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市場觀察
佛山大瀝專業(yè)市場探索高端化、高空化和電商路徑
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今年起，大瀝鎮(zhèn)明確提出，要借助目前聚集的人氣和營商氛圍，重點開拓電子商務(wù)市場，探索建設(shè)廣佛E市場，同時引導(dǎo)現(xiàn)有專業(yè)市場向高端、高空和電子商務(wù)方向發(fā)展。
由于鄰近廣州，大瀝發(fā)展商貿(mào)物流等第三產(chǎn)業(yè)有著天然的優(yōu)勢，廣佛路兩邊遍布著的30多個專業(yè)市場和林立的星級酒店，一度讓其享有廣州中山九路和廣佛黃金走廊的稱譽。一直以來，總體規(guī)模小、檔次低、與本地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分離等尷尬讓大瀝專業(yè)市場傳統(tǒng)的經(jīng)營方式難以為繼，物流聚集不能規(guī)�；l(fā)展。
而更為嚴峻的是，隨著“三舊”改造和城市升級的深入，舊“馬路經(jīng)濟”的發(fā)展模式難以為繼，眾多專業(yè)市場都面臨著產(chǎn)業(yè)升級的困境。
“我們要引導(dǎo)現(xiàn)有專業(yè)市場向高端、高空和電子商務(wù)方向發(fā)展，這是方向�！贝鬄r鎮(zhèn)委書記杜偉標說。在他看來，大瀝在廣佛之間，做生活和生產(chǎn)資料的服務(wù)，市場還是有生命力的，而且跟簡單的商業(yè)不同，商貿(mào)可以做全國甚至全世界的市場。目前當務(wù)之急就是拆舊建新，做好改造提升，即“砍掉低檔、培育高檔、中間這塊整治提升�！�
去年，在廣佛路上啟動建設(shè)高達180米的南海新地標和華環(huán)球貿(mào)易廣場就是“高端”和“高空”的市場代表，同時也是華南地區(qū)最大型的產(chǎn)品展貿(mào)中心之一。建成后將集大型展貿(mào)中心、商場、高級寫字樓以及超五星級國際酒店于一身，它將徹底顛覆大瀝原有的兩三層的“低空”專業(yè)市場形態(tài)和現(xiàn)金現(xiàn)貨交易模式。
“專業(yè)市場想轉(zhuǎn)型，想要走出廣東、走向世界就要做展貿(mào)一體化，建大規(guī)模的展貿(mào)綜合體。”大瀝本土企業(yè)和華地產(chǎn)集團執(zhí)行董事劉秉華說。計劃建這個載體前，他去義烏考察過5次，“我們的專業(yè)市場大部分還停留在傳統(tǒng)現(xiàn)金、現(xiàn)貨交易模式，義烏的專業(yè)市場已經(jīng)發(fā)展到第五代、第六代了，展貿(mào)已經(jīng)升級到經(jīng)營的理念，市場信用保險和擔保都做得很好，與國際接軌�！�
項目建好后，五金、建材的龍頭企業(yè)將是首選，在劉秉華看來，大瀝有豐富的實體客商、產(chǎn)品聚集，只要做好配套，建成廣交會副會場，打造“永不落幕的廣交會”也指日可待。
不僅是和華項目，大瀝的想法是從龍頭示范項目帶動周邊專業(yè)市場轉(zhuǎn)型，按照“政府引領(lǐng)、市場參與、多方共贏”的模式，對于需要政府全部投入的項目主動推進，對政府只需給予概念支持的項目，充分激活和利用民資，對于政府需要給予啟動資金扶持的項目，發(fā)揮好財政的杠桿作用，撬動社會資本進行運營。
“集中人力、財力、物力，推進連片集約開發(fā)建設(shè)或改造提升，形成規(guī)模效應(yīng)�！贝鬄r鎮(zhèn)相關(guān)負責人表示，關(guān)鍵是要突出示范作用，通過5-8個專業(yè)市場改造提升為規(guī)模大、檔次高、輻射帶動力強的新型展貿(mào)平臺，從而帶動全鎮(zhèn)各專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級。
2012年，阿里巴巴交易額破億萬元。它的成功證明，電子商務(wù)時代已經(jīng)來臨，支撐有形專業(yè)市場發(fā)展的中小企業(yè)正越來越熟練地運用網(wǎng)絡(luò)營銷。今年3月，鹽步內(nèi)衣集體殺入天貓商城，6月初，南國小商品城(600415,股吧)也將自己搬進了電子商品的平臺。而在建的廣佛國際商貿(mào)城核心區(qū)內(nèi)，有色金屬交易中心就將引入期貨交易，同時，中心通過為企業(yè)搭建大型的電子交易平臺，組成統(tǒng)一、集中、專業(yè)的有色金屬精礦、原料、型材、技術(shù)、設(shè)備的交易平臺。
不過，這些傳統(tǒng)行業(yè)進軍電商也有著不能回避的難題：對很多注重體驗、實物感的產(chǎn)品帶來巨大困擾，如何增強用戶在瀏覽時的體驗感和互動性，提升自身建造的電商平臺的“粘性”，是能否占據(jù)市場一席之地的關(guān)鍵所在。
“現(xiàn)在我們做電子商務(wù)，還要分裂。”廣佛智城招商技術(shù)總監(jiān)龔海稱，“你看一個消費者往往是在實體店體驗完產(chǎn)品，明明心里很滿意，卻假裝不滿意，回到家里上網(wǎng)對比完商品的價格，然后再到網(wǎng)上下單購買，這是不是一種分裂？”
龔海分析，電子商務(wù)的這種“分裂”是自身在滿足消費者體驗上不足的體現(xiàn)。這種“分裂”也是對傳統(tǒng)商業(yè)零售店老板的一種傷害。因此，廣佛智城就想在這兩者間搭起橋梁，借助“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”模式，打造全國最大的電子商務(wù)體驗之都。
即在產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)與線下實體體驗中打造一個平臺，為產(chǎn)業(yè)和商業(yè)之間搭起橋梁，打造一個有形的集聚的線下體驗中心，打造一個電子商務(wù)服務(wù)集聚區(qū)，為上述三類企業(yè)提供集約式綜合服務(wù)。
根據(jù)規(guī)劃，廣佛智城將打造風情商業(yè)街區(qū)、Shopping Mall、ECO辦公區(qū)（生態(tài)商務(wù)公園）、精品酒店群、商務(wù)會館等五大業(yè)態(tài)產(chǎn)品，希望在未來3年內(nèi)，給佛山乃至珠三角內(nèi)的多層次消費人群提供嶄新特色的購物消閑、觀光娛樂、文教活動等體驗互動場所。
除了能為消費者提供充分展示電子商務(wù)產(chǎn)品和功能的商業(yè)空間，幫助電商從線上走到線下。同時還為電商提供單個企業(yè)無法做到的，如：人才培訓(xùn)、廣告集約投放、集中式辦公、網(wǎng)絡(luò)硬件配套、政府稅收優(yōu)惠、專家學(xué)者論壇、行業(yè)交流沙龍、圖片拍攝、模特培養(yǎng)等配套服務(wù)。
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