義烏“土改”啟動(dòng)

　　這幾天，義烏北苑留雅村的村委辦公室里非常熱鬧。自從8月22號(hào)，家住留雅村一幢一號(hào)的村民季照民辦理了集體土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地使用權(quán)證的手續(xù)后，村民們都陸續(xù)前來辦手續(xù)。留雅村成了義烏市第一個(gè)由集體土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地使用權(quán)證的農(nóng)村。

215.9畝土地將由集體改為國(guó)有

　　去年11月17日，浙江省人民政府批準(zhǔn)留雅地塊農(nóng)村集體土地征收方案，批準(zhǔn)該村剩余集體土地，全部征收為國(guó)有土地。

　　留雅村村支部書記季誠(chéng)慶告訴記者，留雅村是義烏市農(nóng)村集體土地權(quán)屬處置工作試點(diǎn)單位之一，全村現(xiàn)有397戶816人，土地面積513.9畝，其中涉及集體土地權(quán)屬處置的土地面積215.9畝。

　　“以前不能流轉(zhuǎn)的土地現(xiàn)在可以流轉(zhuǎn)，農(nóng)民的土地資產(chǎn)可以抵押、貸款，對(duì)農(nóng)民來說是件大好事。”義烏國(guó)土資源局地籍科科長(zhǎng)賈化民表示。

　　據(jù)了解，拿到國(guó)有土地使用權(quán)證后，村民也象市民一樣，擁有相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，可以貸款等等。

　　對(duì)于這一改變，季誠(chéng)慶說，村民都表現(xiàn)出極大熱情，雖然目前村里的土地還沒能在市場(chǎng)上流通，但按照現(xiàn)在的行情，估計(jì)每平方米要2萬(wàn)元。而且今后土地可以貸款、融資，村里人都是相當(dāng)配合。

預(yù)計(jì)村民下月可領(lǐng)土地證

　　為了順利完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)換，義烏國(guó)土資源局、義烏市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院等部門這幾天都在北苑街道留雅村現(xiàn)場(chǎng)辦公，受理留雅村集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的相關(guān)資料。

　　此前，在義烏市試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的大力支持下，留雅村通過召開座談會(huì)、上門走訪等形式，宣傳集體土地權(quán)屬處置試點(diǎn)工作的重要意義、工作目標(biāo)、政策措施，使之家喻戶曉、人人皆知。賈化民表示，所有手續(xù)辦好后，預(yù)計(jì)下月，村民就可領(lǐng)到國(guó)有土地使用證。

　　留雅村成為義烏市第一個(gè)由集體土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地使用權(quán)證的農(nóng)村，這一消息傳開后，義烏本地不少網(wǎng)友也在論壇上表現(xiàn)出極大熱情，認(rèn)為今后義烏舊村改造的土地就值錢了。但記者了解到，目前除留雅村外，義烏其他農(nóng)村暫未通過上級(jí)部門審批。  馮江民   貝遠(yuǎn)景

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