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市場觀察
端州城西引三大文化市場落戶
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如何發(fā)揮轄區(qū)歷史文化資源優(yōu)勢？成為擺在城西街道領導面前的一道命題。今年以來，隨著葡萄酒展貿(mào)中心、茶博城、古文化園等三大文化專業(yè)市場相繼落戶城西街道，這片古老的城區(qū)逐漸煥發(fā)出傳統(tǒng)與現(xiàn)代相交匯的新氣息。
城西街道以優(yōu)質服務筑巢引鳳，助推發(fā)展文化專業(yè)市場，在上海城引入茶博城項目，發(fā)展“國飲”茶文化專業(yè)市場。
茶博城坐落于端州城西片區(qū)新地標——上海城一期內(nèi)街商業(yè)區(qū)內(nèi)，項目總面積約14000平方米，擁有150多間商鋪及大型倉儲等基礎設施。城西街道引導茶博城項目高端定位，以“高起點、高規(guī)格、高品位”打造輻射整個粵西地區(qū)的茶葉流通營銷集散地和茶文化匯聚的專業(yè)市場。同時，拓展與茶文化相關的茶具、古玩、藝術品、收藏品等復合型經(jīng)營業(yè)態(tài)，逐步形成茶文化產(chǎn)業(yè)鏈。目前，茶博城項目已試運營，已吸引60多間茶商進駐。
與此同時，城西街道加快推進古文化園項目，打造古玩收藏文化專業(yè)市場。肇慶古文化園項目位于北嶺七星旅游度假區(qū)，總投資約8000萬元，占地面積約48654平方米，總建筑面積約21790平方米，將建設科技樓、考古樓、專家研究、書畫、中國史、世界史、文化展覽等28幢文化特色建筑，打造集文化展覽、鑒賞、交流、教學、傳播、推介、旅游于一體的文物文化中心和高端古玩收藏文化專業(yè)市場。
目前該項目已投入資金2600萬元，一期工程的展覽辦公中心樓、學生生活區(qū)樓、教學辦公樓已封頂裝修。
引入葡萄酒展貿(mào)中心項目，打造葡萄酒文化專業(yè)市場，是城西街道致力文化產(chǎn)業(yè)招商的另一重頭戲。項目位于火車站東側，計劃總投資25億元，規(guī)劃建設成為一個以進口葡萄酒國際商貿(mào)為核心，集展示、保稅倉儲、品鑒、交易、物流、培訓、拍賣等多功能于一體，具有強大市場影響力的國際葡萄酒交易集散中心，形成全國性專業(yè)市場。該項目規(guī)劃藍圖的核心亮點之一是建設一個類似于法國波爾多水鏡廣場的多功能的國際紅酒廣場，將進一步豐富肇慶市及端州區(qū)的文化旅游資源，提升文化名城的國際影響力。
用足用好“三舊”改造等利好政策，注重引導文化等第三產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，這正是城西街道開拓文化產(chǎn)業(yè)的工作思路。在“三舊”改造建設中嘗試引入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式，正在規(guī)劃設計的登高項目規(guī)劃用地面積255畝，面積33萬平方米，計劃建筑風格為宋式建筑群，建造大型仿古宋城文化主題公園和商業(yè)文化步行街，打造集文化旅游產(chǎn)業(yè)、高端教育園、科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化中心、金融孵化中心于一體的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式，發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)集聚效應。
目前，城西街道逐步構建起“一江三點四區(qū)”文化產(chǎn)業(yè)空間布局，形成文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能區(qū)域�！耙唤睘榻瓰I示范段項目，該項目將依托包公祠、白沙龍母廟兩大歷史文物保護建筑形成的文化旅游中心，大力發(fā)展江濱觀光、旅游休閑、時尚消費等體驗型經(jīng)濟�！叭c”為葡萄酒展貿(mào)中心、古文化園及茶博城三個專業(yè)文化項目�！八膮^(qū)”為登高、梅庵、寶月荷香以及府城“三舊”改造項目，城西街道將以此圍繞宋文化、禪宗文化、休閑文化，引進大型文化項目，建設融文化、科技、創(chuàng)意、休閑為一體，服務、輻射周邊地區(qū)的新型文化主題城市綜合體，力促城西街道實現(xiàn)新一輪的經(jīng)濟轉型騰飛。
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