成都市中調(diào)規(guī)劃催生專業(yè)市場(chǎng) 產(chǎn)業(yè)華宅應(yīng)運(yùn)而生

    成都市實(shí)施的“中調(diào)”戰(zhàn)略，如同吹響“沖鋒號(hào)”，在成都郊區(qū)的東西南北四個(gè)方向，誕生了一批占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)定位高，在全國(guó)乃至全球都具有強(qiáng)大話語權(quán)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)“航母”。據(jù)華西都市報(bào)記者調(diào)查，以去年成都市商務(wù)局公布“中調(diào)”時(shí)間表為標(biāo)志，成都中心城區(qū)八大片區(qū)商品市場(chǎng)外遷已經(jīng)全面啟動(dòng)……

    隨著成都“中調(diào)”戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，成都市區(qū)內(nèi)100多個(gè)商貿(mào)市場(chǎng)將在未來幾年內(nèi)陸續(xù)搬遷到城外，成都市的專業(yè)市場(chǎng)也因此迎來巨大發(fā)展機(jī)遇。在成都各大專業(yè)市場(chǎng)大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和升級(jí)過程中，為讓更多投資專業(yè)市場(chǎng)的商家有更加舒適的居住環(huán)境，部分精明的開發(fā)商看中了專業(yè)市場(chǎng)龐大的商家群體，應(yīng)運(yùn)推出了高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)華宅項(xiàng)目，獲得了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。

    成都專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)周邊缺少高品質(zhì)住區(qū)

    去年6月，成都市商務(wù)局召開新聞通氣會(huì)，成都中心城區(qū)商品市場(chǎng)調(diào)遷時(shí)間表首次公布——在未來3年—5年內(nèi)，包括金府路、荷花池、八里莊、西門車站、川藏路沿線等區(qū)域100家商品市場(chǎng)，將在規(guī)劃時(shí)間內(nèi)完成向主城區(qū)以外調(diào)遷、調(diào)整。

    成都市實(shí)施的“中調(diào)”戰(zhàn)略，如同發(fā)布了“沖鋒號(hào)”一樣，在成都郊區(qū)的東西南北四個(gè)方向，誕生了一批占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)定位高，在全國(guó)乃至全球都具有強(qiáng)大話語權(quán)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)“航母”。

    據(jù)華西都市報(bào)記者調(diào)查，以去年成都市商務(wù)局公布“中調(diào)”時(shí)間表為標(biāo)志，成都中心城區(qū)八大片區(qū)商品市場(chǎng)外遷已經(jīng)全面啟動(dòng)：承接現(xiàn)代商貿(mào)的北部新城現(xiàn)代商貿(mào)功能區(qū)在城北已經(jīng)基本呈現(xiàn)；規(guī)劃建筑面積近500萬平方米的綜合體、亞洲最大的五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)將助推成都掌握五金機(jī)電全球話語權(quán)；規(guī)劃建筑面積約600萬平方米的香江·全球家居CBD將打造覆蓋西部十省的世界級(jí)家具批發(fā)采購中心，年交易目標(biāo)鎖定3000億元人民幣；動(dòng)工建設(shè)的中國(guó)塑料城成都國(guó)際貿(mào)易中心占地1000余畝，引入并升級(jí)成熟的余姚模式，將一舉奠定成都涉塑行業(yè)在全國(guó)的地位……

    記者在采訪中了解到，受“中調(diào)”推動(dòng)而生的新產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目、商品專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目往往規(guī)模更大，整合上下游產(chǎn)業(yè)的能力更強(qiáng)，更加注重交通、物流等外圍配套和項(xiàng)目自身配套，為成都傳統(tǒng)商品市場(chǎng)升級(jí)換代帶來一場(chǎng)現(xiàn)代商貿(mào)綜合體的智能化革命。這些大型的專業(yè)市場(chǎng)，在提升成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也遭遇到了巨大的生活危機(jī)——專業(yè)市場(chǎng)附近目前并沒有多少居住品質(zhì)優(yōu)越、配套設(shè)施完善的高品質(zhì)居住小區(qū)。

    產(chǎn)業(yè)華宅應(yīng)運(yùn)而生提升商家生活質(zhì)量

    據(jù)了解，近幾年在成都誕生的眾多專業(yè)市場(chǎng)，由于起點(diǎn)高、專業(yè)性強(qiáng)、輻射范圍廣、發(fā)展?jié)摿Υ�，吸引了全�?guó)各地眾多商業(yè)企業(yè)、經(jīng)銷商以及投資者強(qiáng)烈關(guān)注。同時(shí)，專業(yè)市場(chǎng)周邊高品質(zhì)居住項(xiàng)目嚴(yán)重不足的現(xiàn)狀也被精明的商家看在眼里。為此，這些開發(fā)商看中專業(yè)市場(chǎng)龐大的商家群體，應(yīng)運(yùn)推出了一些產(chǎn)業(yè)華宅。

    據(jù)香江地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，產(chǎn)業(yè)華宅項(xiàng)目，不僅將對(duì)專業(yè)市場(chǎng)起到生活配套的作用，還能夠提升專業(yè)市場(chǎng)商家的生活品質(zhì)，這樣的項(xiàng)目，無論是投資還是自住，都非常好。

    位于香江全球家具CBD西北角的香江紫鉆項(xiàng)目，就是產(chǎn)業(yè)華宅中的典型代表。據(jù)該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，香江紫鉆是由香江集團(tuán)開發(fā)的精品住宅項(xiàng)目，位于香江全球家居CBD這個(gè)全國(guó)眾多家居廠商非�？粗械拇笮蛯�業(yè)家居市場(chǎng)旁，也是集家居、房地產(chǎn)、鋁業(yè)、金融為一體的多元化上市集團(tuán)——香江集團(tuán)在成都開發(fā)的首個(gè)住宅項(xiàng)目。據(jù)介紹，以開發(fā)高端住宅“廣州錦繡香江”而聞名全國(guó)的香江地產(chǎn)，目前已在廣東、天津、長(zhǎng)沙、武漢、連云港等全國(guó)各地開發(fā)了大量高品質(zhì)的高端居住項(xiàng)目，紫鉆是該企業(yè)三大高端品牌中的一個(gè)品牌。

    房產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為，成都專業(yè)市場(chǎng)周邊缺少高端住宅項(xiàng)目這種現(xiàn)象，在全國(guó)的很多城市都存在。成都出現(xiàn)香江紫鉆這樣的產(chǎn)業(yè)華宅項(xiàng)目，不僅是對(duì)成都房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充，而且能提升專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的眾多商家的居住水平和生活品質(zhì)。因此，產(chǎn)業(yè)華宅這樣的項(xiàng)目，不僅能得到專業(yè)市場(chǎng)商家的喜愛，也能得到正在四處尋覓商機(jī)的投資者的關(guān)注。

    華西都市報(bào)記者江先海

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