重慶12個專業(yè)商品批發(fā)市場 配套提速服務商戶

今年2月25日，《重慶市人民政府關于加快建設長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心的意見》（以下簡稱《意見》）正式出臺。據(jù)規(guī)劃，今年起我市將加快二環(huán)區(qū)域大型批發(fā)市場搬遷調(diào)整，重點打造迎龍朝天門國際商貿(mào)城、雙福西部農(nóng)貿(mào)城、界石西部花木城等一批大型商品批發(fā)市場。昨日，商報記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，此前老市場內(nèi)的商戶們在搬與不搬的問題上略顯猶豫。重慶大學公共管理學院教授曾國平表示，大型市場繁榮的核心要素在于如何通過軟硬件和服務的打造留住客商。

12個專業(yè)市場起跑

按照《意見》，今年起，我市將加快二環(huán)區(qū)域大型批發(fā)市場搬遷調(diào)整，依托國家級物流樞紐節(jié)點，加快建設迎龍朝天門國際商貿(mào)城、雙福國際農(nóng)貿(mào)城、白市驛糧食及冷鏈商貿(mào)物流園、南彭西部工貿(mào)城、果園——團結村進出口商品集散地、迎龍西部藥品交易城、西彭——團結村西南生產(chǎn)資料集散地、兩江國際汽貿(mào)城、白市驛西部汽配機電貿(mào)易城、界石西部花木城等12個大型專業(yè)商品批發(fā)市場。到2017年，我市將建成專業(yè)大市場集群，百億級大市場達到20個以上。

其中，重慶商投集團更是承擔了迎龍朝天門國際商貿(mào)城、雙福西部農(nóng)貿(mào)城和迎龍西部藥品交易城三大項目。而來自該集團的消息，雙福西部農(nóng)貿(mào)城今年年底一期即將投入使用；迎龍朝天門國際商貿(mào)城也在加緊建設中，前期也啟動了招商工程；而迎龍西部藥品交易城也將于今年內(nèi)全面動工。

此外在巴南界石鎮(zhèn)武新村，一座年接待游客將達2000萬人次的花卉苗木市場正在建設，其A區(qū)已于2010年10月份建成并正式投入運營�？梢哉f，隨著迎龍新朝天門等一批專業(yè)市場的重點打造，未來我市二環(huán)區(qū)域?qū)⑿纬筛骶咛厣�的大型專業(yè)商品交易市場的集聚。

“擁有大型專業(yè)商品交易市場，是體現(xiàn)一個城市集聚輻射功能的重要載體�！弊蛉�，重慶大學公共管理學院教授曾國平在接受商報記者采訪時指出，打造一批大型專業(yè)市場也是重慶這座傳統(tǒng)工業(yè)城市加快向長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心轉(zhuǎn)變的重要組成部分。

搬與不搬 商戶有點猶豫

此前在老市場內(nèi)經(jīng)營多年的商戶們在搬與不搬的問題上卻有點猶豫。交通是否方便、配套是否完善成為他們最為關心的話題。

“從我的理解上，新市場無論從管理規(guī)范上，還是環(huán)境上肯定會比老市場好，這也是未來發(fā)展的大趨勢�！庇^農(nóng)貿(mào)蔬菜批發(fā)市場內(nèi)的經(jīng)營大戶李亮（化名）目前已經(jīng)決定與雙福新市場方面簽訂入駐協(xié)議，不過談話間，他也透露出一些擔心，即交通、住宿、餐飲等配套是否完善。

“如果新市場在交通、服務等各方面均有完善配套，那搬遷入駐也值�！痹诶铣�天門市場從事服裝批發(fā)生意多年的老板陳輝（化名）則告訴商報記者。

談及老市場對企業(yè)發(fā)展的影響，陳輝深有體會。他介紹，上世紀80年代興建的老朝天門市場，發(fā)展到后期，交通擁堵不說，車位尤其稀缺。去年一次服裝訂貨會，一位成都的老客戶開車帶隊來看貨，結果由于找不到停車位，從儲奇門到渝派服飾大樓短短不足一公里的路程，竟然繞了一個小時才找到停車位。這讓他差點錯過上千萬的訂單。

配套提速 只為拉攏商戶

據(jù)了解，重慶雙福國際農(nóng)貿(mào)城位于重慶市江津區(qū)雙福新區(qū)，規(guī)劃占地面積達到5000畝，與重慶現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品交易市場相比，新市場在交易條件和交通條件上都有較大的提升。

“新市場僅一期的攤位數(shù)量就是現(xiàn)在觀農(nóng)貿(mào)果蔬攤位的3倍多。”據(jù)重慶商投集團相關負責人介紹，其中，年底要啟用的新市場一期占地就達1900畝，攤位數(shù)達到6000余個，而現(xiàn)有的觀農(nóng)貿(mào)果蔬市場攤位總數(shù)僅為1600余個。

同時，商報記者獲悉，為了滿足客戶對于交通方便的需求，一期工程中該市場投資3000萬元打造的物流配送中心預計也將同時啟用，高峰期可同時容納500輛大車進行貨物裝運。

“從硬件環(huán)境及生活配套上，完全能滿足客戶入駐需求。”重慶商投集團相關負責人透露，本月下旬，新市場將與200多位先期入駐的客戶進行簽約，而入駐的優(yōu)惠政策及服務細則也將在簽約同時對外公布，目前正在根據(jù)客商們的需求進行修訂。

而根據(jù)迎龍新朝天門市場的規(guī)劃設計，除了擁有200多萬平方米的市場交易區(qū)外，還將擁有100萬平方米的倉儲區(qū)、40萬平方米的商務公寓和60多萬平方米的生活配套區(qū)�！斑@些功能區(qū)的設置將徹底改變老市場展銷交易、商務辦公、生活服務等雜亂無序的現(xiàn)狀，尤其是5萬多個停車位將徹底擺脫老市場的擁堵局面�！敝貞c朝天門商貿(mào)城股份有限公司負責人介紹。

此外，市場周邊還將建設幼兒園、中小學、三甲醫(yī)院等社會公共設施。該負責人表示，市場規(guī)劃設計之初是按照5A級旅游購物景區(qū)的標準提升環(huán)境檔次，為我市“二環(huán)時代”城市拓展出新空間。

“此前，我們預約入駐登記的客商就已經(jīng)多達一萬多戶，還與浙江溫州、海寧、廣東東莞、江西、云南等地商會及其下屬企業(yè)簽訂了合作協(xié)議�！痹撠撠熑送嘎�，而從今年年初截至目前，新增預約登記客商還增加了1000多戶。

而位于巴南界石鎮(zhèn)武新村的西部花木城項目，占地5000余畝，總投資約12億元。據(jù)該項目負責人介紹，除了為入駐客商提供稅收、優(yōu)惠政策等便利之外，在這里還將呈現(xiàn)出一種全新的銷售方式。據(jù)介紹，客商在庭院里看中了花卉苗木或盆景樣品后，可在環(huán)境幽雅的小樓底層交易廳里，與苗木商家簽下購銷協(xié)議，商家會在約定的時間內(nèi)通知買家就近提貨。同時，一期中還有一座花木超市，消費者可以在里面自由地選擇花卉盆景藝術商品或種子等。

“而在檢疫方面，我們也提供了24小時服務。”該負責人稱，截至目前，通過系列配套打造及服務，已經(jīng)吸引了來自臺灣、廣東等地200余家花木生產(chǎn)商入駐�！按送�，巴南區(qū)政府還投入一億元的資金，完善了交通、客流等配套。”該負責人透露。