專業(yè)市場力求“�！焙汀靶隆�

  無錫的寫字樓市場方興未艾，早期主要集中于市中心，隨后寫字樓的新興區(qū)域逐步形成，包括太湖廣場板塊、新區(qū)板塊以及濱湖區(qū)板塊，同時老城區(qū)的寫字樓升級換代大幕也已拉開。業(yè)內(nèi)人士認為，無錫的城市發(fā)展速度很快，對于寫字樓的需求十分旺盛，未來寫字樓依然有很好的發(fā)展前景。目前主城區(qū)紅豆國際廣場被不少業(yè)內(nèi)人士視為真正意義的甲級寫字樓代表，今后區(qū)域內(nèi)還將有蘇寧、恒隆等高端寫字樓聚集，同樣太湖廣場板塊、新區(qū)板塊以及濱湖區(qū)板塊的寫字樓也朝著更高端的方向發(fā)展，未來無錫寫字樓市場的升級換代指日可待。

  盡管市場發(fā)展前景良好，但也并不是整個市場一片好看。業(yè)內(nèi)人士分析認為，目前無錫寫字樓仍然處于供大于求的狀態(tài)，一些定位不夠明確的項目還是無人問津。因此，寫字樓開發(fā)商應當積極尋找新的發(fā)展方向。比如位于錫東新城區(qū)域內(nèi)的深港亞太中心去年就曾連續(xù)三個月蟬聯(lián)全市寫字樓銷售冠軍。其定位于“新經(jīng)濟商務綜合體”吸引了投資者的目光，同時在產(chǎn)品設計中加入了諸多創(chuàng)新元素，比如新型網(wǎng)絡地板、百變辦公空間以及躍層空中花園等，將時尚、生態(tài)融入辦公，別具一格。

  專業(yè)市場力求“專”和“新”

  近年無錫專業(yè)市場發(fā)展速度同樣十分驚人，以家居建材、五金家電、日用家紡、汽車配件等經(jīng)營內(nèi)容為主，呈現(xiàn)一片欣欣向榮之勢，其中又以五洲集團打造的專業(yè)市場為代表。去年，五洲工業(yè)博覽城和五洲電子城稱霸無錫專業(yè)市場。五洲負責人曾表示，做專業(yè)市場靠的是硬件夠硬、服務夠好。五洲將市場當做品牌來做，通過專業(yè)化的管理和運營最終獲得了成功。

  無錫專業(yè)市場另外一個發(fā)展方向是“新”。與許多城市一樣，無錫早期的專業(yè)市場多數(shù)是歷史形成的市場，沒有經(jīng)營理念和品牌引領，因此難以形成強有力的市場影響力。拿電子產(chǎn)品交易市場為例，隨著無錫電子信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，原先零散、缺乏規(guī)范的市場已經(jīng)無法滿足市場需要。因此深圳賽格電子市場抓住時機，通過規(guī)模化的、成熟的市場運營體系和創(chuàng)新設計填補了這一空白。這一新的專業(yè)市場不但能夠為城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支持，同時也讓更多人在賽格完成創(chuàng)富夢想。