原產(chǎn)地市場 中國產(chǎn)業(yè)財(cái)富傳奇

    從改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)生了深刻變革，在一批支柱產(chǎn)業(yè)的推動下，一部分城市實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，異軍突起，形成帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展、引發(fā)投資熱潮的原產(chǎn)地市場。以小商品、家具、五金等為支柱產(chǎn)業(yè)的義烏、順德、永康等地，產(chǎn)業(yè)高度繁榮，市場經(jīng)營持續(xù)火爆，成為國內(nèi)外著名的原產(chǎn)地市場。

　　大多學(xué)者認(rèn)為，當(dāng)某一地區(qū)以某類產(chǎn)業(yè)為主匯聚大量的生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)營群體，產(chǎn)值銷量達(dá)到一定規(guī)模，擁有較為完整的生產(chǎn)、銷售、物流、配套等產(chǎn)業(yè)體系之后，一個(gè)特征明顯的原產(chǎn)地市場就此誕生。

　　全國各地的原產(chǎn)地市場，不僅快速推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)騰飛，改變區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)格局，更是成為各地炙手可熱的財(cái)富行業(yè)，吸引大量生產(chǎn)、經(jīng)營、投資人群投身其中，創(chuàng)造出一個(gè)個(gè)讓人驚嘆的產(chǎn)業(yè)財(cái)富傳奇！
 
案例一
全球至大的小商品原產(chǎn)地市場——義烏小商品市場
 
義烏，被譽(yù)為“小商品海洋、購物者天堂”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前義烏有專業(yè)市場11個(gè)、專業(yè)街14條，攤位6.2萬個(gè)，總面積達(dá)400萬平米，
　　周邊聚集了上萬家小商品企業(yè)，每年有50多萬個(gè)貨柜通達(dá)全球，成為世界小商品采購的中心，全球至大的小商品原產(chǎn)地市場。

　　各地政府大力支持原產(chǎn)地市場發(fā)展，并通過產(chǎn)業(yè)扶植、財(cái)政扶持、稅收支持等一系列措施推動市場做大做強(qiáng)。有資料顯示，義烏從1984年就明確提出“興商建縣”發(fā)展戰(zhàn)略，此后的20多年，各級政府從未停止對小商品產(chǎn)業(yè)和交易市場的扶植。

　　專家認(rèn)為，義烏小商品原產(chǎn)地市場現(xiàn)已形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，并通過不斷整合、升級，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)地品牌效應(yīng)的放大，國內(nèi)小商品訂單、客流、投資商隨之蜂擁而至，進(jìn)而打造成近千億的小商品產(chǎn)業(yè)集群。

據(jù)義烏小商品市場內(nèi)經(jīng)營者介紹，多年來，義烏小商品市場給市場經(jīng)營戶、企業(yè)主、投資者和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來巨大的財(cái)富。目前義烏小商品市場已連續(xù)建設(shè)了四期，均被來自全國各地經(jīng)營戶、投資者搶購一空�，F(xiàn)在一間普通店面的年租金可達(dá)40-50萬，售價(jià)都在幾百萬元，而且一鋪難求。義烏小商品，成為中國原產(chǎn)地市場財(cái)富創(chuàng)造的經(jīng)典傳奇。
 
案例二
中國家具原產(chǎn)地市場主力軍——廣東順德家具市場
 
　　作為中國家具產(chǎn)業(yè)的一面旗幟，順德家具年產(chǎn)值和市場占有率位居全國前列。僅在順德樂從一地，就形成延綿十余里，面積達(dá)200多萬平米的家具交易市場群，從業(yè)人員10余萬人，家具產(chǎn)值高達(dá)數(shù)百億元。

　　順德家具市場經(jīng)過三十多年的高速發(fā)展，形成龐大的加工基地和產(chǎn)業(yè)集群，數(shù)百萬平米交易市場，高效的物流配送和售后服務(wù)，家具產(chǎn)品輻射全國乃至全球市場，產(chǎn)業(yè)持續(xù)火爆，成為推動順德經(jīng)濟(jì)騰飛的重要支柱產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，順德家具以樂從為中心，每天運(yùn)送家具的車輛達(dá)2萬多臺次，日參觀、購物顧客逾3萬人次，成為主宰全球家具走勢的重要力量。以羅浮宮、順聯(lián)等為代表的大型家具市場，讓市場投資者、經(jīng)營戶賺的盤滿缽滿。

　　在順德樂從家具交易市場，大量的廠家和經(jīng)銷商搶租鋪位，普通家具店面月租金高達(dá)200-300元/平米，而且很難租到。目前順德家具市場經(jīng)營持續(xù)爆滿，多年來廣東各地投資戶蜂擁而至，原產(chǎn)地市場的暴富案例輪番上演。

　案例三
中國五金原產(chǎn)地龍頭市場——浙江永康五金市場
 
浙江永康的五金產(chǎn)業(yè)久負(fù)盛名。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，永康全市擁有近萬家五金企業(yè)，從業(yè)人數(shù)超過30萬，五金產(chǎn)品達(dá)1萬多種，其中10多種銷量居全國之最，100多種銷量居全國前三位。
　　除了區(qū)位優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)集聚等原因外，現(xiàn)代化、規(guī)�；�的交易市場也發(fā)揮了重要作用。

　據(jù)了解，在浙江永康中國科技五金城內(nèi)，五金店鋪多達(dá)
　　4500余家，日客流2萬余人次，日貨流量超千噸，年成交額以20%的速度攀升。

　　有學(xué)者指出，原產(chǎn)地市場正在為中國帶來巨大的市場財(cái)富，并誕生了不計(jì)其數(shù)的百萬富翁、千萬富翁。如永康五金市場僅2011年交易額就達(dá)438.6億元，市場每年都能實(shí)現(xiàn)數(shù)億元的租金收入，大批投資者在分享高額的投資回報(bào)。通過投資五金市場實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長的故事在永康屢見不鮮！

一個(gè)產(chǎn)業(yè)改變一座城市。有專家認(rèn)為，依托政府支持，在廣大原產(chǎn)地市場經(jīng)銷商、生產(chǎn)企業(yè)和市場投資客商的廣泛參與下，國內(nèi)原產(chǎn)地市場每年創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)財(cái)富上萬億元，成為中國經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。作為城市的支柱產(chǎn)業(yè)，它在大幅提升當(dāng)?shù)鼐用袷杖�、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)繁榮的同時(shí)，也帶動著中國經(jīng)濟(jì)的高速增長。
 
案例四
中國石材原產(chǎn)地市場領(lǐng)軍者——廣東云浮石材市場
 
　　云浮，被稱為“廣東大西關(guān)”，擁有四百多年石材產(chǎn)業(yè)歷史，素有“中國石都”的美譽(yù)，技術(shù)、工藝全國領(lǐng)先，在全球石材市場具有重要影響力。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，云浮現(xiàn)有石材企業(yè)4000余家，從業(yè)人員近20萬，每年加工各類石、板材約3000萬平方米，異型工藝品600萬件(套)以上，產(chǎn)品銷往全球各地，產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)數(shù)百億元。

　　據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，云浮石材目前已占到內(nèi)地石材市場的40%以上。我國石材進(jìn)出口約占世界貿(mào)易總量的60%左右，而廣東云浮和福建南安兩地就達(dá)到全國份額的80%以上，一直占據(jù)我國石材產(chǎn)業(yè)的壟斷地位。

　　據(jù)了解，在云浮的324國道河口段，90年代末十幾萬就能買到近百平米的地皮，現(xiàn)在已漲到兩萬多一平米，還無地可買。短短十幾年，云浮石材店面租金輪番上漲，現(xiàn)在一個(gè)大型石材商鋪一年下來租金能達(dá)到上百萬元，云浮石材原產(chǎn)地市場的發(fā)展?jié)摿�和價(jià)值正為越來越多的投資人士所重視。

　　據(jù)當(dāng)?shù)厝私榻B，在云浮，開石材廠的、做石材生意的、投資石材廠房店面的，凡是和石材沾邊的人都賺到了錢。云浮的千萬、億萬富翁比比皆是，街道上隨處可見寶馬、奔馳、路虎、保時(shí)捷等豪車，一些石材工人都能達(dá)到每月五、六千甚至過萬的收入，這都得益于當(dāng)?shù)嘏畈�發(fā)展的石材產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)悉，近幾年云浮加大對石材產(chǎn)業(yè)的規(guī)范和整合力度，著力推動石材企業(yè)進(jìn)入大型市場交易，并在去年引進(jìn)大型產(chǎn)業(yè)升級運(yùn)營商--北京北方投資集團(tuán)，投資50億建設(shè)世界石材采購中心——中國·云浮國際石材產(chǎn)業(yè)城，開始啟動石材產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

　云浮石材原產(chǎn)地市場，無論是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、產(chǎn)能銷量還是對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的帶動，都不輸于義烏、順德，但由于石材離日常生活較遠(yuǎn)，云浮石材還沒有像義烏、順德那樣名聲火爆。而此次云浮石材的產(chǎn)業(yè)升級，讓大批業(yè)內(nèi)外人士集中關(guān)注這一區(qū)域，接下來可能會成為各路資本追逐的原產(chǎn)地市場“新大陸”。
 
原產(chǎn)地市場，不斷演繹中國產(chǎn)業(yè)財(cái)富傳奇
 
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從浙江的義烏小商品市場、永康五金市場、海寧皮革市場、紹興輕紡市場，到廣東順德家具市場、佛山陶瓷市場、云浮石材市場，虎門服裝市場，現(xiàn)在國內(nèi)成型的、有規(guī)模原產(chǎn)地市場不下數(shù)百家，深深扎根經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省市，持續(xù)繁榮數(shù)十年，每天都在上演著左右財(cái)富增長的傳奇。

　　　為什么原產(chǎn)地市場如此火爆？有學(xué)者指出，這主要源于原產(chǎn)地市場基礎(chǔ)牢固，實(shí)力雄厚，從業(yè)人員眾多，全面影響著我國經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的格局，成為推動我國產(chǎn)業(yè)進(jìn)步和市場繁榮的核心力量。各個(gè)原產(chǎn)地市場散發(fā)的獨(dú)特魅力，連續(xù)引發(fā)了全社會參與的熱潮，眾多原產(chǎn)地市場經(jīng)營者和投資人士從中大獲其利。

　　據(jù)悉，我國原產(chǎn)地市場高速發(fā)展30多年，經(jīng)過數(shù)輪投資開發(fā)和市場搶購的洗禮，其投資價(jià)值和前景正為越來越多的人所熟知。由于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)亟待調(diào)整，新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級全面啟動，部分原產(chǎn)地市場價(jià)值面臨重估，升值空間巨大，投資機(jī)遇全面顯現(xiàn)，將成為國內(nèi)原產(chǎn)地市場投資的新熱點(diǎn)。