關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元5樓（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場(chǎng)觀察
市場(chǎng)觀察
無錫專業(yè)市場(chǎng)力壓眾盤拔頭籌
 |
 |
從一周走勢(shì)來看，2月開始成交量出現(xiàn)“風(fēng)水嶺”。1月末，憑借著“華南兩虎”的熱銷也帶動(dòng)了成交量攀升。1月28日-1月31日四天的成交量均超過了200套，成交量的最高值為1月29日的288套。
隨著春節(jié)臨近，購房熱情的減淡，樓市也進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，成交量也從2月開始出現(xiàn)明顯下降，2月前三日的成交量均未突破200套，成交量最低的一天出現(xiàn)在2月3日，成交套數(shù)僅有106套。
伴隨著成交量的小幅下跌，房?jī)r(jià)則相對(duì)平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，上周商品住宅均價(jià)7789元/平米，環(huán)比基本持平。從一周走勢(shì)來看，也出現(xiàn)小幅波動(dòng)，1月29日均價(jià)達(dá)到了最高的8408元/平米，最低未過7字頭，僅為6973元/平米。
從各區(qū)成交分析，上周錫山和惠山區(qū)齊頭并進(jìn)，商品房成交量分別為37605.26平米和38297.11平米，惠山區(qū)以略微優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。此外，新區(qū)以31880.62平米的銷量排在第三位，濱湖區(qū)成交勢(shì)頭減弱，位列全是第四位。
區(qū)域的成交有賴于個(gè)盤的發(fā)力。從全市成交TOP10榜單上，錫山區(qū)和惠山區(qū)分別以4盤和3盤上榜占據(jù)多數(shù)席位，錫山區(qū)三盤更是躋身前三甲。上周錫山區(qū)專業(yè)市場(chǎng)友誼鋼市以108套商業(yè)成交遙遙領(lǐng)先于其他樓盤。芙蓉山莊項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型地圖、恒大綠洲、無錫碧桂園項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型地圖熱銷余溫仍在，上周均保持較高的成交量。
春節(jié)將至，錫城開發(fā)商紛紛掛起“免戰(zhàn)牌”，無錫樓市已有兩周未有開盤加推，僅有業(yè)主活動(dòng)撐場(chǎng)。傳統(tǒng)淡季的到來，開發(fā)商推盤步伐的減緩，購房者熱情的轉(zhuǎn)淡，勢(shì)必將影響后期的走勢(shì)，成交量也將出現(xiàn)進(jìn)一步的萎縮。（365地產(chǎn)家居網(wǎng) 徐金珠）
|
|