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市場觀察
寒亭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚城市發(fā)展新活力
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與中心市區(qū)一橋之隔“衍生”的區(qū)位和交通優(yōu)勢,是寒亭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展科學(xué)定位、謀篇布局的重要參照指標(biāo)。圍繞充分發(fā)揮和利用好這兩大優(yōu)勢條件,寒亭區(qū)按照與周邊“產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展”的要求,確立了以“兩軸、兩城”為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)劃布局�！皟奢S”,即依托通亭街和北海路兩條產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,加快建設(shè)專業(yè)物流園區(qū)和大型專業(yè)市場,努力打造現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)。其中,通亭街兩側(cè)重點(diǎn)打造以紅星·美凱龍暨凱利生活廣場、中國獸藥飼料交易大廈、百匯大市場、瑞都廣場、金融大廈、廣電大廈、濰坊客運(yùn)北站為主的商務(wù)金融服務(wù)區(qū),北海路兩側(cè)重點(diǎn)打造以中國食品谷核心區(qū)為龍頭,中凱國際水產(chǎn)冷鏈物流園、修正藥業(yè)保健品市場、臨港產(chǎn)業(yè)園等為支撐的食品藥品物流集散中心�！皟沙恰�,即以通亭街為界,加快南部新城區(qū)和北部老城區(qū)的發(fā)展。南部新城區(qū)重點(diǎn)抓好新區(qū)核心區(qū)、現(xiàn)代商貿(mào)物流、文化教育、民俗旅游“四個(gè)片區(qū)”的開發(fā)建設(shè),北部老城區(qū)則重點(diǎn)做好17個(gè)老片區(qū)的綜合改造,加快推進(jìn)城區(qū)企業(yè)“退城進(jìn)園”、“退二進(jìn)三”,著力打造傳統(tǒng)商住片區(qū)。
“發(fā)展提速、比重提高、水平提升”是今年寒亭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基調(diào),也是寒亭加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)的重要抓手。針對高端服務(wù)業(yè)比重偏低等結(jié)構(gòu)性問題,區(qū)里篩選了66個(gè)過千萬元的服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目,集中用力,重點(diǎn)突破,努力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級。在專業(yè)市場、物流園區(qū)建設(shè)方面,區(qū)里規(guī)劃建設(shè)了以紅星·美凱龍暨凱利生活廣場、中凱國際水產(chǎn)冷鏈物流園等為主體的總建筑面積65萬平方米的專業(yè)市場群。目前,中凱冷鏈物流園一期、環(huán)宇機(jī)電市場一期、中國獸藥飼料交易大廈等項(xiàng)目正在加緊建設(shè)。其中,中凱一期1號和3號冷庫已投入運(yùn)營,金鑼集團(tuán)、樂港集團(tuán)等300多家企業(yè)已簽約入駐冷鏈平臺。加快大型商業(yè)設(shè)施和金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展,中百佳樂家寒亭店即將盛裝開業(yè),今年新引進(jìn)的安華農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、華安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等3家金融分支機(jī)構(gòu)使區(qū)域金融服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。
圍繞有序發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),寒亭區(qū)還重點(diǎn)引進(jìn)一批在全國有影響力的房地產(chǎn)企業(yè),開發(fā)建設(shè)大型城市綜合體和高端商務(wù)樓宇。目前,金山財(cái)富廣場、恒信首府、溫莎玫瑰公館等高端商務(wù)樓宇和低碳住宅小區(qū)正在加快建設(shè)。另外,在文化旅游方面,組織實(shí)施了禹王生態(tài)濕地、柳毅山生態(tài)旅游景區(qū)、中國農(nóng)民畫博物館、玫瑰花園、風(fēng)箏文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等總投資近30億元的一批重點(diǎn)項(xiàng)目。（崔德文 周濤）（原載濰坊日報(bào)）
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