研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
我國(guó)商品交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
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品交易市場(chǎng)作為一種新型的商品流通組織形式,伴隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)與發(fā)展而不斷發(fā)展壯大。它雖然起源于過(guò)去的集市貿(mào)易活動(dòng),但其真正繁榮興旺是在改革開(kāi)放以后特別是加入世貿(mào)組織以后。經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30年的培育和發(fā)展,商品交易市場(chǎng)的規(guī)模不斷擴(kuò)大。入世以后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度逐步加快,與世界經(jīng)濟(jì)的聯(lián)系越來(lái)越密切,商品交易市場(chǎng)的發(fā)展也呈現(xiàn)加速之勢(shì)。目前,商品交易市場(chǎng)已經(jīng)成為我國(guó)商品流通的重要組織形式,成為人民群眾日用消費(fèi)品和生產(chǎn)、建設(shè)所需物資的重要集散地,在活躍商品流通,方便居民生活,擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè),應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī),推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面,發(fā)揮著重要的作用。
一、商品交易市場(chǎng)總體發(fā)展情況
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)總體規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
截至2008年年底,全國(guó)億元以上商品交易市場(chǎng)數(shù)達(dá)4567個(gè),比2007年增加446個(gè),比入世初期的2002年增加1309個(gè);市場(chǎng)攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積分別為283.9萬(wàn)個(gè)、2.1億平方米,年成交額52458億元,分別比上年增長(zhǎng)5.9%、7.1%和19%;比入世初期增長(zhǎng)了29.6%、1.2倍和1.6倍。從成交額的變化看:2003年突破2萬(wàn)億元;2005年突破3萬(wàn)億元;2007年突破4萬(wàn)億元; 2008年突破5萬(wàn)億元;年均增速始終保持在15%以上。
�。ǘ┏笮褪袌�(chǎng)發(fā)展迅速
2008年成交額10億元以上的商品交易市場(chǎng)有1005個(gè),比上年增加150個(gè),比入世初期增加590個(gè);其中成交額50億—100億元的市場(chǎng)有108個(gè),比上年增加19個(gè),比入世初期增加80個(gè);成交額100億元以上的市場(chǎng)有89個(gè),比上年增加18個(gè),比入世初期增加65個(gè)。2008年10億元以上市場(chǎng)的成交額占全部?jī)|元市場(chǎng)成交額的比重為79.5%,比上年高1.6個(gè)百分點(diǎn),比入世初期高15.6個(gè)百分點(diǎn);其中100億元以上市場(chǎng)成交額已占全部?jī)|元市場(chǎng)成交額的34.5%,比上年高2.8個(gè)百分點(diǎn),比入世初期高16.4個(gè)百分點(diǎn)
�。ㄈ﹩蝹�(gè)市場(chǎng)和攤位規(guī)模與效益增速顯著
2008年最大的億元市場(chǎng)成交額達(dá)900多億元,比上年多9.1億元,比入世初期多800多億元。排在第100位的市場(chǎng)成交額2002年為31.1億元,到2008年提高到85.6億元。2008年億元商品交易市場(chǎng)平均攤位營(yíng)業(yè)面積達(dá)74.8平方米,平均攤位年成交額184.8萬(wàn)元,單位營(yíng)業(yè)面積創(chuàng)造的年成交額24714.9元,分別比上年增長(zhǎng)1.2%、12.4%和11.1%,比入世初期增長(zhǎng)58.8%、1倍和28.5%。統(tǒng)計(jì)顯示,市場(chǎng)規(guī)模越大,平均攤位年成交額越高。100億元以上市場(chǎng)的攤位年平均成交額達(dá)583.8萬(wàn)元,比10億元以下的市場(chǎng)高8倍,比10億─50億元市場(chǎng)高1.6倍,比50億─100億元市場(chǎng)高18%;單位營(yíng)業(yè)面積創(chuàng)造的年成交額100億元以上市場(chǎng)達(dá)6.4萬(wàn)元,比10億元以下市場(chǎng)高5倍多,比10億─50億元市場(chǎng)高1.6倍,比50億─100億元市場(chǎng)高40.3% 。
�。ㄋ模⿲I(yè)市場(chǎng)占主導(dǎo),增速?gòu)?qiáng)勁;綜合市場(chǎng)比重下降,增勢(shì)趨緩
2008年專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量、攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積、成交額分別為3319個(gè)、179.8萬(wàn)個(gè)、1.6億平方米和42203.1億元,占全部?jī)|元市場(chǎng)的比重為72.7%、63.3%、75.2%和80.5%,比上年分別提高5.7、4.4、7和9.3個(gè)百分點(diǎn)。增速與上年相比分別達(dá)20.3%、13.7%、18.1%和34.5%。
2008年綜合市場(chǎng)數(shù)量、攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積和成交額分別為1248個(gè)、104.1萬(wàn)個(gè)、5254.8萬(wàn)平方米和10254.8億元,分別占全部?jī)|元市場(chǎng)的27.3%、36.7%、24.8%和19.5%,比重大體呈下降態(tài)勢(shì),增速均在10%以下,其中營(yíng)業(yè)面積呈負(fù)增長(zhǎng)。
二、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)了商品交易市場(chǎng)的建設(shè)
東部地區(qū)是我國(guó)工業(yè)生產(chǎn)的主要基地,在企業(yè)改制和經(jīng)濟(jì)體制完善方面占有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),又具有較好的人文、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)基礎(chǔ),商品交易市場(chǎng)發(fā)展較快。浙江、江蘇、山東、廣東、河北、遼寧等六省,2008年億元市場(chǎng)數(shù)和成交額分別占全國(guó)的54.9%和60.2%,比上年增長(zhǎng)7.6%和15.5%,比入世初期增長(zhǎng)31.5%和1.5倍。單位營(yíng)業(yè)面積創(chuàng)造的年成交額為2.49萬(wàn)元/平方米,比上年增長(zhǎng)5.7%。東部沿海三大地帶(環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角)億元市場(chǎng)數(shù)和成交額占全國(guó)的39.7%和54.8%,比上年分別增長(zhǎng)8.9%和15.6%;單位營(yíng)業(yè)面積創(chuàng)造的年成交額為3.58萬(wàn)元/平方米,高出全部?jī)|元市場(chǎng)44.7%。
中西部地區(qū)如山西、貴州、云南、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆等地經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較薄弱,商品交易市場(chǎng)發(fā)展較為緩慢,億元市場(chǎng)數(shù)和成交額僅占全國(guó)6%和4%;單位營(yíng)業(yè)面積創(chuàng)造的年成交額僅為1.42萬(wàn)元/平方米,比全國(guó)低近一半。
值得指出的是,近幾年來(lái)一些中西部地區(qū)逐漸重視商品交易市場(chǎng)的發(fā)展,如湖北、廣西、重慶、四川、內(nèi)蒙古、吉林、黑龍江、陜西、新疆等地,億元市場(chǎng)成交額的增幅均超過(guò)30%,有的甚至高達(dá)60%以上。
三、商品交易市場(chǎng)發(fā)展中存在的問(wèn)題
近幾年來(lái),商品交易市場(chǎng)發(fā)展雖然取得了顯著的成績(jī),但也存在一些問(wèn)題。一是流通方式初級(jí),交易方式傳統(tǒng),組織化程度低,交易的集約化和集中化較弱,缺乏現(xiàn)代交易市場(chǎng)應(yīng)有的規(guī)范與效率,制約了商品交易市場(chǎng)的發(fā)展。二是市場(chǎng)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制不健全、不完善,法制建設(shè)相對(duì)滯后。政府有關(guān)部門(mén)對(duì)商品交易市場(chǎng)的監(jiān)管仍停留在一般水平,缺乏現(xiàn)代化的管理方法與技術(shù)手段,特別是在市場(chǎng)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制方面不夠健全完善。一些商品交易市場(chǎng)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入與運(yùn)作不規(guī)范,對(duì)攤位租賃者和進(jìn)駐廠家、商家沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查,造成市場(chǎng)上“三無(wú)”商品與假冒偽劣產(chǎn)品不能從根本上得到杜絕,對(duì)于如何把商品交易市場(chǎng)納入規(guī)范化管理的軌道還缺乏系統(tǒng)的制度建設(shè)和配套措施。三是市場(chǎng)信息化建設(shè)相對(duì)滯后,信息渠道不暢通,信息質(zhì)量不高,生產(chǎn)者和消費(fèi)者不能及時(shí)了解和掌握有關(guān)信息,生產(chǎn)與消費(fèi)之間的隔離比較嚴(yán)重,生產(chǎn)者不了解消費(fèi)者需求,給生產(chǎn)帶來(lái)一定的盲目性,商品交易市場(chǎng)指導(dǎo)生產(chǎn)、調(diào)節(jié)消費(fèi)的信息功能發(fā)揮的不夠充分。四是新型業(yè)態(tài)的快速發(fā)展對(duì)商品交易市場(chǎng)提出挑戰(zhàn)。近幾年來(lái),超級(jí)市場(chǎng)、便民店、專賣(mài)店、倉(cāng)儲(chǔ)式商店及購(gòu)物中心等新型流通業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展,它們運(yùn)用配送、代理制等現(xiàn)代商業(yè)組織形式和規(guī)范化流通運(yùn)作模式,在商品流通領(lǐng)域不斷擴(kuò)大自己的份額,對(duì)傳統(tǒng)的商品交易市場(chǎng)的發(fā)展提出挑戰(zhàn)。在這種情況下,商品交易市場(chǎng)如果繼續(xù)沿用傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)方式和管理手段,將很難在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。
四、進(jìn)一步促進(jìn)商品交易市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策建議
（一）加強(qiáng)市場(chǎng)法制和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高市場(chǎng)管理水平,提升市場(chǎng)功能和檔次
首先,要進(jìn)一步健全完善有關(guān)市場(chǎng)管理的法律法規(guī)體系,加強(qiáng)市場(chǎng)準(zhǔn)入與運(yùn)作的規(guī)范化管理,堅(jiān)決打擊和杜絕假冒偽劣商品和市場(chǎng)欺詐行為,保護(hù)消費(fèi)者合法利益,維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。其次,要圍繞加強(qiáng)市場(chǎng)科學(xué)管理,進(jìn)一步加快市場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè),有條件的市場(chǎng)要積極開(kāi)展電子統(tǒng)一結(jié)算、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè),發(fā)揮信息網(wǎng)絡(luò)的作用,以提升市場(chǎng)檔次、改善市場(chǎng)形象。第三,要積極扶持產(chǎn)區(qū)交易市場(chǎng)建設(shè),提高市場(chǎng)主體的組織化程度。加強(qiáng)城鄉(xiāng)商品交易市場(chǎng)的功能建設(shè),企業(yè)性的交易市場(chǎng)可以外建基地連接生產(chǎn)者,內(nèi)建零售系統(tǒng)直接面對(duì)消費(fèi)者,成為產(chǎn)銷銜接、供需一體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
（二）加快培育規(guī)�；�(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代批發(fā)商
一方面,市場(chǎng)的管理者應(yīng)引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者按照現(xiàn)代流通方式,朝著現(xiàn)代企業(yè)方向發(fā)展;另一方面,要積極引進(jìn)大生產(chǎn)商、大批發(fā)商、大代理商入場(chǎng)經(jīng)營(yíng),對(duì)在國(guó)際和國(guó)內(nèi)都享有很高知名度的品牌企業(yè),要積極創(chuàng)造條件吸引它們進(jìn)入市場(chǎng),加強(qiáng)品牌實(shí)力、品牌形象和品牌認(rèn)知的經(jīng)營(yíng)建設(shè)。以名牌產(chǎn)品和龍頭企業(yè)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和優(yōu)化,通過(guò)他們的規(guī)范化經(jīng)營(yíng)帶動(dòng)商品交易市場(chǎng)整體素質(zhì)的提高。
將現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念和技術(shù)引入商品交易市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理
通過(guò)資本運(yùn)營(yíng)、收購(gòu)、兼并、重組等現(xiàn)代手段,改變商品交易市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式,通過(guò)資源優(yōu)化,構(gòu)建大型批發(fā)集團(tuán),形成以大型批發(fā)集團(tuán)為核心的產(chǎn)品供銷鏈,從而降低流通成本,增強(qiáng)市場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)力。
（三）政府部門(mén)要為商品交易市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)一步拓展空間
實(shí)踐證明,商品交易市場(chǎng)只有通過(guò)健全的法律法規(guī)、高效運(yùn)行的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和現(xiàn)代化的交易方式和手段作保障,才能不斷完善、發(fā)展、提高,才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得突破,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。政府應(yīng)在指導(dǎo)商品交易市場(chǎng)發(fā)展方面發(fā)揮職能作用。未來(lái)的商品交易市場(chǎng)不應(yīng)僅是經(jīng)營(yíng)攤位的簡(jiǎn)單集合,而更多的應(yīng)成為商品、信息、交通和服務(wù)的集合地,成為批發(fā)企業(yè)之間、批發(fā)企業(yè)與零售企業(yè)之間、批發(fā)企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)之間的橫向聯(lián)合基地,不斷地從傳統(tǒng)的市場(chǎng)存在形式轉(zhuǎn)向新型現(xiàn)代化流通組織形式,從傳統(tǒng)的交易手段轉(zhuǎn)向現(xiàn)代營(yíng)銷方式和現(xiàn)代交易方式,不斷地?cái)U(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,在發(fā)展中求得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。
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