成都專業(yè)市場 超9成不專業(yè)

成都專業(yè)市場 超9成不專業(yè)

    然而隨著專業(yè)市場的擴(kuò)大式發(fā)展，有業(yè)內(nèi)人士不得不向投資者提醒道，成都專業(yè)市場上，超9成的專業(yè)市場或多或少都存在不專業(yè)的問題。而這些問題大多表現(xiàn)在產(chǎn)品規(guī)劃和后期的招商運(yùn)營管理方面。
    倉儲配套資源不足。作為以批發(fā)為主的專業(yè)市場，倉庫配套尤為重要，但很多已經(jīng)運(yùn)行的專業(yè)市場的倉儲空間卻非常有限。隨著專業(yè)市場逐漸走向正軌，有限的倉儲空間根本不夠使用，無計(jì)可施的商家們只能粗暴的違規(guī)搭建以解決倉儲問題。這樣一來，不少專業(yè)市場設(shè)施分布散亂，既降低了市場形象品質(zhì)又加大了市場管理難度。如有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在紅牌樓汽配市場，受訪的多數(shù)商戶都表示沒有專門的倉庫，這為他們的經(jīng)營造成很大困擾。
    采光不足，鋪面展示性差。良好的展示，是專業(yè)市場吸引客戶最直觀的方法。然而，有多數(shù)專業(yè)市場卻往往忽略了鋪面采光的重要性，且由于門面的密集分布，鋪面展示性考慮的并不周全。如北門一家燈飾專業(yè)市場，因?qū)Σ晒庑Ч�考慮不充分，白天只能依賴燈光，既是展示性不好，又提高了能耗成本。
    物流不暢。交通配套設(shè)施條件并不完善，道路規(guī)劃不科學(xué)導(dǎo)致的交通不便或者交通擁堵，成為商家進(jìn)貨出貨過程中最為頭痛的一件事。有商家曾經(jīng)接受媒體采訪時就表示，“我們每天不得不起早貪黑，甚至凌晨就去裝卸貨物，否則天明后就沒法出去了�！�
   市場管理不到位。在成都專業(yè)市場中，市場管理不到位是最為明顯的問題。如沒有良好的市場管理秩序，上述問題在市場管理方的忽視或無能下，極易為商家和客戶造成安全隱患，如前面提到的紅牌樓汽配市場，因?yàn)檫`規(guī)搭建以及管理混亂等問題，在短短4年內(nèi)發(fā)生了3場火，損失達(dá)幾個億。
    招商運(yùn)營管理能力低下。投資專業(yè)市場，無非是希望市場人氣越來越旺，租金越來越高，可現(xiàn)在有不少新開專業(yè)市場卻存在招商難的問題，如城南某專業(yè)市場，因?yàn)槭袌龉芾矸皆谡猩踢\(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)上的匱乏，曾經(jīng)宣傳的12%的年收益率，如今月租金還不夠償還買鋪?zhàn)訒r的貸款利息。