記者了解到，今年中，廣州有關(guān)部門曾透露，計劃亞運前夕，廣州批發(fā)市場“內(nèi)層圈搬走一批，中層圈改造一批，外層圈新建一批”，盡快在新區(qū)建設(shè)一批現(xiàn)代展貿(mào)城，引導(dǎo)不符合要求的老城區(qū)批發(fā)市場外遷。隨后，“2010年廣州市內(nèi)環(huán)路內(nèi)80%批發(fā)市場將搬遷”的消息甚囂塵上。

　　但今年8月底，廣州有關(guān)部門否認(rèn)了上述消息，稱廣州的專業(yè)批發(fā)市場非常發(fā)達(dá)，搬遷難度很大，2010年前從內(nèi)環(huán)路遷出更難以實現(xiàn)。

　　“廣州市即將出臺《廣州市工業(yè)品批發(fā)市場升級改造建設(shè)要求（暫行）》”，廣州市經(jīng)貿(mào)委有關(guān)人士透露，作為今后單體工業(yè)品批發(fā)市場升級改造建設(shè)的指導(dǎo)，本市33個重點批發(fā)市場中選擇華南汽貿(mào)二手車交易中心、南天國際酒店用品交易中心、天健國際家居裝飾商貿(mào)廣場、廣州（國際）玩具禮品城等將作為試點實施升級改造，促進(jìn)傳統(tǒng)批發(fā)市場向現(xiàn)代展貿(mào)市場轉(zhuǎn)型發(fā)展。同時升級改造12個批發(fā)專業(yè)市場群成為專業(yè)市場園區(qū)，規(guī)劃新建4～5個大型進(jìn)出口專業(yè)市場園區(qū)，增強市場的交易、信息、展示、物流、結(jié)算等現(xiàn)代商務(wù)功能。

　　300億元升級資金缺口頓現(xiàn)

　　“廣州市政府對批發(fā)市場的定位，從長期戰(zhàn)略來看，一直搖擺不定，思路不清楚�！蓖跸葢c表示，廣州過去對專業(yè)市場關(guān)注度不夠，民營資本成為這一行業(yè)的主要推動力量。現(xiàn)在政府突然介入實行搬遷，涉及的拆遷補償、未來規(guī)劃用地等方方面面事情不是短期內(nèi)能實現(xiàn)的。

　　其次，大中型批發(fā)市場由傳統(tǒng)的城市中心區(qū)向外轉(zhuǎn)移區(qū)域必須接近高速公路出入口的城市邊緣地區(qū)、車站、碼頭和主要交通干道沿線，這涉及征地、交通規(guī)劃、投資配套等一系列上升到城市規(guī)劃的問題。但目前，參與廣州批發(fā)市場改造的部門主要是廣州市經(jīng)貿(mào)委，而憑廣州市經(jīng)貿(mào)委一個部門的力量，很難完成以上問題。

　　“事實上，包括批發(fā)市場在內(nèi)的廣州商業(yè)規(guī)劃一直落后于市場的實際發(fā)展，簡單的修修補補并不能對整個行業(yè)的發(fā)展有較大的提升空間�！币晃徊辉竿嘎缎彰�的分析人士表示，由于中心城區(qū)地價的不斷上升，并非所有批發(fā)市場都能實現(xiàn)對停車、倉儲設(shè)施的改造。同時，據(jù)初步統(tǒng)計這次升級改造的資金缺口大約需要300億元，但廣州批發(fā)市場大部分的投資者是民企，甚至是小業(yè)主，資金來源是一大難題。
　　“專業(yè)”過猶不及，第四代專業(yè)市場群起制造“大集散”概念

　　所謂禍福相依，“�！�、“機”并存，舊一代專業(yè)市場的歷史輝煌讓資本豪客看到了財富的曙光，舊市場的局限也讓新進(jìn)者找到了破局的武器———以國際貿(mào)易作為背景，以現(xiàn)實的專業(yè)市場常年展覽貿(mào)易為依托，以虛擬電子商務(wù)平臺為新陣地，以產(chǎn)、供、銷、運、外貿(mào)、金融、設(shè)計、展覽、會議一條龍的成熟產(chǎn)業(yè)鏈為保障，配套娛、樂、購，以大物流大商貿(mào)的格局做大集散�！�——第四代專業(yè)市場風(fēng)起云涌，今年新增的幾大專業(yè)批發(fā)市場無不體現(xiàn)這種“大集散”概念。

　　但不管怎么說，一個行業(yè)的市場蛋糕總量是相對固定的，當(dāng)四代專業(yè)市場艦?zāi)敢钥簥^的態(tài)勢攻城掠地之時，第三代專業(yè)市場也在加緊步伐升級改造，憑借已經(jīng)積聚的能量奮勇直追，而更久遠(yuǎn)的專業(yè)市場也不愿意放棄“口中的蛋糕”。

　　新舊勢力混戰(zhàn)，多方利益對抗的結(jié)果不見得是“優(yōu)勝劣汰”———至少目前關(guān)門之后不再卷土重來的專業(yè)市場不多，甚至幾乎沒有，除了國家打擊盜版勒令關(guān)閉的音像城。反而是，目前看得到的局面是“大家一起上的沖天式擴張”。

　　專業(yè)市場瘋長之后，廣州的批發(fā)經(jīng)濟會否面臨重復(fù)建設(shè)，資源浪費等等的新問題？現(xiàn)在還難以下結(jié)論。但可以肯定的是，廣州專業(yè)市場的升級改造，任重而道遠(yuǎn)，前景美好，但道路曲折。

　　1批發(fā)經(jīng)濟超常增長近十年

　　解讀：近十年，廣州市批發(fā)市場交易總額保持了逾15%的超常增長速度。“從2002年到2008年，廣州專業(yè)市場年交易總額以及批發(fā)網(wǎng)點數(shù)翻三倍。”廣州市副市長李榮燦在2009中國(廣州)現(xiàn)代展貿(mào)業(yè)發(fā)展高峰論壇上說。

　　但在整體繁華背后，“攤下來，每個批發(fā)市場每個攤位的月交易額不過千元左右�！睂�業(yè)市場分析人士丁力認(rèn)為，這種局面說明廣州的批發(fā)市場存在低水平、重復(fù)建設(shè)。

　　事實上，廣州雖然大中型批發(fā)市場比以前多了很多，但“超億元”的專業(yè)市場也僅占全部市場數(shù)的12%左右，剩下80%多的專業(yè)市場經(jīng)營還處于比較低級的階段�！坝行┦袌鍪抢�用閑置的倉庫和待建土地建成，帶有明顯的臨時性，市場鋪面只是簡易式建筑，衛(wèi)生、消防、物流等各種配套都跟不上，比如海珠廣場的誼園、泰康路、珠光路一帶的小商品和建材批發(fā)市場�！睒I(yè)內(nèi)人士王慶說，這樣的“先天硬傷”導(dǎo)致廣州的專業(yè)市場多采取“現(xiàn)貨、現(xiàn)金、現(xiàn)場”的方式交易。

　　據(jù)悉，目前中國“每年正以1.3%左右的速度加速城市化進(jìn)程，預(yù)計到2012全國城市化占比50%以上。珠三角作為超越倫敦的全球第三大都市圈，也在走新型工業(yè)道路，廣州重新規(guī)劃專業(yè)市場布局，對廣州批發(fā)經(jīng)濟進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級，勢在必行�！�

　　2內(nèi)層圈搬走一批，中層圈改造一批，外層圈新建一批

　　解讀：80年代末，有人在中大對面建毛絨廠，擺攤賣毛線。漸漸地，溫州人、潮汕人、湖南人甚至蒙頭的中東人都來了，混在一起扎到這里的鐵皮棚子里來；漸漸地，這么一個荒蕪的地方竟然做旺了，搖身成了廣州的鋪王。這就是最具代表性的廣州“批發(fā)商圈”是怎樣煉成的———一德路玩具批發(fā)，站西路鞋業(yè)市場，流花服裝集散等等，都有過這樣的痕跡。

　　在這個市場演變過程中，廣州的專業(yè)批發(fā)市場已經(jīng)經(jīng)歷了三次革命：第一代專業(yè)市場是“攤位制的交易場所”，像中大的“鐵皮棚子”，一德路的“大車小車”，眾多需求者集中到這里來，供應(yīng)者把貨賣給需求者，需求者再運給生產(chǎn)地和零售商。隨著“廣交會”的客商云集，廣州城建集團在流花建了第一個室內(nèi)服裝批發(fā)市場———白馬服裝城，開始演變出擁有物流功能的第二代批發(fā)市場，如果站在汽車站通往火車站的天橋上一看，熙熙攘攘的人群已經(jīng)不是推著“大車小車”，而是進(jìn)化到“扛著大包小包”。到了第三代專業(yè)市場，隨著消費需求的變化，專業(yè)市場開始成為商品展示為主的場所，比如天河IT商圈，可謂是批發(fā)概念最模糊的市場，里面的商家看似做零售，實則商家之間，“大單小單”互相竄貨，紅火之勢堪稱“北看中關(guān)村，南看崗頂”。

　　但凡此種種都是市場跟著城市開發(fā)建設(shè)的步調(diào)，自發(fā)形成的。所以，從空間布局上看，目前廣州有超過一半的批發(fā)市場集中在包括越秀區(qū)、荔灣區(qū)和天河區(qū)在內(nèi)的內(nèi)層圈，即老市區(qū)；而40%位于包括海珠區(qū)、白云區(qū)和黃埔區(qū)在內(nèi)的中層圈；僅有6%位于包括花都區(qū)、增城區(qū)和番禺區(qū)等的外層圈。這種不合理的地理分布，不但給交通帶來很大壓力，而且激發(fā)土地資源、城市管理等各方面矛盾。再加上行業(yè)自身發(fā)展的新舊勢力叫陣，已經(jīng)有不少業(yè)內(nèi)人士心存憂慮：我的批發(fā)市場未來還能做幾年？去哪里尋找新生存空間？留守還是撤離？

　　而這，也是政府一直思考的問題，提出“內(nèi)層圈搬走一批，中層圈改造一批，外層圈新建一批”的升級改造策略，推動“現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場的傳統(tǒng)交易”向展貿(mào)型現(xiàn)代交易市場轉(zhuǎn)型。

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