研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
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| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
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·人員培訓服務
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
2009-2010年世界主要國家智能建筑產(chǎn)業(yè)運行透析
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美國是世界上第一個出現(xiàn)智能建筑的國家，也是智能建筑發(fā)展最迅速的國家。早在上個世紀70年代末，美國就有了智能大廈的概念，80年代計算機網(wǎng)絡、信息處理和通訊技術(shù)的迅猛發(fā)展，將概念變成了現(xiàn)實。智能化建筑首先出現(xiàn)在美國，是因為當時跨國公司為提高國際競爭力，適應信息時代的要求，紛紛改造或興建以高科技裝備的高科技大樓，而高科技公司也為了增強自身的競爭和應變能力，對辦公和科研環(huán)境進行積極改進，以提高工作效率。于是1984年1月在美國的康涅狄格州哈特福德市出現(xiàn)了世界上第一座智能大廈，它是由一座名叫都市大廈的舊金融大樓改建而成的。美國聯(lián)合技術(shù)公司對該樓改造后，大樓內(nèi)的空調(diào)、供水、防火防盜、供配電系統(tǒng)均由電腦控制，實現(xiàn)了自動化綜合管理，而且客戶不必自己添置設備，便可獲得語言通訊、電子郵件、文字處理、市場行情信息、科學計算和情報資料檢索等服務，使客戶真正感到舒適、方便和安全。由此引起各國的重視和仿效，發(fā)達國家和某些發(fā)展中國家紛紛開始建造智能建筑。
為了加速智能建筑的發(fā)展，網(wǎng)絡技術(shù)、控制網(wǎng)絡技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術(shù)以及雙向電視傳輸技術(shù)這些高新技術(shù)將在21世紀的美國智能建筑中具有廣泛的應用和持續(xù)的發(fā)展前景。
在智能建筑領(lǐng)域，美國始終保持技術(shù)領(lǐng)先的勢頭。智能建筑給人們帶來了諸多便利，所以包括美國國家安全局和五角大樓等在內(nèi)的許多原有建筑也紛紛進行改建使之成為智能大廈。美國自90年代以來新建和改建的辦公大樓約有70%為智能化建筑，著名的IBM、DEC公司總部大廈等已是智能建筑。目前，美國有全球最大的智能化住宅群，其占地3359公頃，由約8000棟小別墅組成，每棟別墅設置有16個信息點，僅綜合布線造價就達2200萬美元。
美國比爾·蓋茨的家極具代表性，那里可以說是一個具有極度現(xiàn)代化氣息的“活物”。蓋茨下班回家途中就可在車內(nèi)利用電腦遙控家中浴缸，自動注入適當溫度的水供他回家后享用。房子里的電腦感應器能隨時應主人的喜好，控制室內(nèi)的溫度、燈光、音響和電視系統(tǒng)�？腿说皆L時只要佩戴小型電子胸針，讓電腦識別他們的位置，便可為他們提供服務。最奢侈的是，比爾·蓋茨非常喜歡車道旁邊的一棵140歲的老楓樹，他通過專門的監(jiān)視系統(tǒng)給這棵樹進行24小時的全方位監(jiān)控，一旦監(jiān)視系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)它有干燥的跡象，將釋放適量的水來為它解渴。以上還只是蓋茨家智能的一小部分，為了實現(xiàn)家庭的智能化，蓋茨的住宅里共鋪設了52英里電纜。盡管這是一般人根本不可想象和實現(xiàn)的，但從某種意義上說，也反映了美國智能建筑的領(lǐng)先地位。
二、日本智能建筑的發(fā)展概況
日本智能建筑發(fā)展迅速，原因是多方面的，但主要有兩條，一是日本大企業(yè)對智能建筑熱情很高。為了提高工作效率，同時也是為了改善自身形象，日本許多大公司，特別是像NEC、松下、三井、東芝等這樣的大型電子公司紛紛建自己的智能辦公大樓。由于是自用大樓，所以目的明確，建筑內(nèi)的設備自動化和通訊網(wǎng)絡建設更具針對性，從而在大樓建設過程中就形成了智能建筑的“3A”體系（“BA，OA，CA”）也即樓宇自動化、辦公室自動化和通訊自動化，建筑行業(yè)流行的“3A”就是這樣來的，日本最早的一批智能大樓也就是這樣建起來的。其次是日本政府大力支持和積極推動。為加速智能建筑業(yè)的發(fā)展，日本政府制定了從智能設備、智能家庭到智能建筑、智能城市的發(fā)展計劃，建設省還成立了“國家智能建筑專業(yè)委員會”和“日本智能建筑研究會”（JIBI）。日本建設省在推進智能建筑概念時，抓住用于住宅的總線技術(shù)為契機，提出了家庭總線系統(tǒng)概念，在1988年9月制定了HBS標準。1988年初提出對住宅區(qū)內(nèi)所有住宅的信息管理采用超級家庭總線技術(shù)。1990年左右，日本在幕張建立了一個高水平示范性的智能住宅區(qū)，1996年日本推出多媒體住宅樣板計劃，將多媒體技術(shù)引入智能住宅。日本科技人員在東京的麻布地區(qū)修建的一座設計新穎的現(xiàn)代化房屋可說具有代表性。該建筑是為了解決大自然如何協(xié)調(diào)的問題。建筑物內(nèi)有一個半露天式庭院，室內(nèi)的感應裝置能夠隨時測量出天氣的溫度、濕度和風力等，并將各種數(shù)據(jù)及時輸送到地下的計算機系統(tǒng)。計算機系統(tǒng)以此為依據(jù)控制著門窗和空調(diào)器的開關(guān)，使房間保持住戶感到最舒適的狀態(tài)。最精彩的是，在計算機指揮下，房屋內(nèi)的各種儀器配合默契、工作協(xié)調(diào)。如遇刮風下雨門窗會自動關(guān)閉，控制室內(nèi)溫度的空調(diào)器隨之開始運轉(zhuǎn)。如果住戶看電視時有電話來，電子控制系統(tǒng)會自動把電視音量調(diào)小。
目前日本新建的建筑中80%以上將智能化，其中許多大城市建設了“智能化街區(qū)”、“智能化群樓”或“智能化城市”，橫濱將建成“21世紀國際化信息城”。日本的智能建筑系統(tǒng)包括四個部分：適應接收和發(fā)送信息，達到高效管理；確保在大廈工作的人感到舒適和方便；物業(yè)管理以期實現(xiàn)最小花費的最佳管理；在不同的生意模式中都能得到最快的經(jīng)濟回報。日本的智能建筑是開發(fā)、設計、施工規(guī)�；c集團化；以人為本，注重功能，兼顧未來發(fā)展與環(huán)境保護；大量采用新材料、新技術(shù)；充分利用信息、網(wǎng)絡、控制與人工智能技術(shù)，住宅技術(shù)現(xiàn)代化。由于智能建筑發(fā)展迅速和具有自己的特色，日本被認為是在智能建筑領(lǐng)域進行全面的綜合研究并提出有關(guān)理論和進行實踐的最具代表性的國家之一。
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