金華入選新興城市50強(qiáng) 未來商業(yè)房地產(chǎn)或巨大商機(jī)

　　 金華屬于幾線城市？二線還是三線？近日，國際知名房地產(chǎn)咨詢投資機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行給出的答案是“起步型三線城市”。同時(shí)，該公司發(fā)布的《中國新興城市50強(qiáng)》報(bào)告指出，像金華這樣的三線城市，未來10年的商業(yè)房地產(chǎn)市場很可能出現(xiàn)巨大商機(jī)。

　　據(jù)了解，仲量聯(lián)行是唯一連續(xù)3年入選福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司。該公司對外發(fā)布的《中國新興城市50強(qiáng)》報(bào)告，將50個(gè)新興城市劃為4級：1.5線城市，過滿型，共9個(gè)，即將向一線城市逼近；二線城市，增長型，共10個(gè)；三線城市，新興型，共13個(gè)；三線城市，起步型，共18個(gè)。其中，金華、紹興等18個(gè)城市均被列入“起步型三線城市”。

　　報(bào)告提及的50個(gè)新興城市中，浙江有6個(gè)城市入圍，除被列入“起步型三線城市”的3個(gè)城市外，還有被列入過渡型1.5線城市的杭州、增長型二線城市的寧波、新興型三線城市的溫州。

　　據(jù)悉，報(bào)告共列舉了200多個(gè)指標(biāo)，包括GDP、人均可支配收入、存款儲(chǔ)蓄和酒店辦公樓數(shù)量等，并通過綜合測算得出結(jié)果。

　　分析人士認(rèn)為，今后10年間，50個(gè)新興城市為滿足經(jīng)濟(jì)迅猛增長的需求，將新建8000多萬平方米的現(xiàn)代零售物業(yè)和接近3000萬平方米的甲級辦公樓；中產(chǎn)階層數(shù)量的增長將給零售、物業(yè)市場帶來更多商機(jī)(預(yù)計(jì)未來5年內(nèi)，50個(gè)城市的中產(chǎn)階層人數(shù)將增加一倍)；交通基礎(chǔ)設(shè)施改善，零售業(yè)增長及制造業(yè)基地向內(nèi)陸轉(zhuǎn)移，將充分帶動(dòng)物流、倉儲(chǔ)細(xì)分市場的發(fā)展。

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