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市場觀察
鄭州中心城區(qū)市場外遷
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鄭州專業(yè)市場落后雜亂的布局讓人詬病。鄭州中心城區(qū)市場外遷是大勢所趨，更是勢在必行。2012年6月，鄭州市政府出臺《關于加快推進中心城區(qū)市場外遷工作的實施意見》(以下簡稱意見)，讓專業(yè)市場“遷與不遷”的糾結(jié)一錘定音。
由于巨大的客流、車流、物流和相對較為落后、擁擠的經(jīng)營業(yè)態(tài)，位于市區(qū)中心地段的批發(fā)市場給城市面貌和交通帶來了不小的負面影響，也蘊藏著較大的安全隱患和風險。外遷的主要目的是緩解城區(qū)交通壓力、拓展城市發(fā)展空間、改善市場經(jīng)營環(huán)境。
“如今，出城名單已定，隨著有序的出城建新，意味著未來數(shù)千億財富的流向?qū)l(fā)生大挪移，引發(fā)中部商貿(mào)發(fā)展新契機。無論是對于商家、投資客，抑或是整個城市而言，將起到非凡的影響力�！庇袑＜疫@樣表示。
從更大層面來看，隨著中原經(jīng)濟區(qū)建設上升到國家戰(zhàn)略，鄭州將進入大開放、大發(fā)展的歷史階段，鄭州迫切需要一個國際化、現(xiàn)代化、超大規(guī)模、具有強勁輻射力的“大中原商貿(mào)物流核心”與之匹配，進而發(fā)揮、引領和承接中心城區(qū)批發(fā)市場外遷的使命。
據(jù)悉，今年計劃完成外遷的50家市場分為七大類，其中建材類18家，農(nóng)副產(chǎn)品及食品類11家，紡織服裝類3家，箱包鞋業(yè)類4家，五金鋼材類4家，汽車及電動車類3家，小商品及其他類7家。
在計劃啟動外遷的30家市場中，包括中原區(qū)的紡織大世界棉布區(qū)、窗飾區(qū)和友愛路毛線市場，二七區(qū)的敦睦路服裝批發(fā)市場、天隆服裝城、金城服飾市場等9個市場，金水區(qū)的海龍大廈、中科大廈、電子大廈等5個市場，管城回族區(qū)的新易發(fā)板材、銀基商貿(mào)城、錦榮商貿(mào)城等10個市場，火車站地區(qū)的盛和針織城、第一大道等兩個市場及鄭東新區(qū)的三興汽貿(mào)城。
新的規(guī)劃，新的市場，意味著新的機會。城市發(fā)展是一個不斷更新的過程，在這個過程中落后的產(chǎn)業(yè)要通過轉(zhuǎn)型而獲得提升，與城市規(guī)劃和發(fā)展不相符的產(chǎn)業(yè)會通過外遷而退出中心城區(qū)，這給資本創(chuàng)造了增值的機遇。新批發(fā)市場的興建，必將在鄭州掀起新一輪投資狂潮，如華南城、金馬凱旋家具CBD這樣的市場承接地將越來越受到資本的青睞。
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