重慶成為商業(yè)地產(chǎn)投資的新高地

重慶成為商業(yè)地產(chǎn)投資的新高地
　　數(shù)據(jù)顯示，今年將有超過20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目扎堆重慶，未來三年重慶商業(yè)面積預(yù)計(jì)增加2637萬平方米，新增購(gòu)物中心面積527萬平方米，全國(guó)排名均居榜首。主城商業(yè)地產(chǎn)中，外地資金的份額已占總投資額的10%,重慶市場(chǎng)受到外地投資者青睞。其中，圍繞新興區(qū)域打造的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　解放碑、觀音橋、龍洲灣、二郎、“天街”系、“星光”系等成熟商圈中，將有龍湖、金科、東原、凱德、華潤(rùn)、萬達(dá)等本地、外地地產(chǎn)商的開發(fā)、建設(shè)，重慶商業(yè)地產(chǎn)迅速進(jìn)入規(guī)�；�和品牌化發(fā)展時(shí)期，競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈。

　　業(yè)內(nèi)人士看來，在大城市中，每增加一個(gè)城市人口一般需要增加0.8-1.5平方米的商業(yè)地產(chǎn)需求。而入住人口的增多，對(duì)商業(yè)配套的需求也將增大。商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展必將緊隨城市發(fā)展快速增值。

　　龍湖地產(chǎn)策劃總監(jiān)羅政表示，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)入使得區(qū)域人流量增多、車流量增加、交通得到改善，事實(shí)上也是給舊城注入新的“血液”,正如北城天街之于觀音橋。