研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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實戰(zhàn)操盤
商品批發(fā)市場改造升級實施方案
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一、指導(dǎo)思想和工作目標
指導(dǎo)思想：按照振興老工業(yè)基地戰(zhàn)略的總體部署和建設(shè)流通強省的要求，以批發(fā)市場改造創(chuàng)新為主線，以建設(shè)統(tǒng)一開放、競爭有序的商品市場體系、提高流通效率為目標，建設(shè)交易主體組織化、交易方式現(xiàn)代化、區(qū)域布局合理化、服務(wù)功能多元化的批發(fā)市場體系。
工作目標：要在以沈大、沈丹、京哈高速公路和鐵路為軸線的商品市場帶中規(guī)劃一批能突出遼寧產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、服務(wù)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、滿足群眾消費需求的產(chǎn)地市場、銷區(qū)市場和集散型市場，在市場內(nèi)建成功能完備的信息系統(tǒng)、物流配送系統(tǒng)。競買制、網(wǎng)上交易、電子結(jié)算等現(xiàn)代交易方式的應(yīng)用水平明顯提高，AAA級信用標準基本建立。使批發(fā)市場真正成為商品集散中心、價格形成中心、商品展銷中心和物流配送中心。通過市場管理體制改革和股份制改造，促進一部分基礎(chǔ)較好的批發(fā)市場成為經(jīng)濟實體，力爭1家批發(fā)市場成為上市公司。
二、主要任務(wù)
我省商品批發(fā)市場經(jīng)過多年的培育、發(fā)展，已經(jīng)成為商品流通的重要渠道，一個規(guī)劃布局基本合理、專業(yè)門類比較齊全、城鄉(xiāng)市場相互匹配、服務(wù)功能逐步增強的商品市場體系基本形成。到2004年末，全省共有商品交易市場3039個，成交額1911億元，其中，工業(yè)消費品市場2085個，成交額1203億元，農(nóng)產(chǎn)品市場624個，成交額261億元，生產(chǎn)資料市場269個，成交額385億元。批發(fā)市場的建設(shè)，成為吸納就業(yè)的重要載體，為120萬人創(chuàng)造了就業(yè)機會，帶動了加工園區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，牽動了服裝加工、交通運輸、郵電通訊、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但我省商品批發(fā)市場還存在著比較突出的問題：（1）管理比較粗放，以出租場地為主的初級市場居多。（2）集散型、中轉(zhuǎn)型市場較多，產(chǎn)地型市場較少。（3）攤位制交易仍占主體地位，現(xiàn)代交易方式發(fā)展緩慢。（4）現(xiàn)代管理技術(shù)應(yīng)用落后，信息化、電子化水平較低。（5）配套服務(wù)功能不全，物流配送體系建設(shè)滯后。因此，在三年試點期間，重點針對存在的突出問題，積極運用現(xiàn)代信息技術(shù)、交易方式和管理手段，通過引外資、吸內(nèi)資、集民資和利用國家的支持政策，對批發(fā)市場進行升級改造。重點改善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)營條件，建設(shè)現(xiàn)代化信息系統(tǒng)；整合市場資源，調(diào)整區(qū)域布局；改造傳統(tǒng)的市場組織形式和交易方式，引進現(xiàn)代交易方式；組建專業(yè)化、現(xiàn)代化的第三方物流公司，培育市場周邊的物流配送體系；改革管理體制，培育市場主體；規(guī)范經(jīng)營秩序，創(chuàng)造良好的政策環(huán)境，增強批發(fā)市場在價格發(fā)現(xiàn)、商品集散、增加就業(yè)、專業(yè)會展、帶動周邊經(jīng)濟發(fā)展等方面的功能。
三、主要措施
試點期間，在全省各選擇10家具有較強牽動作用的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和10家工業(yè)品批發(fā)市場進行升級改造試點，重點從市場布局結(jié)構(gòu)、營銷方式、服務(wù)功能、管理水平等方面進行升級改造�？偨Y(jié)經(jīng)驗后，向全省推廣。
（一）推動布局結(jié)構(gòu)升級。批發(fā)市場的布局調(diào)整，要突出我省的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和服務(wù)半徑，符合商流、物流、信息流暢通的原則。各地在制定商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃時，要根據(jù)產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)和中轉(zhuǎn)區(qū)的不同特點，在沈大、沈丹、京哈高速公路為軸線的商品市場帶中重點發(fā)展依托本地資源、輻射全國的鋼材、煤炭、蔬菜、花卉等產(chǎn)地市場；同時發(fā)展以滿足本地及周邊需求為支撐的汽車、木材、小商品、服裝等銷區(qū)市場。發(fā)揮沈陽、大連、錦州在經(jīng)濟區(qū)位、交通設(shè)施、對外口岸上的優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)起點高、規(guī)模大、功能全的物流園區(qū)和配送網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展陶瓷、日用工業(yè)品、鞋類、水產(chǎn)品等集散市場。逐步實現(xiàn)批發(fā)市場區(qū)域布局合理的目標。注重市場群體的培育，注重交易圈、加工圈、服務(wù)圈的建設(shè)，提高市場的吸納輻射能力和整體帶動功能，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)向集群化方向發(fā)展。規(guī)范發(fā)展城市農(nóng)貿(mào)市場。14個省轄市要結(jié)合城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，逐步取締馬路市場，通過退路進廳、農(nóng)改超等形式，逐步優(yōu)化城市農(nóng)貿(mào)市場結(jié)構(gòu)。
（二）推動營銷方式升級。商品批發(fā)市場要加快利用新興流通業(yè)態(tài)改造傳統(tǒng)交易方式的步伐，廣泛采用與現(xiàn)代市場發(fā)展方向相適應(yīng)的現(xiàn)代交易方式和營銷組織形式。
1、生產(chǎn)資料市場要擴大代理、配送規(guī)模，逐步完成從買斷制向傭金代理的過渡；開展網(wǎng)上訂貨、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上結(jié)算，提高流通效率。建材裝飾和家居用品市場，要向主題購物中心和專業(yè)連鎖超市業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變。
2、大型日用工業(yè)品市場要改變單一的攤位制交易方式，推廣場內(nèi)超市、場外連鎖等現(xiàn)代經(jīng)營模式，積極向網(wǎng)上購物、連鎖經(jīng)營、電子結(jié)算方向發(fā)展。探索引入商場化管理方式，逐步向?qū)I(yè)化商場、品牌展示中心、綜合超市等新興業(yè)態(tài)方向發(fā)展。
3、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場要創(chuàng)新經(jīng)營、提高檔次。選擇大宗品種，探索委托制、競買制、拍賣制、倉單交易、網(wǎng)上交易、遠期合同、電子結(jié)算等現(xiàn)代交易方式，取得經(jīng)驗后逐步推廣，實現(xiàn)流通方式的根本變革。引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品市場直接向城市超市、團體伙食單位等零售終端配送，鼓勵產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品基地，打造市場帶基地、基地帶農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)鏈條，促進“訂單農(nóng)業(yè)”的發(fā)展。
4、專業(yè)市場要突出專、特、全、精等專業(yè)特色。箱包、皮裝、二手車、花卉等專業(yè)市場要發(fā)揮專業(yè)性強的優(yōu)勢，推行“名家進駐，名牌引路”的經(jīng)營戰(zhàn)略，通過舉辦展銷會、品牌代理、網(wǎng)上訂貨、開辦超市、一條龍服務(wù)等途徑，提高品牌集聚度，著力建設(shè)名牌市場，進一步提高知名度。
（三）推動市場功能升級。要逐步完善市場功能，提高市場檔次。一是建立并完善批發(fā)市場的信息系統(tǒng)，并與生產(chǎn)企業(yè)、大型超市、購物中心和終端用戶相連接，形成暢通的信息網(wǎng)絡(luò)，加快市場之間、供求之間的信息傳遞，隨時提供商品價格、供求狀況的第一手市場信息。二是建立功能完善的物流配送體系。運用現(xiàn)代物流技術(shù)，整合市場分散的、低層次的運輸、倉儲個體，投資建設(shè)運輸、配送、裝卸、包裝、倉儲、電子計量等物流設(shè)施和設(shè)備，充分利用市場周圍的交通、倉儲等設(shè)施，組建專業(yè)物流公司，逐步發(fā)展成大型的、多樣化服務(wù)功能的現(xiàn)代化物流配送中心，實現(xiàn)市場物流的社會化。三是引進初加工、采購服務(wù)、金融結(jié)算等多樣化服務(wù)項目，在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場配置檢驗檢測設(shè)施，延伸市場服務(wù)功能。
（四）推動管理水平升級。一是加快改革批發(fā)市場管理體制。要把建立科學(xué)、規(guī)范的管理體制作為改造升級的重點內(nèi)容，改變管理松弛、管理手段落后、管理部門各自為政的狀況。以建立產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)明確、政企分開、管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)制度為核心，對市場進行股份制、公司制改造，組建具有法人地位的經(jīng)濟實體。對規(guī)模較大的工業(yè)消費品市場和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，要鼓勵和引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)明晰的市場實施重組、聯(lián)合，組建資產(chǎn)、經(jīng)營一體化的市場集團或連鎖型市場，實現(xiàn)市場管理體制的創(chuàng)新，增強市場的核心競爭力。二是培育大型批發(fā)商。調(diào)整市場主體經(jīng)營批量過小、經(jīng)營額分散的組成結(jié)構(gòu)，促進市場成交額向大批發(fā)商集中，提高市場規(guī)�；⒓卸群徒M織化程度,為推動交易方式的改革奠定基礎(chǔ)。三是提高市場主體的組織化程度。重點在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展各種類型的農(nóng)民專業(yè)合作組織，組建農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會，發(fā)展經(jīng)紀人隊伍，為農(nóng)民提供科技、信息、物資、運輸、銷售等全方位服務(wù)。四是加強市場信用體系建設(shè)，打造誠信市場。整頓治理假冒偽劣、缺斤少兩、出售違禁商品、欺行霸市等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，推動建立市場標準化管理制度和準入制度，特別是建立和完善農(nóng)產(chǎn)品、食品等市場準入制度，規(guī)范市場主體的經(jīng)營行為，實現(xiàn)市場的達標升級。
四、扶持政策
對符合條件的試點市場給予一定的政策支持，重點扶持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的物流配送中心、信息系統(tǒng)建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品安全檢驗檢測設(shè)備等項目。
1、利用省促進流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的物流配送中心和信息系統(tǒng)建設(shè)給予貼息支持。同時積極爭取國家相關(guān)資金支持。
2、由財政撥付專項資金支持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場購置農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測設(shè)備，建立食品安全檢測體系。
3、對經(jīng)營鮮活產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在稅收上給予一定的優(yōu)惠政策支持。
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