“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題    聚焦石家莊商業(yè)王國中的專業(yè)市場

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運(yùn)營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機(jī)構(gòu)。
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)策劃機(jī)構(gòu)。

今年的商業(yè)版圖中，“專業(yè)市場”的業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)在投資客面前。強(qiáng)大的聚集效應(yīng)和集聚力，令專業(yè)市場開始在商業(yè)空白點中逐步擴(kuò)張。在綜合體為王的商業(yè)市場中，專業(yè)市場的進(jìn)入，帶來了差異化經(jīng)營的路徑和思路，而專業(yè)市場之間，在與傳統(tǒng)商業(yè)進(jìn)行差異化經(jīng)營時，自身也進(jìn)行錯位經(jīng)營。

今年的商業(yè)版圖中，“專業(yè)市場”的業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)在投資客面前。強(qiáng)大的聚集效應(yīng)和集聚力，令專業(yè)市場開始在商業(yè)空白點中逐步擴(kuò)張。在綜合體為王的商業(yè)市場中，專業(yè)市場的進(jìn)入，帶來了差異化經(jīng)營的路徑和思路，而專業(yè)市場之間，在與傳統(tǒng)商業(yè)進(jìn)行差異化經(jīng)營時，自身也進(jìn)行錯位經(jīng)營。

商業(yè)競爭的細(xì)分之選

“城市綜合體的成功，需要區(qū)域內(nèi)合理的輻射半徑，并具備相應(yīng)消費(fèi)能力的人群給予支撐，而不是靠簡單復(fù)制就能夠取得成功的，因此，在商業(yè)項目越來越多的市場中，我們選擇了與商業(yè)綜合體不同的業(yè)態(tài)形式，即專業(yè)市場�！焙颖本G島汽配產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理王立彬這樣對記者說到。王立彬認(rèn)為，商業(yè)項目的不斷增加，對客戶資源提出了較高的挑戰(zhàn)。成功的商業(yè)項目，應(yīng)當(dāng)搶占市場先機(jī)，發(fā)現(xiàn)市場空白點，占據(jù)特定領(lǐng)域的消費(fèi)資源�！捌鋵�，每一個專業(yè)領(lǐng)域的資源是有限的，只有搶先發(fā)現(xiàn)商機(jī)，擁有這樣的資源，才能在商業(yè)競爭中取勝�！蓖趿⒈蜻M(jìn)而解釋道。

也是基于這樣的資源因素，專業(yè)市場之間也進(jìn)行著錯位經(jīng)營。“汽車配件、家紡、科技電子、布藝、批發(fā)等業(yè)態(tài)，都在依托著各自所占據(jù)區(qū)域的商業(yè)因素，憑借本身占有的客戶資源，進(jìn)行著商業(yè)細(xì)分�！蓖趿⒈蛘J(rèn)為。

“南三條市場是傳統(tǒng)的批發(fā)商城，我們正是依托這樣一個商業(yè)基礎(chǔ)，選擇了升級版的專業(yè)市場項目，進(jìn)行家紡類市場的打造�！焙颖奔脚d國際家藝館銷售總監(jiān)馬曉軍說道。她認(rèn)為，差異化的經(jīng)營策略，既是市場的要求，也是開發(fā)企業(yè)在面對市場時更加理性的表現(xiàn)。

“聚集”產(chǎn)生的強(qiáng)大動力

而選擇專業(yè)市場進(jìn)行開發(fā)時，其獨特的聚集效應(yīng)及高效的經(jīng)濟(jì)效率，也是業(yè)內(nèi)人士偏好這一市場模式原因之一�！皩�業(yè)市場具有強(qiáng)大的聚集效應(yīng)，符合國家強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的策略方向�！蓖趿⒈�?qū)�專業(yè)的市場的聚集效應(yīng)給予了很高的評價，在他看來，聚合整個行業(yè)上下游的資源以完成高效經(jīng)濟(jì)的同時，專業(yè)市場可以通過統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，達(dá)到節(jié)約用地，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的效果�！耙粋�市場形成之后，就意味著產(chǎn)業(yè)的聚集，這種聚集效率與零售行業(yè)相比，是最高的。”王立彬解釋到。而在市場內(nèi)部產(chǎn)業(yè)聚集的同時，改造升級的專業(yè)市場合理規(guī)劃的物流和配送產(chǎn)業(yè)，也將依托專業(yè)市場得到發(fā)展。

高效見證發(fā)展前景

區(qū)別于傳統(tǒng)大棚式的專業(yè)市場，現(xiàn)代倉儲與物流配送環(huán)節(jié)，以及電子商務(wù)、現(xiàn)場展覽等功能的加入，令新型專業(yè)市場有了新的發(fā)展機(jī)遇，未來發(fā)展前景也被業(yè)內(nèi)人士看好。

“專業(yè)市場的優(yōu)勢逐漸凸顯，像廣州白馬等專業(yè)的服裝批發(fā)市場，目前的租金水平發(fā)展迅猛，其租金甚至已經(jīng)超越南京路、王府井這樣的商業(yè)區(qū)，這是對專業(yè)市場考量的最直接指標(biāo)�！瘪R曉軍認(rèn)為，專業(yè)市場的發(fā)展前景，在聚集效果的帶動下，會不斷前行。