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市場(chǎng)觀察
廈門(mén)建材家居賣(mài)場(chǎng)人均建材超市約1平方米
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廈門(mén)人均擁有1平方米的建材賣(mài)場(chǎng)，已被稱(chēng)為“產(chǎn)能明顯過(guò)�！保咳霃B門(mén)建材賣(mài)場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)投資者還在前仆后繼。最近，廈門(mén)東方家園建材超市舊址又在醞釀變身為翔鷺國(guó)際家居館，國(guó)內(nèi)家具賣(mài)場(chǎng)巨頭居然之家也打算在集美落戶。業(yè)界傳出，國(guó)內(nèi)另一大家居連鎖賣(mài)場(chǎng)歐亞達(dá)，也曾有意入駐廈門(mén)。
在廈門(mén)吉家家世界建材家居廣場(chǎng)副總經(jīng)理黃家成的評(píng)價(jià)中，廈門(mén)的建材賣(mài)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)在2000年前后，以國(guó)聯(lián)、阿里山、江頭、禾祥西等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為代表，以經(jīng)營(yíng)建材為主，不同的市場(chǎng)各自為政，沒(méi)有形成統(tǒng)一的營(yíng)銷(xiāo)和管理。
2005年，廈門(mén)開(kāi)始出現(xiàn)更大規(guī)模的建材賣(mài)場(chǎng)，賣(mài)建材的同時(shí)也賣(mài)家具，以東方家園和吉家家為代表，開(kāi)始形成營(yíng)銷(xiāo)和售后服務(wù)的統(tǒng)一。
最近幾年，紅星美凱龍、喜盈門(mén)、加州建材家居廣場(chǎng)等則對(duì)這些傳統(tǒng)的建材市場(chǎng)進(jìn)行提升，在改善營(yíng)業(yè)環(huán)境的同時(shí)，也提供了更加精致的增值服務(wù)，進(jìn)一步提高了準(zhǔn)入門(mén)檻。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前廈門(mén)整個(gè)建材家居行業(yè)大小企業(yè)總數(shù)超過(guò)6000家，從業(yè)人數(shù)已經(jīng)突破9萬(wàn)人，各類(lèi)門(mén)店銷(xiāo)售面積總和約171萬(wàn)平方米，居廈門(mén)商業(yè)零售面積之首，建材賣(mài)場(chǎng)人均面積約1平方米，為中國(guó)人均家居銷(xiāo)售面積最大的城市之一，行業(yè)總產(chǎn)值約180億元。
來(lái)自中國(guó)家具協(xié)會(huì)2011年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)認(rèn)為，當(dāng)年國(guó)內(nèi)整個(gè)行業(yè)銷(xiāo)售額2000億元，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是1萬(wàn)平方米即可實(shí)現(xiàn)1億元銷(xiāo)售額，也就是說(shuō)，國(guó)內(nèi)僅需2000萬(wàn)平方米建材賣(mài)場(chǎng)面積就可以滿足整體需求。而實(shí)際的情況是，當(dāng)年國(guó)內(nèi)家居賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)超過(guò)5000萬(wàn)平方米，“超過(guò)一半的建材賣(mài)場(chǎng)處于產(chǎn)能過(guò)剩狀態(tài)”。
有業(yè)界人士表示，廈門(mén)建材賣(mài)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)明顯飽和，目前人均占有建材賣(mài)場(chǎng)面積已經(jīng)超過(guò)北京、上海等一線城市，但這個(gè)數(shù)據(jù)還在持續(xù)上升。
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