關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
濟(jì)南商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目過剩 商圈更迭快商鋪空置增多
 |
 |
絕佳地段、黃金商圈、流金旺鋪、低投入高回報(bào)……近年來,這樣的商鋪招商廣告隨處可見,給人們勾勒出一副繁華鼎盛的場景和遍地黃金的未來。事實(shí)上,近年來濟(jì)南商業(yè)項(xiàng)目頻頻上馬,然而真正火爆的并不多。近期百盛退出泉城路商圈又引發(fā)了人們對于目前省城商業(yè)環(huán)境的關(guān)注。近期記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在電商沖擊下,商業(yè)景氣度大不如前是不少人的共同感受。
說起商業(yè),不少人首先想到的是大型商場。近年來,省城的商場從區(qū)位、內(nèi)容到形式上都迅速變遷,不過隨著商場數(shù)量越來越多,客流越來越分散,以往商場火爆場景難再現(xiàn)。
對于不少老濟(jì)南來說,濟(jì)南商業(yè)六朵小金花并不陌生,上世紀(jì)90年代中期以前,濟(jì)南百貨、大觀園、人民商場、濟(jì)南華聯(lián)、山東華聯(lián)、濟(jì)南一百,是主要購物場所。市民王女士回憶,當(dāng)時(shí)幾個(gè)商場分散在省城不同的區(qū)域,從衣服鞋帽到家具家電全都有,市民往往是就近購物。
隨著2010年萬達(dá)廣場和魯商廣場的開業(yè),吃喝玩樂一體的商業(yè)綜合體進(jìn)入人們視野。和諧廣場、恒隆廣場、中海環(huán)宇城、丁豪廣場、世茂廣場等迅速搶占東西南等各個(gè)區(qū)域的市場。
如今濟(jì)南百貨、濟(jì)南一百已經(jīng)難支撐,山東華聯(lián)成為銀座八一店,人民商場變身振華商場,大觀園和濟(jì)南華聯(lián)已經(jīng)很難再成為市場前沿。銀座、貴和依靠東家強(qiáng)大的后盾還在堅(jiān)持,事實(shí)上,大型商業(yè)綜合體也并沒有看上去繁榮。記者在恒隆看到,僅西塔一樓就有多家商鋪閉店更換品牌。對此,一位銷售人員表示,看的多買的少,不少商鋪經(jīng)營并不好。
|
|