研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
聚集八大專業(yè)市場 盡顯商貿(mào)物流風采
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這是深圳一個獨特的八大專業(yè)市場集聚的地方，汽車銷售、工藝品、裝飾材料、家具、文化用品、藥品、五金工具、人才交流都薈萃在這里，在彼此互動中，提升了該片區(qū)的檔次和商業(yè)價值，崛起了一個嶄新的“寶安北”商圈。萬戶商家云集，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)和行業(yè)聚集效應(yīng)，在推動商圈繁榮中，求新求變、講誠信創(chuàng)文明，呈百舸千帆競流之恢弘氣勢。
隨著筍崗片區(qū)功能的不斷轉(zhuǎn)型升級，筍崗在建設(shè)現(xiàn)代物流園區(qū)的同時，也發(fā)展出特色極為鮮明的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，成為汽車銷售、家具、文化用品、藥品等批發(fā)零售最集中的地方。在這一背景下，“商貿(mào)物流”的概念應(yīng)運而生，物流與商貿(mào)的緊密結(jié)合，為筍崗帶來了全新的發(fā)展思路，專業(yè)市場密集的寶安北區(qū)域正在崛起成為深圳又一大型的特色商圈，吸引著越來越多的消費者，也不斷積累成行成市的優(yōu)勢，成為深圳商業(yè)一張新的“名片”。
7月14日上午，在筍崗街道辦事處里，“寶安北”商圈的專業(yè)市場老總們匯聚在這里，就 “寶安北”商圈的整體形象推廣，展開一場激情對話和頭腦風暴。在筍崗街道黨工委書記徐小康的主持下，各專業(yè)市場的老總們暢所欲言，談企業(yè)的發(fā)展、談商圈的前景、談推廣的策略，在觀點碰撞中分享成功的喜悅，也共同描畫著“寶安北”商圈美好的明天。
裝飾材料市場——品牌企業(yè)共存共榮
張慶杰是樂安居裝飾建材連鎖專業(yè)市場的老板，談到企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，他充滿了喜悅之情。樂安居目前有四家分店，分布在羅湖、福田和南山，營業(yè)面積8萬多平方米，經(jīng)營品種近10萬種，是專業(yè)從事裝潢材料和精品家具等商品零售和配送的特大型連鎖企業(yè)。樂安居采取國際先進的超實化管理模式，并首創(chuàng)從設(shè)計、選材、裝修、家具四位一體的綜合性一條龍服務(wù)。經(jīng)過多年的發(fā)展，樂安居已成為了深圳的本土同行業(yè)內(nèi)最大的龍頭民營企業(yè)。
此外，世界500強企業(yè)百安居進駐筍崗，其先進的管理理念、合理的價格定位、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，引導(dǎo)了消費潮流。百安居、樂安居等品牌大企業(yè)，共同繁榮了了寶安北商圈的裝飾材料市場。
2004年4月，筍崗街道率先成立了全市第一個街道級商會，張慶杰也成為了商會的會長。在去年舉行的筍崗“商貿(mào)物流發(fā)展論壇”上，張慶杰還代表商會，鄭重宣讀了《誠信宣言》，承諾以誠信為本，將寶安北建成深圳一流的商圈品牌。
商會的成立，整合了商家的力量；誠信宣言的宣讀，指明了誠信經(jīng)營、有序競爭的發(fā)展原則。那么，寶安北商圈該如何發(fā)展呢？張慶杰認為，寶安北是全市獨一無二的專業(yè)市場高度集中的地方，這對企業(yè)、對商圈而言，都是難得的發(fā)展機遇，企業(yè)和政府都應(yīng)珍惜這樣的機遇，協(xié)同合作，把“寶安北”的商圈概念進行“打包”宣傳，向深圳乃至全國推廣“寶安北”的整體形象，勢必獲得良好的商業(yè)效應(yīng)。
家具市場——我市最大家居商品展示分銷中心
“好百年的誕生地就在筍崗洪湖，現(xiàn)在的家居總店也位于筍崗，好百年與筍崗的不解情緣，注定其將與筍崗的經(jīng)濟發(fā)展共繁榮，成為該商圈最堅定和最真誠的專業(yè)市場的基礎(chǔ)�！眳⒓幼剷暮冒倌昕偟旮钡觊L劉小全感慨地說。好百年家居連鎖企業(yè)是國內(nèi)知名的商業(yè)集團公司，擁有三大家居零售品牌，已在國內(nèi)各大城市開設(shè)了17家大型家居連鎖商場，3家專業(yè)辦公商場。好百年倡導(dǎo)和遵循的“一站式購物”、“五星級購物環(huán)境”、“客戶價值終身管理”等經(jīng)營理念在業(yè)界具有廣泛的影響力。
在筍崗，不僅有好百年，還有香江家私、百利瑪家居廣場、金寶來名家私、金時代家居等多家大型的家具企業(yè)，以品牌的規(guī)�；I(yè)化的運作，奠定了筍崗片區(qū)家居市場新的市場格局，成為我市最大家居商品展示分銷中心，也成了市民選購家具的理想場所。
那么，對于該家具市場以及寶安北的發(fā)展，商家們有何策略建議呢？好百年總店副店長劉小全認為，該商圈的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系可以更緊密些，比如可以把家庭裝修、家居、藝術(shù)裝飾品、家電等進行核心組合，融合成一個家裝工程，強勢推出。同時，政府可以牽頭，對該商圈進行長遠規(guī)劃，與大學(xué)聯(lián)系，共同對對企業(yè)管理和市場推廣提供良策，形成良性競爭的環(huán)境。百利瑪家居廣場的老總柯忠義也提出，筍崗街道可與商會配合，對商圈進行戰(zhàn)略推廣，同時建立該商圈的導(dǎo)向系統(tǒng)即商家分布圖，為消費者提供導(dǎo)購服務(wù)。
工藝品市場——宏揚銜接中外文化藝術(shù)的國際平臺
“藝展中心2000年4月在筍崗開業(yè)，已經(jīng)有5年了�！� 頗具儒雅氣質(zhì)的藝展中心總經(jīng)理劉少欣介紹，藝展中心目前營業(yè)面積達到5萬平米，有大小商鋪廠家600家，匯集了20多個省市的工藝品、禮品、家居飾品和古典家具，展出的品種近百萬種，一展中國民族文化藝術(shù)博大精湛之神韻。現(xiàn)在，每天還有世界各地的人前往藝展中心采購洽談，已成為宏揚和銜接中外文化和藝術(shù)的國際平臺。如今，藝展中心不僅成為特區(qū)一景，還是市民家居裝飾的首選之地，跨國采購的重要中心。
承秉“365天永不落幕的交易會”經(jīng)營理念，藝展中心已成為了集工藝禮品、花藝花卉、古典家私、陶瓷器皿及現(xiàn)代家居食品為一體的大型專業(yè)批發(fā)市場和出口配套基地，還榮耀地成為了深圳第二屆中國國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會的六大會場之一。為了在文博會上更好地展示深圳文化藝術(shù)的魅力，目前，藝展中心正在加快軟硬件方面的建設(shè)，并對周圍環(huán)境進行局部整改。對于寶安北商圈的發(fā)展，藝展中心總經(jīng)理劉少欣認為，作為該商圈一分子的藝展中心會伴隨著商圈的發(fā)展越來越紅火，企業(yè)也會扎根在這里，見證特色商圈的成長和美好未來。
汽車銷售市場——“購車請逛寶安北”
“購物逛東門，購車逛寶安北”，這已成了許多深圳人熟知的消費常識。在羅湖繁華的寶安北路上，有深圳規(guī)模最大的新車和二手車交易市場，有星羅棋布的汽配商店，有裝修豪華的4S店。在這里，消費者不僅可以買到各種品牌、型號的汽車，還可以享受一流的服務(wù)。
據(jù)了解， 羅湖區(qū)汽車終端服務(wù)產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展迅猛，已形成了以華南汽車展示交易中心為龍頭，以大型汽車品牌專營店為主體，以小型汽車服務(wù)店及汽車用品銷售店為補充，輻射整個深圳市的設(shè)施齊全、服務(wù)配套的成熟的汽車終端服務(wù)產(chǎn)業(yè)群。據(jù)不完全統(tǒng)計，在整車銷售方面，筍崗園區(qū)內(nèi)及周邊有汽車經(jīng)銷商60多家，華南汽車展示交易中心、萬駿國際汽車博覽中心、大興汽車城等以4S店為骨干的高檔、規(guī)范化汽車企業(yè)聚集在這里。2004年區(qū)域內(nèi)及周邊的乘用車銷售量、銷售額分別占全市的20％和16％。在服務(wù)業(yè)務(wù)及二手車交易方面，2004年，汽車后服務(wù)銷售額為1.5億元；二手車成交金額為5億元。顯然，目前，在筍崗物流園區(qū)內(nèi)，集汽車銷售、維修、配件供應(yīng)、信息反饋為一體的汽車終端模式已經(jīng)成熟。
出席座談會的華南汽車交易中心一位經(jīng)理介紹，公司的一個優(yōu)勢就是地處車市黃金圈，毗鄰寶安北路，位于這崛起的特色商圈內(nèi)。和合二手車市場的副總洪剛也欣喜地說，公司去年在筍崗開業(yè)后，短短一年多就打出了品牌，這就更堅定了公司扎根筍崗的信心。他建議，商會可更充分地發(fā)揮作用，集中商家的力量，共同推廣寶安北的商圈品牌，讓商家伴隨著寶安北名氣的擴展而更多受益，實現(xiàn)雙贏。
文具玩具市場——規(guī)模大、品種全、輻射最廣
“每年圣誕的時候，深圳不少商場都布置著圣誕樹等，洋溢著濃郁的節(jié)日氣氛。知道嗎，去年，這些圣誕用品有80%來自我們這個市場。” 筍崗文具玩具批發(fā)市場的黃立權(quán)總經(jīng)理介紹，該市場的年貨批發(fā)銷售占了全市的60%，喜慶用品、圣誕用品的銷售比例都占全市的80%。事實上，筍崗的文具玩具專業(yè)市場已成為我市規(guī)模較大、品種最全、輻射面積最廣的文具批發(fā)市場
筍崗文具玩具批發(fā)市場成立于2000年9月，是市政府規(guī)劃的八大重點市場之一，面積1萬多平方米。場內(nèi)有廠家、代理商300多家，經(jīng)營文具、玩具、體育用品、飾品、禮品、喜慶用品、圣誕用品、年貨等8大類2萬多個品種。經(jīng)營方式以集團購買、配送、出口三種類型，以低成本、品種齊全、業(yè)態(tài)合理的優(yōu)勢，已發(fā)展成為業(yè)內(nèi)的領(lǐng)頭羊�！皫啄陙砜�，我們在市區(qū)政府和筍崗街道的支持下健康發(fā)展，我們也希望通過自身的努力，為日益繁榮的筍崗片區(qū)添上絢麗的一筆�！� 黃立權(quán)總經(jīng)理建議，為繁榮該片區(qū)商圈，應(yīng)盡快打同道路微循環(huán)，興建停車場，建立片區(qū)導(dǎo)向系統(tǒng)，把片區(qū)連成一片，方便商家和消費者。
醫(yī)藥市場——年交易額達數(shù)億元
“筍崗是塊寶地，亞洲醫(yī)藥有今天的好形勢，就是從筍崗開始，并在這里發(fā)展壯大的�！眮喼掎t(yī)藥劉邦林副總這樣形容公司與筍崗的密切關(guān)系。亞洲醫(yī)藥公司是一家實力雄厚，專門從事醫(yī)藥、中藥材、醫(yī)療器械批發(fā)零售的專業(yè)化醫(yī)療企業(yè)，經(jīng)營品種達6000多種，其中全國及區(qū)域代理品種數(shù)十種，與多家品牌醫(yī)藥集團建立了長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)關(guān)系，業(yè)務(wù)覆蓋全國各省份，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國各大城市。2003年，公司成立了亞洲大藥房連鎖有限公司，在短短2、3年的時間里就發(fā)展了170多家連鎖門店，迅速在競爭激烈的醫(yī)藥零售市場占據(jù)了一席之地。
如今的筍崗片區(qū)，以一致藥業(yè)配送中心為依托，已吸引了一批如中聯(lián)醫(yī)藥、亞洲醫(yī)藥等連鎖醫(yī)藥企業(yè)在這里建立配送中心，形成了一個年交易額達數(shù)億元的醫(yī)藥大市場。
今后的專業(yè)市場如何發(fā)展呢？亞洲醫(yī)藥的劉副總認為，只要把政府牽頭、媒介推廣、商家支持這三種力量合起來，就可以把寶安北商圈建成與東門、華強北一樣聞名而閃亮的消費黃金地帶。
五金工具市場——同行業(yè)中最大的倉儲式工具城
金永升工具城的經(jīng)營面積達2000多平方米，屬國內(nèi)同行業(yè)中最大的倉儲式自遷式五金工具城，經(jīng)營國內(nèi)外各種名牌五金工具，種類超過3萬多種，規(guī)格齊全，給顧客帶來“一站式”的購物樂趣。1999年創(chuàng)立的金永升工具城在幾年來已發(fā)展壯大，深圳80%的五金店都從種類批發(fā)產(chǎn)品，深圳建地鐵的時候，有不少建設(shè)工具也出自這里。
工具城的譚經(jīng)理坦承，金永升工具城的發(fā)展得益于所處的區(qū)域優(yōu)勢，各大專業(yè)市場聚集筍崗，也在相互促進中，推動商圈做大做強。企業(yè)依托筍崗的地域優(yōu)勢和行業(yè)聚集優(yōu)勢，將取得更多的發(fā)展機遇。
人才交流——市區(qū)兩人才市場相鄰相望
深圳人才大市場和羅湖人才市場，相隔不到千米，共處于寶安北，是名副其實的“人才濟濟”之所在。
深圳人才大市場在全國各地都有極高的知名度，擁有2萬平方米的場地和200個國際標準展位，平時每天都有130家以上的單位進場，求職者達1萬多人次，日常交流會已發(fā)展成為全國規(guī)模最大的人才交流會。人才大市場緊跟市場經(jīng)濟發(fā)展，本著“團結(jié)、創(chuàng)新、誠信、敬業(yè)”的精神，以優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)為企業(yè)和人才提供跨地區(qū)的交流平臺，為構(gòu)筑“人才特區(qū)”提供保障與服務(wù)。緊鄰的羅湖人才市場，也是為我市一個重要的人才交流平臺，自1995年成立以來，每年都有3000多家單位入場招聘，每年提供工作崗位達3、4萬個，在人才資源的交流和開發(fā)方面創(chuàng)出了品牌。兩個人才市場在我市人才資源配置過程中作用重大，通過這兩個平臺，為深圳引進了無數(shù)的人才。
兩個人才市場，帶動了寶安北的人流量，每天都有成千上萬的求職者來到這里，懷揣自己的夢想奔走在日益繁榮的寶安北，也給這里帶來了旺盛的人氣。
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