浙江中國小商品城集團股份有限公司關(guān)于國際商貿(mào)城五區(qū)和篁園市場招商政策提示公告

浙江中國小商品城集團股份有限公司關(guān)于國際商貿(mào)城五區(qū)和篁園市場招商政策提示公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

根據(jù)義烏市委辦〔2010〕153號《關(guān)于公布國際商貿(mào)城五區(qū)市場和篁園市場招商方案的通知》的文件精神，現(xiàn)將關(guān)于國際商貿(mào)城五區(qū)市場和篁園市場招商政策公告如下：

一、經(jīng)營戶入場資格認(rèn)定

國際商貿(mào)城五區(qū)市場：劃定區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)營床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件四個行業(yè)，符合入場資格條件的經(jīng)營戶。

篁園市場：在賓王市場內(nèi)經(jīng)營服裝行業(yè)，符合入場資格條件的經(jīng)營戶。

二、商位類型和管理

國際商貿(mào)城五區(qū)市場和篁園市場的商位類型主要有I型和Ⅱ型兩類。I型商位面積約（3.2×4.5）㎡，Ⅱ型商位面積為I型商位面積的一半（1個I型商位內(nèi)安排2個Ⅱ型商位）。

根據(jù)《義烏國際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》實施商位管理。搬遷入場和招商入場資格取得的商位按定向安排商位實施管理；選商入場資格取得的商位按定向招商商位實施管理，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

三、商位租賃期限、租金

搬遷入場和招商入場資格取得的商位租賃期限為三年，三年租金一次性交清；選商入場資格取得的商位租賃期限為一年，租金一次性交清。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場商位租金基準(zhǔn)價為2833元/㎡·年。以搬遷入場、A類招商（選商）、B類招商（選商）、C類招商（選商）、D類招商（選商）入場資格取得的商位，其基準(zhǔn)租金分別乘以1.0、1.1、1.2、1.3、1.4計算確定。1-4層租金系數(shù)分別為1.2、1.1、1.0、0.9；同一樓層商位綜合考慮位置等各方面因素分為四檔，實行差異化定價，租金系數(shù)分別為1.0、1.2、1.4、1.6。

篁園市場商位租金基準(zhǔn)價為2593元/㎡·年。以搬遷入場、A類招商（選商）、B類招商（選商）、C類招商（選商）、D類招商（選商）入場資格取得的商位，其基準(zhǔn)租金分別乘以1.0、1.1、1.2、1.3、1.4計算確定。1-5層租金系數(shù)分別為1.2、1.1、1.0、0.9、0.8；同一樓層商位綜合考慮位置等各方面因素分為四檔，實行差異化定價，租金系數(shù)分別為1.0、1.2、1.4、1.6。

四、資格確認(rèn)

經(jīng)義烏市市場行業(yè)布局調(diào)整行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核合格并公示五個工作日無異議的，確認(rèn)其入場資格。

五、其他規(guī)定

國際商貿(mào)城五區(qū)進口商品館、經(jīng)營大戶、市內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)、品牌產(chǎn)品招商政策與篁園市場七樓、八樓特色區(qū)域館、經(jīng)營大戶、市內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)、品牌產(chǎn)品招商政策另行確定。

對于定向增發(fā)的國際商貿(mào)城三期市場項目，四區(qū)（三期一階段，建筑面積100.62萬平方米）市場1-4層已完成招租工作，5層生產(chǎn)企業(yè)直銷中心預(yù)計在今年年底完成招商工作，目前四區(qū)市場整體繁榮，運行良好。五區(qū)（三期二階段，建筑面積59.16萬平方米）市場，公司按照義烏市行業(yè)布局調(diào)整行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組要求，抓緊完成計劃招商工作，對計劃招商以外部分商位，擬加大市場化選擇經(jīng)營主體力度，盡快完成五區(qū)市場整體招商工作。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場和篁園市場（建筑面積39.22萬平方米）完成招商工作后，計劃將于2011年3月試營業(yè)，將增加公司營業(yè)收入和提升公司業(yè)績。

截至目前，本公司一切經(jīng)營活動正常，不存在應(yīng)披露而未披露的重大信息。本公司鄭重聲明：本公司將嚴(yán)格按照法律法規(guī)和章程的規(guī)定進行信息披露，公司指定信息披露媒體為《中國證券報》、《上海證券報》以及上海證券交易所網(wǎng)站，請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

浙江中國小商品城集團股份有限公司董事會

二〇一〇年十一月十六日

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