國際商貿(mào)城按面積收制冷費(fèi)遭質(zhì)疑

   “我們接到了物業(yè)征收制冷費(fèi)的通知，是以商鋪面積計算的，我們交的物業(yè)管理費(fèi)里已經(jīng)包括了公共部分的制冷費(fèi)用，為何還要收取？”6月6日，國際商貿(mào)城的一位經(jīng)營者向記者反映。

    當(dāng)天上午，記者見到了這位經(jīng)營者，他拿出了一份《內(nèi)蒙古海亮國際商貿(mào)城商鋪有償使用合同》，其中“費(fèi)用的支付方式”一項(xiàng)中明確寫著“物業(yè)管理費(fèi)包括公共部分的用電、用水、供暖、制冷、保潔、保安等”。而在物業(yè)公司新發(fā)布的《關(guān)于征收制冷費(fèi)用的通知》中又要求商戶承擔(dān)合同經(jīng)營面積內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用，即按商鋪面積繳納制冷費(fèi)。該經(jīng)營者說：“空調(diào)都是裝在過道里的，應(yīng)該屬于公共部分制冷費(fèi)，可現(xiàn)在又要我們承擔(dān)商鋪內(nèi)的制冷費(fèi)，我覺得不合理�！庇浾咴谑召M(fèi)通知中看到“在過去幾年里，我公司為了啟動市場和減輕商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān)，商鋪內(nèi)的制冷費(fèi)用一直由我公司墊付”的相關(guān)內(nèi)容。

    就此事，記者采訪了負(fù)責(zé)該商城物業(yè)的內(nèi)蒙古運(yùn)升物業(yè)服務(wù)有限公司的章總經(jīng)理，他告訴記者：“這個制冷費(fèi)與公共部分的制冷費(fèi)并不矛盾�？照{(diào)安裝的位置都是開發(fā)時根據(jù)平面圖規(guī)劃、布置好的，可以保證每一戶商鋪都享受到冷氣�？紤]到空調(diào)的噪音、出風(fēng)口等問題只能大部分裝在過道里，但冷氣可以共享。我們的制冷費(fèi)也是根據(jù)享受冷氣的面積計算的。以前我們考慮到市場剛剛啟動，所以之前的制冷費(fèi)都是由公司墊付的，現(xiàn)在根據(jù)經(jīng)營情況，我們按照商鋪的面積每平方米收取8元，這只是成本價，比同類市場都要低一些，也比公共部分的制冷費(fèi)用低，價格很合理。收取制冷費(fèi)也是為了給商戶和顧客創(chuàng)造一個好的環(huán)境，是對雙方都有利的事。”