面的專業(yè)知識，但只要委托一家有經(jīng)驗的商業(yè)經(jīng)營咨詢管理機構(gòu)進行操作，完全可以獲得可觀的收益
當(dāng)一個市場不太成熟或者經(jīng)營環(huán)境不佳時，尤其當(dāng)產(chǎn)權(quán)者面臨資金拮據(jù)的情況時，將商鋪出手不但可以避免未來經(jīng)營和管理可能帶來的風(fēng)險，而且也能盡早回籠資金。如果產(chǎn)權(quán)者擁有的商鋪物業(yè)自身條件并不是很好的話，建議"該出手時就出手"。
|
|
點擊次數(shù):934