溫州商貿(mào)城：從“大棚式市場”邁向全球視野的城市綜合體

　　如果你在溫州，向當(dāng)?shù)厝舜蚵犇睦锓奖阗I家電、鞋料，或是各式各樣的生活用品。他們會(huì)告訴你去“黃龍”，因?yàn)槟沁呌幸粋�(gè)很大的商貿(mào)城。

　　自1993年開業(yè)以來，溫州商貿(mào)城已經(jīng)在市民的記憶中綿延了20年。

　　雖然名聲很大，但是溫州商貿(mào)城在硬件設(shè)施等方面，實(shí)在是有點(diǎn)寒磣了。這是《市場導(dǎo)報(bào)》記者日前來到現(xiàn)場，對(duì)于這個(gè)龐大市場的第一印象。

　　當(dāng)天的氣溫高達(dá)30多度，行走于這個(gè)“大棚式”的市場之間，總有一種溫室內(nèi)的悶氣的感覺。匆匆而過的顧客、來來往往的車輛，讓本就非常密集的空間，顯得更為局促。因?yàn)闆]有足夠的配套設(shè)施，經(jīng)營戶們只能依靠電扇吹點(diǎn)涼風(fēng)，吃冷飲消暑。

　　這里的消防隱患也令人擔(dān)憂、又缺少通訊餐飲的配套措施、很多小商品不上檔次……

　　在一番穿梭行走之后，導(dǎo)報(bào)記者更為深刻地感受到了市場“落伍”的一面。

　　正如現(xiàn)代集團(tuán)（市場主辦方）副總經(jīng)理盧智旭所說：“溫州商貿(mào)城已經(jīng)像一個(gè)七八十歲的老人，老態(tài)龍鐘,步履蹣跚。稍有不慎就是滅頂之災(zāi)。改造提升是必然之路�！�

　　溫州商貿(mào)城占地面積很大，改造提升必然面臨種種困難。

　　“要拆建這塊土地，涉及到的企業(yè)改制、農(nóng)村土地、部隊(duì)土地及各種各樣的成分區(qū)，我們都要逐個(gè)解決。還有全市的市場都面臨的周轉(zhuǎn)問題，這些都是艱難的工作。”盧智旭說，“單純建造一幢大樓，速度可以很快，但要解決其中每個(gè)部分的復(fù)雜情況，還需要耐著性子慢慢來�！薄笆形�市政府高度重視這個(gè)項(xiàng)目，市委與區(qū)委的主要領(lǐng)導(dǎo)專門為這個(gè)市場重建開了很多協(xié)調(diào)會(huì)，給了我們很大的支持。”

　　破舊為的是立新。

　　新一代的溫州商貿(mào)城，其規(guī)劃建設(shè)理念從一開始就是高起點(diǎn)的。

　　項(xiàng)目總占地1105畝，建筑面積102萬平方米，總投資額近50億元，預(yù)計(jì)至2015年市場年交易額達(dá)400億元。其中囊括了綜合商品市場、辦公樓、五星級(jí)酒店、輕工商品展示區(qū)和交易區(qū)，創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)品研發(fā)中心電子商務(wù)總部、內(nèi)外貿(mào)交易中心、現(xiàn)代商貿(mào)中心、倉儲(chǔ)運(yùn)輸服務(wù)設(shè)施等等。

　　目前已動(dòng)工的一期工程，主要用于現(xiàn)有市場經(jīng)營戶的安置，以及周邊優(yōu)秀專業(yè)市場的整合工作�！耙�引進(jìn)一批與溫州產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的行業(yè)，引進(jìn)與溫州人消費(fèi)習(xí)慣緊密相連的行業(yè)。”盧智旭表示，新建市場定位于國際，產(chǎn)品選擇上也一定要面向全球。

　　“經(jīng)過對(duì)溫州現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的具體分析，市場計(jì)劃直接引進(jìn)一個(gè)韓國城，現(xiàn)在正與韓商代表洽談。同時(shí)，溫州的童鞋批發(fā)在國際上很有話語權(quán)，輻射東南亞、阿拉伯等地區(qū)，因此市場第二部分準(zhǔn)備開設(shè)童鞋批發(fā)專區(qū)。至于服裝、小商品行業(yè)，市場方面還需重新考量，低檔產(chǎn)品要進(jìn)行有效轉(zhuǎn)移。”

　　“除了硬件改造，市場的軟環(huán)境也有很多創(chuàng)新性改善。”市場的發(fā)展走向，盧智旭了然于胸、信心滿滿：“我們將建造電子交易大廳，我們將把經(jīng)營戶所有的主打產(chǎn)品放入溫州商貿(mào)城自己設(shè)立的電子數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場展示與網(wǎng)絡(luò)并行的模式。相關(guān)的方案已在設(shè)計(jì)之中，具體操作將在后期由專業(yè)電子商務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行打造�！�